この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,261 万円 66m²の部屋
〜5,056 万円 79.95m²の部屋
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,261万円66m²の部屋49万円 / m²
〜5,056万円79.95m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区下野毛)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区下野毛 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,410万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,294万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 3,261万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 3,151万円 | 96.6％ |
このマンションと、川崎市高津区下野毛の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,261万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ武蔵新城が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,590万円 | 72.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3,790万円 | 72.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 3,380万円 | 79.95m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 3,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 2,980万円 | 79.95m² | 4LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3,280万円 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,261万円 |
| 買取 | 1,957万円 〜 2,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.45万円66m²の部屋
〜16.48万円79.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツ武蔵新城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ武蔵新城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 15万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 13万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
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メイツ武蔵新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メイツ武蔵新城 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東南向きで陽当たり良好です。目の前は緑が広がります
【外観】外観:ペットは2匹まで飼育できます
【周辺】周辺環境:駅 1200m 武蔵新城駅
【周辺】周辺環境:スーパー 600m ライフ 宮内二丁目店
【周辺】周辺環境:小学校 1900m 東高津小学校
【周辺】周辺環境:中学校 1900m 東高津中学校
【周辺】周辺環境:幼稚園・保育園 160m 西宮内保育園
【周辺】周辺環境:幼稚園・保育園 400m 宮内幼稚園
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルネス宝寿 | 3,083万円 〜 8,062万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目22-3 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| パルミナード武蔵新城弐番館 | 3,634万円 〜 4,655万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目9-8 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| セレナハイム等々力公園 | 3,016万円 〜 4,489万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-15 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| クリオ等々力緑地壱番館 | 3,229万円 〜 4,284万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目12-5 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全44戸 |
| ソライア | 3,014万円 〜 4,134万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| MIACASA新城 | 3,733万円 〜 4,852万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目41-40 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒルズ等々力緑地ウエスト | 3,652万円 〜 5,260万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目17-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| クレッセント武蔵新城ウエスト | 3,282万円 〜 5,306万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目28-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| エクセレントタカツ | 2,802万円 〜 3,621万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6-33 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| F・Kコーポ | 1,247万円 〜 1,649万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目1-19 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ武蔵中原ウイングコート | 4,292万円 〜 6,083万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24-75 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全44戸 |
| ルミナス大門 | 1,310万円 〜 3,086万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-32 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム武蔵新城第2 | 3,463万円 〜 4,679万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目33-20 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全56戸 |
| メディアS.D | 1,427万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目2-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セシーズイシイ12 | 1,817万円 〜 2,342万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-12 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全1戸 |
| 幸伸市川マンション | 1,469万円 〜 3,980万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-23 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グランドゥール | 4,315万円 〜 5,343万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目10-24 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| ステイシア武蔵新城 | 3,576万円 〜 4,880万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目26-5 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥ横山 | 3,270万円 〜 4,221万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-32 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルネス・グラディアン | 4,315万円 〜 5,108万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目10-23 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロワウィスタリア | 1,420万円 〜 2,374万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目3-17 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ武蔵新城エスタシオン | 5,038万円 〜 6,584万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-11 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンプラザ | 1,351万円 〜 3,572万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-70 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| セシーズイシイ11 | 1,817万円 〜 2,371万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目9-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラス | 4,949万円 〜 6,355万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目24-9 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全84戸 |
| アドヴァンススクエア武蔵新城 | 2,258万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目14-23 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルデール中原 | 3,804万円 〜 4,845万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-15 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツリバーサイド | 2,568万円 〜 3,357万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目14-29 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ第10天神前 | 2,426万円 〜 3,131万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目23-24 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| GRIFFIN | 2,435万円 〜 4,060万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-17 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
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