神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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3/3ライオンズマンション梶が谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション梶が谷の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ライオンズマンション梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション梶が谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 3,480万円 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,590万円 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 2,590万円 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 2,180万円 | 61.11m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 2,200万円 | 61.11m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,809万円 |
| 買取 | 1,686万円 〜 2,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.06万円 / 月 60.48m²の部屋
〜
12.75万円 / 月 65.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション梶が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション梶が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション梶が谷第2 | 2,112万円 〜 2,853万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| 梶ヶ谷パークハイツ | 2,527万円 〜 3,930万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38 |
1984年6月（築42年） 地上3階 / 全43戸 |
| リバーサイドハイツ | 2,560万円 〜 3,955万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目2-35 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 2,256万円 〜 4,563万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-2 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール梶ヶ谷 | 3,329万円 〜 4,261万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-10 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルプハイツ梶ヶ谷 | 1,673万円 〜 2,538万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-7 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| フロリード梶が谷スカイマンション | 1,724万円 〜 2,918万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1 |
1983年9月（築43年） 地上7階 / 全51戸 |
| クイーンハイツ溝の口 | 2,659万円 〜 5,571万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-1 |
1984年12月（築42年） 地上6階 / 全36戸 |
| 梶が谷スカイマンション | 2,578万円 〜 3,751万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-4 |
1982年8月（築44年） 地上6階 / 全51戸 |
| 宮崎三丁目パーク・ホームズ | 2,999万円 〜 3,899万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| テラス梶ヶ谷 | 1,019万円 〜 1,229万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-11 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツ溝の口 | 2,868万円 〜 4,307万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-2 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイネス溝の口 | 3,365万円 〜 5,437万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1 |
1983年10月（築43年） 地上7階 / 全84戸 |
| ソルクレスト宮崎台 | 2,582万円 〜 3,448万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第5 | 1,355万円 〜 1,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎657-3 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラワーリー宮崎台 | 2,892万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-8 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル梶ヶ谷 | 1,677万円 〜 2,772万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目22-4 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第3 | 2,280万円 〜 5,065万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3 |
1984年12月（築42年） 地上9階 / 全43戸 |
| 宮崎2丁目パーク・ホームズ | 3,481万円 〜 5,744万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全49戸 |
| メゾン富士エースB棟 | 1,933万円 〜 2,610万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目19-7 |
1982年6月（築44年） 地上3階 / 全100戸 |
| パークハイムユニ | 1,413万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目27-10 |
1983年4月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| リバーストーンマンション | 1,317万円 〜 2,074万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-17 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 花林東館 | 2,952万円 〜 3,702万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目10-1 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台東パーク・ホームズ | 3,136万円 〜 4,136万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 |
1984年3月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| パークシティ溝の口I棟 | 5,509万円 〜 7,520万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-9 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全31戸 |
| 宮崎台公園スカイマンション | 3,004万円 〜 6,005万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-6 |
1985年2月（築41年） 地上6階 / 全46戸 |
| パークシティ溝の口A棟 | 4,777万円 〜 9,121万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1 |
1983年8月（築43年） 地上15階 / 全167戸 |
| 宮崎台パーク・ホームズ | 2,189万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークシティ溝の口H棟 | 4,541万円 〜 6,091万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-8 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークシティ溝の口G棟 | 5,909万円 〜 6,774万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-7 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ溝の口レジデンス | 4,268万円 〜 6,847万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全91戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 1,963万円 〜 3,649万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズシティ梶が谷 | 2,950万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデン梶が谷 | 3,272万円 〜 4,277万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第2 | 2,112万円 〜 2,853万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第3 | 2,168万円 〜 3,218万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目31-2 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,190万円 〜 6,055万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 |
1999年12月（築27年） 地上14階 / 全60戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,701万円 〜 7,548万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24 |
2004年10月（築22年） 地上14階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン久地 | 3,306万円 〜 5,058万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35-6 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション多摩川溝の口 | 3,925万円 〜 5,039万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション久地第2 | 2,766万円 〜 3,487万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目25-14 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション溝の口 | 3,486万円 〜 5,638万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目1-11 |
1986年7月（築40年） 地上9階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第2 | 672万円 〜 3,082万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目7-33 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第5 | 1,058万円 〜 3,522万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-5 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション高津 | 1,212万円 〜 1,581万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目2-8 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション二子多摩川 | 4,667万円 〜 7,674万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズステージ武蔵新城 | 4,107万円 〜 6,404万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-1 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全87戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城第3 | 1,631万円 〜 3,990万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-27 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 4,211万円 〜 5,947万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城 | 2,901万円 〜 3,887万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-7 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション二子新地 | 3,098万円 〜 3,900万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目19-7 |
1982年12月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 3,497万円 〜 4,951万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 3,856万円 〜 4,957万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1037 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン武蔵新城 | 3,156万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城中央公園 | 3,878万円 〜 4,787万円 | 神奈川県川崎市高津区千年813-1 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街壱番館 | 5,185万円 〜 6,588万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町22 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館 | 5,121万円 〜 6,450万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町27-1 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 3,508万円 〜 4,671万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション久末 | 971万円 〜 1,538万円 | 神奈川県川崎市高津区久末481-1 |
1984年12月（築42年） 地上9階 / 全62戸 |
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| マンション名称 | ライオンズマンション梶が谷 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1984年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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