神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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1/1梶が谷ビューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
梶が谷ビューハイツの売却に役立つ情報をチェック！
梶が谷ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
54.06m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,724万円 （50万円 / m²） 54.06m²の部屋
〜4,354万円 （59万円 / m²） 73.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
梶が谷ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-5.39%、 1年前→今年：5.53% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梶が谷ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 54.06m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 3,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 2,399万円 | 54.06m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 2,490万円 | 54.06m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 3,480万円 | 73.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 2,580万円 | 54.06m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 2,799万円 | 54.06m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 2,880万円 | 54.06m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,724万円 |
| 買取 | 1,634万円 〜 2,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.85万円 / 月 54.06m²の部屋
〜
16.48万円 / 月 73.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
梶が谷ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梶が谷ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.06m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス梶ケ谷 | 2,664万円 〜 4,793万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-5 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクトパレス梶ヶ谷 | 1,232万円 〜 3,888万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| ベルテ津田山 | 2,847万円 〜 3,425万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目29-26 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 2,003万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ワコーレ溝の口 | 2,271万円 〜 4,758万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ梶が谷ル・セーヌ | 3,365万円 〜 4,927万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-14 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全72戸 |
| 第3寿美家ビルA | 4,112万円 〜 4,923万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-47 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン | 1,236万円 〜 3,038万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-15 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ガーデンハイム3 | 1,344万円 〜 4,744万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-29 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全3戸 |
| コープ野村梶が谷ヒルズ | 2,939万円 〜 4,400万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-6 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全37戸 |
| コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 3,245万円 〜 6,562万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全47戸 |
| グランドウール・ルポン | 2,704万円 〜 3,280万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-31 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
| モルフェクレール梶が谷 | 2,911万円 〜 3,962万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15-13 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| AZKAJIGAYARESIDENCE | 3,369万円 〜 5,756万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目11-13 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 木所マンション | 1,981万円 〜 2,479万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目8-3 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,635万円 〜 3,448万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-10 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェルジェ | 852万円 〜 1,075万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-15 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| グリンパーク梶ケ谷 | 766万円 〜 968万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目7-3 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トルース梶ヶ谷 | 1,067万円 〜 1,289万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-34 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リオ梶ヶ谷 | 2,861万円 〜 3,549万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-1 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| カベール梶ヶ谷 | 3,651万円 〜 5,316万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目2-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全60戸 |
| シティフォーラム溝ノ口 | 2,626万円 〜 4,305万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-26 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| ロワール梶ヶ谷 | 2,603万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-8 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コード梶が谷A棟 | 4,485万円 〜 5,347万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-6 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| 琳和サニーコート | 2,455万円 〜 4,373万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-10 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア | 2,301万円 〜 3,632万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-6 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コード梶が谷C棟 | 4,325万円 〜 5,299万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-22 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンライズカジガヤ2 | 1,417万円 〜 3,558万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-19 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全45戸 |
| コード梶が谷B棟 | 4,009万円 〜 6,464万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-31 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| クレンペトロ梶ヶ谷 | 1,887万円 〜 4,291万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-1 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 梶が谷ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
2LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
2LDK 3階
5/6
2LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1990年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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