価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区新作1丁目17-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,938 万円 43.82m²の部屋
〜2,715 万円 52.11m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
お客様担当が丁寧に売却完了からお住替えまでをフォロー。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
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セザール梶ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,150万円 |
43.82m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,938万円 43.82m²の部屋 44万円 / m²
〜2,715万円 52.11m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール梶ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,150万円 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月 |
2,290万円 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,390万円 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
2,490万円 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,140万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
2,290万円 | 52.11m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
2,390万円 | 52.11m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,938万円 |
買取 | 1,163万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.38万円 43.82m²の部屋
〜11.38万円 52.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セザール梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セザール梶ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目17-17 |
交通 |
|
【外観】日当たり良好な物件です!梶が谷駅徒歩17分!
【外観】バス停目の前につき、バス使用も便利です。
【外観】外観写真
【外観】マンション入口
【外観】マンションエンブレムです。
【エントランス】エントランス部分です。
築年月(築年数) | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャニオンマンション溝の口 | 1,947万円 〜 5,462万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目14-7 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全63戸 |
岩間ベルノハイツ | 2,222万円 〜 3,177万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1254 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
リブレ21梶ヶ谷 | 866万円 〜 1,156万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-4 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク溝の口 | 2,182万円 〜 5,249万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目15-1 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全39戸 |
カサリンダ梶ヶ谷 | 1,671万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-14 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
モン・クリプトメリ | 3,039万円 〜 3,606万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目13-10 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジェルスエナガ | 1,199万円 〜 2,347万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目14-13 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ野川 | 1,158万円 〜 2,923万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目8-33 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビションビレッジ | 1,142万円 〜 3,484万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-8 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール梶ヶ谷 | 3,000万円 〜 3,888万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション武蔵新城第3 | 1,627万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-27 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全21戸 |
溝ノ口スペック | 3,525万円 〜 7,331万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目10-16 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
榎本ハイツ | 1,976万円 〜 2,502万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目10-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ梶ケ谷 | 2,854万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目29-3 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフゾーン梶ケ谷 | 975万円 〜 1,151万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-22 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DOM梶ケ谷 | 579万円 〜 1,415万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-2 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
エルムーM3 | 3,043万円 〜 4,510万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目9-21 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス新城 | 3,114万円 〜 3,711万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目3-39 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全2戸 |
メリエルフクダ | 1,912万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目1-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション武蔵新城第2 | 812万円 〜 3,803万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目7-33 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全57戸 |
NBLDG. | 2,585万円 〜 3,713万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-8 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール新城 | 708万円 〜 1,057万円 | 神奈川県川崎市高津区千年925-1 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
クロスポイント梶ヶ谷 | 1,354万円 〜 3,489万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コード梶が谷D棟 | 4,729万円 〜 5,538万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-17 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全74戸 |
コード梶が谷B棟 | 3,970万円 〜 6,085万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-31 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全75戸 |
コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 2,764万円 〜 3,738万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全40戸 |
エスポアール新城 | 3,047万円 〜 3,633万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン梶が谷 | 3,033万円 〜 3,857万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目25-11 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
コード梶が谷C棟 | 4,405万円 〜 6,957万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-22 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
コード梶が谷A棟 | 4,569万円 〜 5,435万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-6 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全42戸 |
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