価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,979 万円 51.98m²の部屋
〜2,702 万円 55m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,979万円51.98m²の部屋38万円 / m²
〜2,702万円55m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東建多摩川マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,180万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 2,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 2,280万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,480万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 2,180万円 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,448万円 | 55.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,380万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,498万円 | 55.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,280万円 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 2,380万円 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 2,380万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 2,580万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 1,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,688万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,799万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,380万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,979万円 |
| 買取 | 1,188万円 〜 1,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.58万円51.98m²の部屋
〜10.31万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東建多摩川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東建多摩川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 52.37m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東建多摩川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東建多摩川マンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目7-20 |
| 交通 |
|
【外観】リバーサイド物件です！ ジョギングやお散歩にいかがでしょうか♪
【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
【駐車場】敷地内駐車場です（現況空はございません。）
【周辺】ライフ宮内二丁目店まで1599m
【周辺】マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店まで1769m
【周辺】西友武蔵新城店まで2191m
【周辺】川崎市立東高津小学校まで1300m
【周辺】川崎市立東高津中学校まで2124m
【周辺】宮内幼稚園まで1416m
【周辺】医療法人社団ハートフル川崎病院まで476m
【周辺】医療法人社団愛成会京浜総合病院まで1969m
| 築年月（築年数） | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ・グリーン | 1,827万円 〜 2,426万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目29-15 |
1973年10月（築52年） 地上3階 / 全9戸 |
| 三田玉堤コーポB棟 | 975万円 〜 1,740万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目29-19 |
1975年11月（築50年） 地上3階 / 全20戸 |
| 三田玉堤コーポA棟 | 863万円 〜 1,538万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目29-18 |
1975年12月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 武蔵小杉マンション | 2,630万円 〜 4,481万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目2-1 |
1975年11月（築50年） 地上7階 / 全84戸 |
| 田園フラワーホーム | 1,041万円 〜 1,940万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目11-5 |
1976年5月（築49年） 地上6階 / 全75戸 |
| 三田玉堤第2コーポ | 1,360万円 〜 1,740万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-25 |
1976年4月（築49年） 地上3階 / 全23戸 |
| 上野毛マープル松原 | 4,549万円 〜 6,364万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目25-10 |
1976年12月（築48年） 地上6階 / 全31戸 |
| 新城コーポ | 1,447万円 〜 2,071万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目23-1 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全28戸 |
| 八千代ハイツ | 2,015万円 〜 3,310万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目27-9 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| 秀和上野毛レジデンス | 2,924万円 〜 4,419万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目13-8 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全44戸 |
| ハイツ上野毛 | 2,620万円 〜 4億 5,663万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目18-14 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全33戸 |
| 第2市川マンション | 1,581万円 〜 2,044万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町4-10 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全7戸 |
| 新城弥生コーポ | 1,080万円 〜 2,257万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目16-2 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全28戸 |
| 第一市川マンション | 1,849万円 〜 2,648万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町7-17 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 玉堤マンション | 874万円 〜 4,529万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目5-23 |
1974年1月（築51年） 地上3階 / 全12戸 |
| 上野毛ビューハイツ西棟 | 4,853万円 〜 5,782万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目34-27 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全3戸 |
| 上野毛ビューハイツ東棟 | 5,054万円 〜 7,290万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目33-6 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全36戸 |
| 上野毛スカイハイツ | 3,521万円 〜 4,535万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目33-9 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全22戸 |
| ペナテス玉川 | 2,265万円 〜 4,814万円 | 東京都世田谷区中町2丁目11-13 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全10戸 |
| 多摩川スカイハイツ | 2,024万円 〜 5,441万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-19 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全35戸 |
| 等々力パーク・ホームズ | 3,523万円 〜 4,077万円 | 東京都世田谷区等々力3丁目28-21 |
1976年9月（築49年） 地上3階 / 全24戸 |
| 世紀コーポ溝口 | 3,196万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-5 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全14戸 |
| TAMAGAWA134 | 1,670万円 〜 2,200万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目13-4 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウス上野毛 | 5,890万円 〜 7,565万円 | 東京都世田谷区中町4丁目32-3 |
1973年10月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 溝の口セントラルマンション | 2,133万円 〜 5,516万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-8 |
1974年7月（築51年） 地上8階 / 全137戸 |
| カーサ九品仏 | 3,463万円 〜 8,266万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目23-14 |
1976年5月（築49年） 地上6階 / 全60戸 |
| 九品仏スカイハイツ | 2,647万円 〜 6,752万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目24-3 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| 御殿マンション | 1,332万円 〜 1,829万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目973 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルールエイト | 2,482万円 〜 3,172万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-12 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全17戸 |
| 等々力ハイツ | 3,426万円 〜 8,660万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目13-10 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全19戸 |
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