ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区グランメール津田山

グランメール津田山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区下作延5丁目33-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,681 万円 54.37m²の部屋

3,524 万円 54.37m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】【駅】津田山まで620m

    【周辺】【駅】津田山まで620m

    3/3

グランメール津田山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランメール津田山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 グランメール津田山2階11.5万円

賃貸募集中

賃料 11.5万円

54.37m² 3DK 物件詳細

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グランメール津田山は売ったらいくら?参考査定価格

2,681万円 (49万円 / m²) 54.37m²の部屋

3,524万円 (65万円 / m²) 54.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

グランメール津田山周辺の中古マンション価格推移情報

グランメール津田山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:-2.20%、 1年前→今年:2.25%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,681万円
買取 1,609万円 〜 2,145万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランメール津田山は貸したらいくら?参考賃料

10.58万円 / 月 54.37m²の部屋

11.99万円 / 月 54.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランメール津田山の賃料掲載履歴(19件)

グランメール津田山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール津田山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 54.37m² 3DK / 2階 2025年5月
10.2万円 / 月 54.37m² 3DK / 1階 2024年12月
10.5万円 / 月 54.37m² 3DK / 2階 2024年7月〜2024年10月
10万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2024年2月〜2024年3月
10万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2022年4月〜2022年6月
9.9万円 / 月 54.37m² 3DK / 2階 2021年11月〜2021年12月
9.7万円 / 月 54.37m² 3DK / 1階 2021年10月
9.9万円 / 月 54.37m² 3DK / 2階 2021年5月〜2021年8月
10万円 / 月 54.37m² 3DK / 2階 2021年5月〜2021年7月
10万円 / 月 54.37m² 3DK / 2階 2021年3月〜2021年4月
10.2万円 / 月 54.37m² 3DK / 2階 2021年3月〜2021年4月
9.7万円 / 月 54.37m² 3LDK / 2階 2020年6月
9.8万円 / 月 54.37m² 3DK / 2階 2020年6月
10万円 / 月 54.37m² 3DK / 2階 2020年6月
9.7万円 / 月 54.37m² 3DK / 2階 2020年3月〜2020年5月
9.7万円 / 月 54.37m² 3DK / 2階 2020年3月〜2020年4月
10万円 / 月 54.37m² 3DK / 2階 2019年5月〜2020年2月
9.5万円 / 月 54.37m² 3DK / 2階 2019年11月〜2019年12月
9.5万円 / 月 54.37m² 3DK / 1階 2019年7月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドヒル津田山 941万円 〜 1,618万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-12 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
溝の口北パーク・ホームズ 3,130万円 〜 5,148万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10 1990年8月(築35年)
地上7階 / 全85戸
シティクレスト久地 3,133万円 〜 3,611万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-16 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全40戸
ピースレジデンス久地 1,987万円 〜 2,832万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目8-24 1993年3月(築33年)
地上3階 / 全18戸
メゾンボナール久地 2,819万円 〜 3,455万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目21-7 1990年12月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンパーク津田山 3,148万円 〜 4,171万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目17-8 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全19戸
アネックスK 2,909万円 〜 3,780万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目6-21 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全18戸
溝ノ口北原ハイツ 1,944万円 〜 2,759万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目23-8 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全19戸
久地ガーデンハイツ 809万円 〜 933万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-8 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全31戸
リバーサイド久地 786万円 〜 904万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目32-5 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトビル久地 1,354万円 〜 1,735万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目32-6 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワジール多摩川 940万円 〜 3,294万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目19-3 1991年8月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
グローリア石田 1,118万円 〜 2,495万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目9-3 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パラスト溝の口 1,899万円 〜 4,002万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目9-3 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全36戸
セントポーリア 2,203万円 〜 3,563万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-6 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
木所マンション 1,929万円 〜 2,340万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目8-3 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
モンシャトー久地成和 635万円 〜 901万円 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目26-10 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全35戸
ハイツイチノC 3,148万円 〜 3,923万円 神奈川県川崎市高津区久地3丁目1-1 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィンベルハイツ 1,892万円 〜 2,177万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-4 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルテ津田山 2,722万円 〜 3,283万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目29-26 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール久地 453万円 〜 559万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目15-22 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全30戸
ワコーレ溝の口 2,282万円 〜 4,632万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全19戸
ジョイム向ヶ丘遊園 705万円 〜 848万円 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目18-5 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューウェル 1,016万円 〜 1,294万円 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目16-5 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全17戸
シーアイマンション宮崎台 2,587万円 〜 3,263万円 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目8-1 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全24戸
向ヶ丘遊園東ガーデンハウス 3,073万円 〜 8,627万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目11-10 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全40戸
コスモ・アルタード 477万円 〜 1,363万円 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目3-23 1992年2月(築34年)
地上3階 / 全22戸
フルール三神三番館 2,188万円 〜 2,567万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目19-6 1990年2月(築36年)
地上8階 / 全36戸
琳和サニーコート 2,394万円 〜 4,127万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-10 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン 1,173万円 〜 2,908万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-15 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランメール津田山の売却に強い不動産会社 9社

グランメール津田山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランメール津田山から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
1.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社川崎不動産コンサルティング
物件から
12.0
  • 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目13-41
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分

大手不動産会社の店長経験のあるスタッフ

当社は、川崎・横浜・東京南部にて不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。
大手不動産会社の店舗責任者を歴任し、1,000件以上の売買を仲介した実績を持つスタッフが対応いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者津元 貴也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032108号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
12.3
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社CREVER
物件から
12.4
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
13.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
17.5
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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グランメール津田山の物件概要

マンション名称 グランメール津田山
所在地
神奈川県川崎市高津区下作延5丁目33-1 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 津田山駅 徒歩8分(約640m)
  • JR南武線 / 久地駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランメール津田山3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/10
  • グランメール津田山3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/10
  • グランメール津田山3DK1階間取り

    3DK 1階

    3/10
  • グランメール津田山3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/10
  • グランメール津田山3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/10
  • グランメール津田山3DK2階間取り

    3DK 2階

    6/10
  • グランメール津田山3DK2階間取り

    3DK 2階

    7/10
  • グランメール津田山3DK2階間取り

    3DK 2階

    8/10
  • グランメール津田山3DK3階間取り

    3DK 3階

    9/10
  • グランメール津田山3DK4階間取り

    3DK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月29日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランメール津田山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランメール津田山の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランメール津田山の売り時ですか?
グランメール津田山がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、2年前→1年前:-2.20%、1年前→今年:2.25%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日