価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,781 万円 61m²の部屋
〜4,189 万円 79.05m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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コスモ梶ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
67.32m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,781万円 61m²の部屋 46万円 / m²
〜4,189万円 79.05m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ梶ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,998万円 | 67.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,899万円 | 65.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,999万円 | 65.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
2,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
2,780万円 | 69.34m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
2,590万円 | 63.74m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
2,680万円 | 69.34m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
2,888万円 | 69.34m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2,390万円 | 61.52m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,781万円 |
買取 | 1,669万円 〜 2,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.78万円 61m²の部屋
〜13.56万円 79.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 19.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.53% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-3.34% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ梶ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-33 |
交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩6分
【外観】
【周辺】外観:両面バルコニーにつき 通風良好でございます
【周辺】周辺環境:コンビニ 220m ファミリーマート川崎下作延店 ファミリーマート川崎下作延店まで徒歩3分
【周辺】周辺環境:コンビニ 260m ローソン高津久末1丁目店 ローソン高津久末1丁目店まで徒歩4分
【周辺】周辺環境:駅 480m 梶ヶ谷駅 田園都市線「梶ヶ谷」駅まで徒歩6分
【周辺】周辺環境:スーパー 580m 梶が谷 東急ストア 梶が谷 東急ストアまで徒歩8分
【周辺】周辺環境:スーパー 880m そうてつローゼン 梶ケ谷店 そうてつローゼン 梶ケ谷店まで徒歩11分
【周辺】周辺環境:公園 1200m 宮崎第二公園 宮崎第二公園まで徒歩15分
築年月(築年数) | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
梶ヶ谷リベール | 2,204万円 〜 3,145万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドウール・ルポン | 2,860万円 〜 3,467万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-31 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全41戸 |
コーポアンザイ | 2,604万円 〜 3,074万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-11 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リノ梶ケ谷 | 977万円 〜 1,162万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート梶ヶ谷 | 3,418万円 〜 4,110万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-5 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リオ梶ヶ谷 | 3,025万円 〜 3,899万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
フルーヴ梶ヶ谷 | 3,125万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレンペトロ梶ヶ谷 | 2,070万円 〜 4,715万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ梶が谷ル・セーヌ | 3,480万円 〜 5,091万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-14 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全72戸 |
第二梶ヶ谷マンション | 2,939万円 〜 4,927万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-18 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,132万円 〜 3,549万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション梶が谷第3 | 2,242万円 〜 3,333万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目31-2 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全26戸 |
サンライズ梶ヶ谷 | 1,631万円 〜 3,545万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全41戸 |
第3寿美家ビルA | 4,285万円 〜 5,126万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-47 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーレスト梶ヶ谷 | 3,032万円 〜 3,643万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-8 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフォレスト梶ヶ谷 | 1,621万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイム・1 | 1,659万円 〜 6,009万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルム梶ヶ谷 | 3,602万円 〜 5,559万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-23 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クロスポイント梶ヶ谷 | 1,354万円 〜 3,489万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス梶ヶ谷 | 1,155万円 〜 1,390万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-11 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリオン宮崎台 | 401万円 〜 597万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎102-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全36戸 |
エバーグリーン梶が谷 | 3,033万円 〜 3,857万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目25-11 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
スカイコート宮崎台 | 513万円 〜 719万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-24 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
ライオンズマンション宮崎台第10 | 485万円 〜 706万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-18 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
向ヶ丘マンション | 862万円 〜 1,665万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘68-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネクスドルム | 960万円 〜 3,489万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘68-1 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボン・ファミリエ | 824万円 〜 2,912万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎171-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
コンフォール梶ヶ谷 | 3,000万円 〜 3,888万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
アメニティ梶ケ谷 | 2,854万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目29-3 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ宮崎台 | 2,422万円 〜 3,701万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-8 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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