価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目27-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,135 万円 59.2m²の部屋
〜4,828 万円 73.23m²の部屋
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,135万円59.2m²の部屋53万円 / m²
〜4,828万円73.23m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎台東スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,490万円 | 73.23m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3,680万円 | 73.23m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,135万円 |
| 買取 | 1,881万円 〜 2,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.15万円59.2m²の部屋
〜16.22万円73.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮崎台東スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎台東スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.23m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 14万円 / 月 | 73.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 59.20m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.06m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.23m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.23m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
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宮崎台東スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宮崎台東スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目27-15 |
| 交通 |
|
【外観】南向きバルコニーとなります。
【外観】敷地内駐車場はすべて平置きとなります。
【外観】エントランスへのアプローチ
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスへのアプローチ
【エントランス】エントランスへのアプローチ
【エントランス】エントランス内ロビー
【エントランス】エントランス内ロビー
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】サブエントランス
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】地下駐車場(平置き)
【駐車場】地下駐車場(平置き)
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイコート宮崎台2 | 680万円 〜 886万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目26-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| スカイコート宮崎台3 | 741万円 〜 938万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘53-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全69戸 |
| ルジェンテ・リベル宮崎台 | 3,962万円 〜 6,014万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-5 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランデュール宮崎台 | 2,464万円 〜 3,771万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎604 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハウステン宮崎 | 2,816万円 〜 3,622万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎605-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリカ宮崎台 | 1,003万円 〜 1,527万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目2-5 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| グレース・コート岡田 | 2,136万円 〜 4,822万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目8-8 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| スカイコート宮崎台4 | 611万円 〜 765万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-53 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブルパレス | 972万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-24 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村梶が谷ヒルズ | 2,766万円 〜 4,454万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| モルフェクレール梶が谷 | 3,280万円 〜 3,875万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| リーセントパレス宮崎 | 903万円 〜 1,439万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-51 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| コンフォート宮崎台 | 2,512万円 〜 4,508万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎290 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーブラン宮崎台 | 2,720万円 〜 4,224万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビルディングフラワータイム | 3,664万円 〜 4,631万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カベール梶ヶ谷 | 3,675万円 〜 5,386万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目2-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全60戸 |
| 宮崎台ローズプラザ | 2,159万円 〜 3,491万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-12 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 2,029万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| プロミネンス宮崎台 | 2,385万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-14 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンアルボール宮崎台 | 1,872万円 〜 2,987万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎104-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| グレースランド宮崎台 | 737万円 〜 985万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-17 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール梶ヶ谷 | 3,047万円 〜 4,001万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目7-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル・ヴィーナ宮崎台 | 863万円 〜 1,092万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-28 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| エスペランサ | 2,484万円 〜 5,220万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-2 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン宮崎台 | 904万円 〜 1,331万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-4 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヒルズ宮崎台 | 1,040万円 〜 1,520万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション宮崎台 | 2,571万円 〜 3,300万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目8-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルパレス | 862万円 〜 1,276万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-14 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶が谷ビューハイツ | 2,664万円 〜 4,282万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| alaiemiyazakidai | 3,227万円 〜 4,196万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-10 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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