この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,816万円 65.03m²の部屋
〜4,614万円 68.08m²の部屋
所在地 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目26-5 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,816万円 65.03m²の部屋 59万円 / m²
〜4,614万円 68.08m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区坂戸)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区坂戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 3,977万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,847万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築26年) | 3,816万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,692万円 | 96.7% |
このマンションと、川崎市高津区坂戸の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,816万円 (65.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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59万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,816万円 |
買取 | 2,290万円 〜 3,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.21万円 65.03m²の部屋
〜14.19万円 68.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ステイシア武蔵新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:21.53% 、 2年前→1年前:0.43% 、 1年前→今年:3.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイシア武蔵新城 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目26-5 |
交通 |
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【外観】駅徒歩圏内のマンション
【外観】ファミリーに特にオススメな物件
【外観】外観
【周辺】ライフ 855m
【周辺】まいばすけっと 409m
【周辺】ファミリーマート 322m
【周辺】西友 1065m
【周辺】Fit Care DEPOT 376m
【周辺】三菱東京UFJ銀行 1059m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ルネス・グラディアン | 4,031万円 〜 4,803万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目10-23 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
ルネス・グランドゥール | 4,031万円 〜 5,024万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目10-24 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
F・Kコーポ | 1,329万円 〜 1,556万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目1-19 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンパレス参番館 | 1,928万円 〜 2,739万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目14-52 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全73戸 |
セレッソ2 | 2,784万円 〜 4,269万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目6-3 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRIFFIN | 2,604万円 〜 3,843万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-17 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
エクセレントタカツ | 2,984万円 〜 3,415万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6-33 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール武蔵新城 | 3,330万円 〜 4,771万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
クレッセント武蔵新城3 | 3,857万円 〜 4,890万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-10 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
ジェイパーク溝の口フェアクオーレ | 4,494万円 〜 5,451万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目2-35 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
メゾンドゥ横山 | 3,497万円 〜 3,998万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-32 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
シティライフ第10天神前 | 2,594万円 〜 2,966万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目23-24 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
サンプラザ | 1,405万円 〜 3,291万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-70 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント武蔵新城2 | 3,987万円 〜 5,235万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ドエル・シエール | 1,510万円 〜 4,759万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目13-15 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルミエール武蔵新城 | 1,912万円 〜 3,822万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目25-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
タウンハウス坂田3 | 3,053万円 〜 3,557万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-35 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
メディアS.D | 1,523万円 〜 1,734万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目2-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドヴァンススクエア武蔵新城 | 2,392万円 〜 4,027万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目14-23 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイツ武蔵新城エスタシオン | 5,381万円 〜 6,228万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-11 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
セシーズイシイ12 | 1,941万円 〜 2,214万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-12 |
1998年4月(築26年) 地上4階 / 全1戸 |
クレッセント高津2 | 3,850万円 〜 5,836万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目32-1 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全53戸 |
ヴィルクレール二子多摩川サウスウィング | 3,812万円 〜 5,253万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目26-1 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全226戸 |
パルミナード武蔵新城弐番館 | 3,879万円 〜 4,399万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目9-8 |
2000年6月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
ユリアシャンテ清和 | 2,080万円 〜 2,625万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目14-12 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全70戸 |
セシーズイシイ11 | 1,942万円 〜 2,243万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目9-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MIACASA新城 | 3,977万円 〜 4,579万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目41-40 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
セザール第三溝ノ口 | 3,126万円 〜 3,735万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目15-1 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
ロワウィスタリア | 1,515万円 〜 2,244万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目3-17 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イルパルコ | 3,950万円 〜 4,655万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-9 |
2000年4月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください