神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【駐車場】
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【周辺】小学校 670m 下作延小学校
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【周辺】中学校 1000m 西高津中学校
7/11
【周辺】幼稚園・保育園 310m 緑の杜保育園
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【周辺】スーパー 330m ＯＫストア溝ノ口店
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【周辺】コンビニ 360m セブンイレブン川崎津田山店
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【周辺】ショッピングセンター 790m 丸井溝の口・ノクティプラザ
11/11クレッセント溝の口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレッセント溝の口の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
クレッセント溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント溝の口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,999万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,880万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,190万円 | 64.98m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 737万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.47万円 / 月 16.33m²の部屋
〜
17.63万円 / 月 64.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 17万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フロリダ | 2,784万円 〜 3,620万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-41 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴァンルージュ | 2,643万円 〜 3,350万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-2 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラザフォンテーヌ | 1,271万円 〜 1,598万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-30 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全69戸 |
| ヴェルデ溝ノ口 | 2,960万円 〜 4,487万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-21 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソフィア梶ヶ谷 | 3,609万円 〜 4,788万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-38 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全41戸 |
| セトル溝ノ口 | 3,723万円 〜 4,762万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目26-43 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第二梶ヶ谷 | 2,995万円 〜 3,796万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目31-3 |
1994年8月（築32年） 地上1階 / 全19戸 |
| アローランド溝の口 | 1,247万円 〜 3,944万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-12 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラウンドマンション2 | 1,311万円 〜 1,917万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-15 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 栗駒ハイツ | 2,396万円 〜 3,067万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-34 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイム・5 | 1,555万円 〜 1,870万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-8 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイル梶ヶ谷 | 3,150万円 〜 4,333万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-8 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローゼンハイム | 1,359万円 〜 1,880万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-20 |
1995年4月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 3,332万円 〜 4,372万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| ソレイル梶ヶ谷2 | 3,323万円 〜 4,421万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-11 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤和シティコープ梶ヶ谷2 | 3,627万円 〜 4,601万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション多摩川溝の口 | 3,925万円 〜 5,039万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンクレスト | 2,733万円 〜 3,300万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-28 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドボヌール | 2,914万円 〜 7,097万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-7 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| パーク・ハイム溝の口 | 4,438万円 〜 7,693万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目13-1 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全70戸 |
| コリーヌ梶が谷 | 3,027万円 〜 3,719万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-25 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴレ梶ヶ谷 | 2,621万円 〜 3,676万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-26 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アトラクティヴオマタ | 1,595万円 〜 2,891万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-1 |
1993年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・パスティーユ溝の口 | 2,940万円 〜 3,715万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-12 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全2戸 |
| ライオンズガーデン梶が谷 | 3,272万円 〜 4,277万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| シャルム108 | 1,336万円 〜 1,606万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-28 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全48戸 |
| アーバンコート溝の口 | 4,029万円 〜 4,782万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-47 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンライト | 1,512万円 〜 1,789万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-19 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ケイアイマンション | 1,988万円 〜 7,419万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目24-10 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ梶が谷 | 2,950万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント溝の口4 | 3,754万円 〜 5,392万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-27 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| クレッセント溝の口グリーンマークス | 3,778万円 〜 4,859万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目2-12 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全41戸 |
| クレッセント高津リバーウインド | 4,426万円 〜 6,122万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目10-11 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全77戸 |
| クレッセント二子多摩川2 | 3,011万円 〜 4,731万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| クレッセント溝の口3 | 4,474万円 〜 5,701万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-4 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレッセント溝の口2 | 5,672万円 〜 7,825万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| クレッセント梶が谷 | 3,328万円 〜 4,565万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-6 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレッセント二子多摩川 | 3,229万円 〜 4,588万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| クレッセント二子多摩川3 | 4,906万円 〜 6,969万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| クレッセント高津2 | 4,739万円 〜 6,536万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目32-1 |
1999年10月（築27年） 地上6階 / 全53戸 |
| クレッセント高津レジデンス | 4,439万円 〜 6,629万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目22-5 |
2010年9月（築16年） 地上7階 / 全82戸 |
| クレッセント高津 | 2,617万円 〜 5,329万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-23 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全78戸 |
| クレッセント武蔵新城3 | 3,867万円 〜 4,914万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-10 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| クレッセント二子多摩川5 | 3,722万円 〜 6,616万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全60戸 |
| クレッセント二子多摩川4 | 4,508万円 〜 7,994万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目20-36 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全49戸 |
| クレッセント武蔵新城2 | 4,138万円 〜 5,451万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレッセント溝の口 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
2LDK 2階
3/8
1R 2階
4/8
1R 3階
5/8
2SLDK 3階
6/8
3LDK 5階
7/8
3LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1995年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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