ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷パークハイツ

梶ヶ谷パークハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,551 万円 53.86m²の部屋

3,998 万円 72.13m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

梶ヶ谷パークハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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梶ヶ谷パークハイツの売却に強い不動産会社 11社

梶ヶ谷パークハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

梶ヶ谷パークハイツから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
1.3
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
1.9
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
4.3
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
11.1
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社笹林エスクロー
物件から
11.7
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社groove agent
物件から
13.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
15.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

梶ヶ谷パークハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

梶ヶ谷パークハイツ1階11.3万円

賃貸募集中

賃料11.3万円

64.64m² 3LDK

梶ヶ谷パークハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,551万円53.86m²の部屋47万円 / m²

3,998万円72.13m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梶ヶ谷パークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
2,580万円 53.00m² 2LDK / 1階 2023年9月
2,680万円 53.00m² 2LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
3,690万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年8月
3,880万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
2,780万円 53.00m² 2LDK / 1階 2023年6月
3,990万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年5月
2,880万円 53.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
3,480万円 60.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
3,680万円 60.00m² 3LDK / 1階 2022年7月
3,180万円 64.12m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
2,590万円 63.58m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
2,780万円 63.58m² 3LDK / 2階 2019年7月
2,480万円 61.02m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
2,380万円 62.33m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
2,180万円 64.64m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年7月
2,280万円 64.64m² 3LDK / 2階 2013年5月
2,180万円 64.64m² 3DK / 2階 2013年1月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,551万円
買取 1,531万円 〜 2,041万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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梶ヶ谷パークハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.78万円53.86m²の部屋

14.26万円72.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

梶ヶ谷パークハイツの賃料掲載履歴(7件)

梶ヶ谷パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梶ヶ谷パークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.3万円 / 月 64.64m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
13.5万円 / 月 64.64m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年9月
14万円 / 月 64.00m² 3LDK / 1階 2024年5月
12.5万円 / 月 64.42m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
13.7万円 / 月 64.42m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年5月
10.5万円 / 月 64.12m² 2LDK / 1階 2013年9月〜2013年10月
10.5万円 / 月 64.12m² 2LDK / 1階 2013年5月〜2013年6月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
向ヶ丘遊園駅 (小田急小田原線)
97

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

梶ヶ谷パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

梶ヶ谷パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 梶ヶ谷パークハイツ
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38
交通
  • 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 バス22分 笹の原交差点下車 徒歩3分
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】日本ハウズイングへの、委託管理となっております♪

    【エントランス】日本ハウズイングへの、委託管理となっております♪

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】まいばすけっと下作延2丁目店まで480m

    【周辺】まいばすけっと下作延2丁目店まで480m

築年月(築年数) 1984年6月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不二建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

梶ヶ谷パークハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション梶が谷第2 2,089万円 〜 2,840万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション梶が谷 2,787万円 〜 3,588万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 1984年6月(築41年)
地上3階 / 全19戸
エクレール梶ヶ谷 3,193万円 〜 4,113万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-10 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全15戸
フロリード梶が谷スカイマンション 1,762万円 〜 2,999万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1 1983年9月(築42年)
地上7階 / 全51戸
梶が谷スカイマンション 2,634万円 〜 3,871万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-4 1982年8月(築43年)
地上6階 / 全51戸
アルプハイツ梶ヶ谷 1,761万円 〜 2,686万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-7 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全19戸
テラス梶ヶ谷 1,099万円 〜 1,330万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-11 1986年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイドハイツ 2,543万円 〜 3,939万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目2-35 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎三丁目パーク・ホームズ 3,000万円 〜 3,915万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全19戸
ソルクレスト宮崎台 2,531万円 〜 3,396万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66 1982年12月(築43年)
地上4階 / 全18戸
宮崎2丁目パーク・ホームズ 3,440万円 〜 5,700万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 1986年3月(築39年)
地上6階 / 全49戸
宮崎台東パーク・ホームズ 3,212万円 〜 4,252万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 1984年3月(築41年)
地上7階 / 全46戸
花林東館 2,862万円 〜 3,606万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目10-1 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
フラワーリー宮崎台 2,795万円 〜 3,791万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-8 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宮崎台第3 2,445万円 〜 5,442万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3 1984年12月(築41年)
地上9階 / 全43戸
ライオンズマンション宮崎台第5 1,345万円 〜 1,922万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎657-3 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全16戸
マイキャッスル梶ヶ谷 1,708万円 〜 2,845万円 神奈川県川崎市高津区新作1丁目22-4 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全19戸
宮崎台公園スカイマンション 2,838万円 〜 5,681万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-6 1985年2月(築40年)
地上6階 / 全46戸
宮崎台パーク・ホームズ 2,174万円 〜 3,176万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 1983年7月(築42年)
地上4階 / 全18戸
フレール宮崎台スカイマンション 2,092万円 〜 4,104万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-40 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全32戸
扶桑ハイツ宮崎台 1,970万円 〜 3,367万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-5 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全19戸
扶桑ハイツ溝の口 2,861万円 〜 4,259万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-2 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全14戸
クイーンハイツ溝の口 2,841万円 〜 5,496万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-1 1984年12月(築41年)
地上6階 / 全36戸
ハイネス溝の口 3,473万円 〜 5,502万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1 1983年10月(築42年)
地上7階 / 全84戸
マイキャッスル宮崎台 2,007万円 〜 2,915万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-17 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全18戸
秀和宮崎台レジデンス 3,326万円 〜 6,026万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-25 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全47戸
宮崎台ロイヤルマンション 3,241万円 〜 4,044万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目4-11 1984年12月(築41年)
地上3階 / 全18戸
宮崎台パークハイツ 2,554万円 〜 4,652万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-14 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全46戸
メゾン富士エースB棟 1,419万円 〜 1,833万円 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目19-7 1982年6月(築43年)
地上3階 / 全17戸
ベルメゾン田園 988万円 〜 7,697万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-46 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全7戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓梶ヶ谷パークハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、梶ヶ谷パークハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
梶ヶ谷パークハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、梶ヶ谷パークハイツの売り時ですか?
梶ヶ谷パークハイツがある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で4.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:5.49%、1年前→今年:-2.17%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日