神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】3駅2路線利用可能な、便利な立地となっております♪
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【エントランス】東急コミュニティへの、委託管理となっております♪
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【駐車場】
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【地図】神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34－12
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【周辺】2階部分の南西向きのお部屋で、陽当り風通し良好です♪
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【周辺】小学校 1000m 西梶ヶ谷小学校(西梶ヶ谷小学校まで、徒歩13分です。)
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【周辺】中学校 980m 宮崎中学校(宮崎中学校まで、徒歩13分です。)
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【周辺】幼稚園・保育園 570m 津田山幼稚園(津田山幼稚園まで、徒歩8分です。)
9/12
【周辺】スーパー 480m 東急ストア梶ヶ谷店(東急ストア梶ヶ谷店まで、徒歩6分です。)
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【周辺】コンビニ 430m ローソン梶ケ谷駅前店(ローソン梶ケ谷駅前店まで、徒歩6分です。)
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【周辺】ショッピングセンター 1200m 丸井溝の口・ノクティプラザ(丸井溝の口・ノクティプラザまで、徒歩15分です。)
12/12東急ドエル梶が谷ビレジA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東急ドエル梶が谷ビレジA棟の売却に役立つ情報をチェック！
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〜3,271万円 （48万円 / m²） 68.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
東急ドエル梶が谷ビレジA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.22%、 2年前→1年前：-3.10%、 1年前→今年：4.16% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル梶が谷ビレジA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,799万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 2,899万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 2,999万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,190万円 | 68.63m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,372万円 |
| 買取 | 1,424万円 〜 1,898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.66万円 / 月 58.39m²の部屋
〜
14.38万円 / 月 68.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエル梶が谷ビレジA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル梶が谷ビレジA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 58.39m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 2,335万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12 |
1973年6月（築53年） 地上7階 / 全166戸 |
| 東急ドエル梶が谷ビレジB棟 | 2,616万円 〜 3,154万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12 |
1973年6月（築53年） 地上7階 / 全166戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅5号棟 | 1,671万円 〜 2,000万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-5 |
1975年2月（築51年） 地上5階 / 全300戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅6号棟 | 1,638万円 〜 1,980万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-6 |
1975年2月（築51年） 地上5階 / 全300戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅10号棟 | 1,638万円 〜 1,980万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-10 |
1975年2月（築51年） 地上5階 / 全300戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅12号棟 | 1,655万円 〜 2,000万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-12 |
1975年2月（築51年） 地上5階 / 全300戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅11号棟 | 1,638万円 〜 2,000万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-11 |
1975年2月（築51年） 地上5階 / 全300戸 |
| 溝ノ口コーポラス | 1,170万円 〜 2,127万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目25-37 |
1973年1月（築53年） 地上7階 / 全98戸 |
| 梶が谷グリーンヒル | 2,432万円 〜 2,867万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目13-5 |
1974年6月（築52年） 地上6階 / 全35戸 |
| 溝の口セントラルマンション | 2,208万円 〜 5,728万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-8 |
1974年7月（築52年） 地上8階 / 全137戸 |
| 世紀コーポ溝口 | 3,532万円 〜 4,196万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-5 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全14戸 |
| 長尾団地3号棟 | 1,321万円 〜 1,664万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-3 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全240戸 |
| 長尾団地2号棟 | 904万円 〜 1,072万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-2 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全240戸 |
| 東急ドエル宮崎台バーズビレッジB棟 | 2,766万円 〜 3,653万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
1973年5月（築53年） 地上7階 / 全55戸 |
| 長尾団地4号棟 | 1,112万円 〜 1,318万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-4 |
1972年12月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東急ドエル宮崎台ビレジ2ブロック | 2,621万円 〜 3,437万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目3-5 |
1971年9月（築54年） 地上6階 / 全114戸 |
| 長尾団地6号棟 | 1,800万円 〜 2,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-6 |
1971年12月（築54年） 地上5階 / 全240戸 |
| 東急ドエル宮崎台バーズビレッジA棟 | 2,916万円 〜 3,966万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
1973年5月（築53年） 地上7階 / 全60戸 |
| 長尾団地5号棟 | 1,712万円 〜 2,038万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-5 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東急ドエル宮崎台バーズビレッジC棟 | 2,729万円 〜 4,014万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
1973年5月（築53年） 地上4階 / 全32戸 |
| 長尾団地7号棟 | 1,074万円 〜 1,360万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-7 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東急ドエル宮崎台バーズビレッジD棟 | 3,092万円 〜 3,825万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
1973年6月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 長尾団地8号棟 | 1,110万円 〜 1,731万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-8 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 長尾団地9号棟 | 1,536万円 〜 1,943万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7-9 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全240戸 |
| 東急ドエル宮崎台フェニックス | 2,306万円 〜 4,366万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-44 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全58戸 |
| 東急ドエル宮崎台テラスA棟 | 3,019万円 〜 3,725万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-5 |
1973年4月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東急ドエル宮前平サニーヒルA棟 | 2,336万円 〜 2,887万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-43 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東急ドエル宮崎台テラスB棟 | 2,357万円 〜 3,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-5 |
1973年4月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東急ドエル宮前平サニーヒルB棟 | 2,300万円 〜 2,838万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-45 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全70戸 |
| 宮前平富士通ハイツA棟 | 2,807万円 〜 3,864万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-3 |
1972年9月（築53年） 地上6階 / 全126戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
2LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
2LDK 4階
5/6
2LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1973年6月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 167戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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