ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区セリエ大塚

セリエ大塚 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-11

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,565 万円 27.38m²の部屋

4,346 万円 65.84m²の部屋

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セリエ大塚は売ったらいくら?参考査定価格

1,565万円 (57万円 / m²) 27.38m²の部屋

4,346万円 (66万円 / m²) 65.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区下作延のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,256万円 100%
築30年(5年後) 1,205万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,565万円
5年後(築30年) 96.0% 1,502万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区下作延の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,565万円 (27.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 63万円 / m²

セリエ大塚周辺の中古マンション価格推移情報

セリエ大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.57%、 2年前→1年前:5.90%、 1年前→今年:0.00%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,565万円
買取 939万円 〜 1,252万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セリエ大塚は貸したらいくら?参考賃料

5.53万円 / 月 27.38m²の部屋

14.69万円 / 月 65.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セリエ大塚の賃料掲載履歴(61件)

セリエ大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセリエ大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.9万円 / 月 64.26m² 3LDK / 1階 2022年1月
12.5万円 / 月 63.92m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
11.4万円 / 月 64.26m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
12.7万円 / 月 64.26m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
12.3万円 / 月 64.26m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
12.7万円 / 月 64.26m² 3LDK / 1階 2019年10月
13.5万円 / 月 64.26m² 3LDK / 1階 2019年9月
12.5万円 / 月 63.38m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
10.5万円 / 月 64.26m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2017年8月
7.6万円 / 月 27.38m² 1K / 3階 2017年6月〜2017年7月
12.5万円 / 月 63.38m² 3LDK / 1階 2016年5月
12万円 / 月 63.38m² 3LDK / 1階 2016年2月〜2016年4月
12.2万円 / 月 64.26m² 3LDK / 3階 2016年4月
12.7万円 / 月 63.92m² 2LDK / 2階 2016年4月
12.2万円 / 月 63.92m² 2LDK / 2階 2015年12月〜2016年3月
12.4万円 / 月 64.26m² 3LDK / 3階 2016年3月
13万円 / 月 64.26m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
12万円 / 月 63.38m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年10月
6.5万円 / 月 27.38m² 1K / 4階 2015年8月〜2015年10月
6.5万円 / 月 27.38m² 1K / 3階 2015年9月
6.7万円 / 月 27.38m² 1K / 3階 2015年7月〜2015年8月
6.7万円 / 月 27.38m² 1K / 3階 2015年7月〜2015年8月
12.2万円 / 月 63.92m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年7月
12.5万円 / 月 64.26m² 3LDK / 2階 2014年7月
12.2万円 / 月 64.26m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年6月
6.5万円 / 月 27.38m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年5月
10.9万円 / 月 63.38m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
12.7万円 / 月 63.38m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
11.4万円 / 月 63.92m² 2LDK / 3階 2013年12月〜2014年1月
6.5万円 / 月 27.38m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
10.9万円 / 月 63.38m² 3LDK / 1階 2014年1月
6.8万円 / 月 27.38m² 1K / 2階 2013年10月〜2013年11月
12.2万円 / 月 63.92m² 2LDK / 3階 2013年11月
6.9万円 / 月 27.38m² 1K / 3階 2013年1月〜2013年3月
7.2万円 / 月 27.38m² 1K / 3階 2012年12月
7万円 / 月 27.38m² 1K / 4階 2012年10月〜2012年11月
12.5万円 / 月 64.26m² 3LDK / 4階 2012年10月
11.5万円 / 月 63.38m² 3LDK / 1階 2012年10月
6.9万円 / 月 27.38m² 1K / 2階 2012年6月〜2012年8月
7万円 / 月 27.38m² 1K / 4階 2012年8月
7万円 / 月 27.38m² 1K / 4階 2012年3月〜2012年5月
11.2万円 / 月 63.38m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年5月
12.5万円 / 月 64.26m² 3LDK / 4階 2012年5月
12.9万円 / 月 64.26m² 3LDK / 4階 2012年4月
12.2万円 / 月 63.38m² 3LDK / 1階 2012年2月〜2012年3月
13.2万円 / 月 64.26m² 3LDK / 4階 2012年3月
12.2万円 / 月 63.38m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2012年2月
12.7万円 / 月 63.92m² 2LDK / 3階 2011年11月〜2012年1月
7万円 / 月 27.38m² 1K / 4階 2011年11月〜2011年12月
6.7万円 / 月 27.38m² 1K / 4階 2011年10月
13.9万円 / 月 63.30m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年9月
7万円 / 月 27.38m² 1K / 4階 2011年9月
6.9万円 / 月 27.38m² 1K / 3階 2010年12月〜2011年2月
12.9万円 / 月 64.26m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月
6.9万円 / 月 27.38m² 1K / 4階 2010年3月
12.9万円 / 月 64.26m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
7.4万円 / 月 27.38m² 1K / 4階 2010年2月
8.2万円 / 月 27.38m² 1K / 4階 2010年1月
13.2万円 / 月 64.26m² 3LDK / 2階 2009年12月
12.7万円 / 月 63.92m² 2LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月
12.6万円 / 月 64.26m² 3LDK / 2階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スペースアメニティー梶が谷1丁目 1,241万円 〜 2,032万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-3 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
フォンターナ梶ケ谷 1,356万円 〜 1,632万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-14 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレンス梶ヶ谷 4,084万円 〜 5,011万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-28 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全11戸
梶が谷パーク・ホームズ 4,480万円 〜 5,697万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全88戸
宮崎台リージェンシー 2,646万円 〜 4,033万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎137-2 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全39戸
セザール第三梶ヶ谷 2,722万円 〜 3,849万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-33 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全27戸
ヒルズ梶が谷姿見台 4,507万円 〜 6,758万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-1 2001年5月(築24年)
地上8階 / 全92戸
ルックス宮崎台 2,663万円 〜 4,120万円 神奈川県川崎市高津区向ケ丘135-3 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全30戸
カラウス梶ヶ谷 3,597万円 〜 4,492万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-4 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネス・デルフィー 3,738万円 〜 4,968万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-33 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
サンボナール宮崎台 2,716万円 〜 3,678万円 神奈川県川崎市高津区向ケ丘137-1 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全29戸
コートアベニュー 1,678万円 〜 2,259万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-22 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
バームステージ宮崎台 2,958万円 〜 3,990万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎85-1 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全64戸
アーネスト宮崎台 1,473万円 〜 1,864万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-55 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
コルサムエスアイ宮崎台ガーデンフロント 3,701万円 〜 5,121万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-20 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
エクレールガーデン宮崎台 3,860万円 〜 6,106万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-6 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全20戸
テラス宮崎台 4,719万円 〜 6,468万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-19 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全93戸
メルベーユ梶ヶ谷 3,713万円 〜 4,557万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11-1 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全15戸
東急ドエルアルス宮崎台オークコート 3,876万円 〜 5,666万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-36 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全42戸
ガーデンハイム6 2,796万円 〜 4,779万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-26 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイド宮崎台 1,532万円 〜 2,195万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-6 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全17戸
T'sガーデン宮崎台 3,222万円 〜 4,080万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-17 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全21戸
ハーブハイム3 1,272万円 〜 1,808万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-8 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
クレッセント梶が谷 3,329万円 〜 4,623万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-6 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
プリウス宮崎台 1,107万円 〜 1,455万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-29 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ロワール末長台 3,104万円 〜 4,705万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-34 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
レイメイ宮崎台 3,469万円 〜 4,368万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-9 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全31戸
ヴェルドミール梶ケ谷 2,819万円 〜 3,634万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-29 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
リーブル末長 3,250万円 〜 3,953万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-24 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
クレッセント溝の口4 3,870万円 〜 5,585万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-27 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セリエ大塚の売却に強い不動産会社 6社

