神奈川県川崎市高津区上作延3丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,404 万円 71.71m²の部屋
〜3,810 万円 90.12m²の部屋
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シーアイマンション宮崎台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,598万円 |
90.12m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社東日本ハウジング | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,100万円 |
73.69m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||||||
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2,404万円 (34万円 / m²) 71.71m²の部屋
〜3,810万円 (42万円 / m²) 90.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.71m²の部屋の場合 | 90.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,404万円 | 3,810万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 85万9,320円 | 132万3,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 89万9,320円 | 136万3,300円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,314万608円 | 3,673万4,459円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シーアイマンション宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.62%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:4.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーアイマンション宮崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,598万円 | 90.12m² | 3LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 2,100万円 | 73.69m² | 3LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 2,300万円 | 73.69m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 2,380万円 | 73.69m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 2,250万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,440万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,450万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,490万円 | 72.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 2,990万円 | 73.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,690万円 | 72.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 2,990万円 | 72.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 2,990万円 | 72.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,990万円 | 73.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,090万円 | 72.64m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3,090万円 | 72.64m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,880万円 | 72.64m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,880万円 | 71.71m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 3,280万円 | 71.71m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,404万円 |
| 買取 | 1,443万円 〜 1,924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.8万円 / 月 71.71m²の部屋
〜
19.84万円 / 月 90.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラスト溝の口 | 1,924万円 〜 3,997万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目9-3 |
1991年2月(築36年) 地上6階 / 全36戸 |
| ミヤマ・1 | 1,250万円 〜 2,562万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目17-6 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 溝ノ口北原ハイツ | 1,981万円 〜 2,612万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目23-8 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
| リーセントパレス神木本町 | 451万円 〜 1,444万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町3丁目4-34 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全25戸 |
| 溝の口西パーク・ホームズ | 1,907万円 〜 3,940万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目8-24 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
| スカイコート宮崎台4 | 619万円 〜 769万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-53 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ溝の口2 | 2,294万円 〜 6,815万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目7-1 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
| スカイコート宮崎台3 | 737万円 〜 944万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘53-1 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全69戸 |
| グレース・コート岡田 | 2,211万円 〜 5,064万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目8-8 |
1993年4月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
| フェリカ宮崎台 | 1,044万円 〜 1,569万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目2-5 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
| コープ野村梶が谷ヒルズ | 2,937万円 〜 4,442万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-6 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全37戸 |
| 宮崎台東スカイマンション | 3,187万円 〜 4,876万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目27-15 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
| スカイコート宮崎台2 | 741万円 〜 1,010万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目26-1 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
| シャトーブラン宮崎台 | 2,816万円 〜 4,356万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-8 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
| ハウステン宮崎 | 2,993万円 〜 3,772万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎605-11 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール宮崎台 | 2,604万円 〜 3,931万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎604 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
| エル・ヴィーナ宮崎台 | 947万円 〜 1,183万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-28 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全35戸 |
| エスペランサ宮前 | 1,975万円 〜 2,284万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目1-4 |
1989年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フルール三神三番館 | 2,243万円 〜 2,619万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目19-6 |
1990年2月(築37年) 地上8階 / 全36戸 |
| ベルテ津田山 | 2,873万円 〜 3,486万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目29-26 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーエバー・A・I | 670万円 〜 877万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目14-9 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 1,923万円 〜 3,619万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
| リーセントパレス宮崎 | 643万円 〜 6,930万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-51 |
1993年9月(築33年) 地上7階 / 全35戸 |
| モルフェクレール梶が谷 | 2,907万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15-13 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
| 梶が谷ビューハイツ | 2,722万円 〜 4,394万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
| クリオ宮前平壱番館 | 1,263万円 〜 2,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目4-41 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
| ノーブルパレス | 1,006万円 〜 1,967万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-24 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィールドグレイ | 1,186万円 〜 2,921万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-15 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロミネンス宮崎台 | 2,516万円 〜 4,028万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-14 |
1989年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台ローズプラザ | 2,249万円 〜 3,591万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-12 |
1993年5月(築34年) 地上6階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーアイマンション宮崎台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区上作延3丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり、大型犬相談、猫可、多頭飼い不可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月2日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市高津区上作延3丁目8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1991年9月(築35年)【設備・条件】
都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり、大型犬相談、猫可ほか