価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,771 万円 55.05m²の部屋
〜3,376 万円 55.05m²の部屋
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドウール・ルポンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
55.05m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,771万円55.05m²の部屋50万円 / m²
〜3,376万円55.05m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,771万円 |
| 買取 | 1,663万円 〜 2,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.32万円55.05m²の部屋
〜10.96万円55.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドウール・ルポンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドウール・ルポンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2024年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 10万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.05m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2018年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2017年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2017年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2017年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2015年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2013年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2013年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 1階 | 2012年7月〜2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2012年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2012年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2012年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2011年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2011年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2011年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 2階 | 2011年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 9万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2010年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.05m² | 3DK / 3階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドウール・ルポン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドウール・ルポン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-31 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】建物入口
【駐車場】敷地内駐車場（有料・要空き確認）
【周辺】幼稚園・保育園
【周辺】小学校
【周辺】コンビニ
【周辺】
【周辺】病院
【周辺】飲食店
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モルフェクレール梶が谷 | 3,280万円 〜 3,875万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ梶ヶ谷 | 2,922万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-33 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 2,029万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| リオ梶ヶ谷 | 2,932万円 〜 3,652万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリンパーク梶ケ谷 | 772万円 〜 980万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目7-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カベール梶ヶ谷 | 3,675万円 〜 5,386万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目2-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全60戸 |
| リノ梶ケ谷 | 945万円 〜 1,130万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ梶が谷ル・セーヌ | 3,443万円 〜 5,068万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-14 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全72戸 |
| エステート梶ヶ谷 | 3,342万円 〜 4,033万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-5 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村梶が谷ヒルズ | 2,766万円 〜 4,454万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| 第3ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,683万円 〜 3,539万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-10 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶が谷ビューハイツ | 2,664万円 〜 4,282万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| エミネンス梶ケ谷 | 2,715万円 〜 4,925万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-5 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール梶ヶ谷 | 2,649万円 〜 3,551万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二梶ヶ谷マンション | 2,853万円 〜 4,826万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-18 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート宮崎台2 | 680万円 〜 886万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目26-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| クレンペトロ梶ヶ谷 | 1,924万円 〜 4,412万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュール宮崎台 | 2,464万円 〜 3,771万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎604 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第3寿美家ビルA | 4,203万円 〜 5,053万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-47 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリオン宮崎台 | 402万円 〜 596万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎102-1 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンフォレスト梶ヶ谷 | 1,577万円 〜 3,676万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ梶ヶ谷 | 1,587万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
| クロスポイント梶ヶ谷 | 1,308万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネクスドルム | 926万円 〜 3,389万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘68-1 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイム・1 | 1,615万円 〜 5,912万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コード梶が谷A棟 | 4,519万円 〜 5,407万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-6 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| NBLDG. | 2,497万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-8 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルム梶ヶ谷 | 3,517万円 〜 5,466万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-23 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイム3 | 1,357万円 〜 4,870万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-29 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全3戸 |
| コード梶が谷B棟 | 4,053万円 〜 6,568万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-31 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
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