セリエ大塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セリエ大塚から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
11.1
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
13.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
16.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 セリエ大塚
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-11
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩12分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/9
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/9
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/9
  • 【周辺】セブン‐イレブン/梶ヶ谷大塚店 徒歩4分。 300m

    【周辺】セブン‐イレブン/梶ヶ谷大塚店 徒歩4分。 300m

    4/9
  • 【周辺】ファミリーマート/川崎向ケ丘店 徒歩6分。 480m

    【周辺】ファミリーマート/川崎向ケ丘店 徒歩6分。 480m

    5/9
  • 【周辺】プラザ薬局宮崎台 徒歩7分。 490m

    【周辺】プラザ薬局宮崎台 徒歩7分。 490m

    6/9
  • 【周辺】コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 徒歩6分。 460m

    【周辺】コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 徒歩6分。 460m

    7/9
  • 【周辺】デニーズ梶ヶ谷店 徒歩1分。 50m

    【周辺】デニーズ梶ヶ谷店 徒歩1分。 50m

    8/9
  • 【周辺】虎の門病院分院 徒歩7分。 490m

    【周辺】虎の門病院分院 徒歩7分。 490m

    9/9
築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

セリエ大塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セリエ大塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セリエ大塚の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セリエ大塚の売り時ですか?
セリエ大塚がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.57%、2年前→1年前:5.90%、1年前→今年:0.00%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日