神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
4,923 万円 65.94m²の部屋
〜7,114 万円 79.07m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
バースシティ溝の口エアリーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
売出し中 価格 6,300万円 |
65.94m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4,923万円 (75万円 / m²) 65.94m²の部屋
〜7,114万円 (90万円 / m²) 79.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,568万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,497万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 4,319万円 | 94.6% |
築30年(12年後) | 4,141万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 4,923万円 |
2年後(築20年) | 98.5% | 4,847万円 |
7年後(築25年) | 94.6% | 4,655万円 |
12年後(築30年) | 90.7% | 4,464万円 |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,923万円 (65.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 65万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティ溝の口エアリーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,300万円 | 65.94m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,923万円 |
買取 | 2,954万円 〜 3,938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.2万円 / 月 65.94m²の部屋
〜
20.75万円 / 月 79.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バースシティ溝の口エアリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティ溝の口エアリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 65.94m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
15万円 / 月 | 79.07m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バースシティ溝の口エアリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 6.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.70%、 2年前→1年前:5.80%、 1年前→今年:-0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
バースシティ溝の口エアリーは、2007年10月に竣工しました。RC構造のマンションで、地上5階・地下1階建てとなっています。なお、所在地は神奈川県川崎市高津区下作延であり、東急田園都市線・溝の口駅から歩く場合の所要時間は6分程度です。そのほか、JR南武線・津田山駅からもアクセス可能な立地となっています(徒歩7分程度)。
マンション名称 | バースシティ溝の口エアリー |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
交通 |
|
【外観】東急田園都市線、大井町線「溝の口」駅から、徒歩7分の立地です♪
1/6【外観】東急コミュニティーへの、委託管理となっております♪
2/6【エントランス】ペット飼育可能です! オートロック、宅配ボックスがございます♪
3/6【駐車場】
4/6【周辺】5階部分の南向きで、陽当り眺望良好となっております♪
5/6【周辺】小学校 1360m 久本小学校
6/6築年月(築年数) | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシーズン溝の口 | 4,356万円 〜 6,815万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全34戸 |
ウィンチェスター溝口 | 1,400万円 〜 1,919万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口コンフォート | 3,664万円 〜 7,610万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
2006年5月(築19年) 地上9階 / 全67戸 |
ベルファース溝口 | 1,232万円 〜 1,700万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-8 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
アド・ウィステリア8 | 1,495万円 〜 1,870万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7-32 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インフィールド溝口 | 1,837万円 〜 2,432万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルウッド溝口2 | 1,514万円 〜 2,213万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-8 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前 | 1,406万円 〜 1,705万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-1 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タイムフォートスギザキ | 1,987万円 〜 2,957万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Suiteミゾノクチ | 2,589万円 〜 3,299万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-31 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズ溝の口レジデンス | 4,206万円 〜 6,800万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全91戸 |
Loire溝口駅前 | 1,380万円 〜 2,177万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-16 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
ハーベストヒルズ溝の口1 | 3,047万円 〜 6,018万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-19 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全36戸 |
エクセリア溝ノ口 | 1,622万円 〜 2,031万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25-5 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全39戸 |
ハーベストヒルズ溝の口2 | 1,325万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-18 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
イクシア溝の口 | 2,603万円 〜 4,711万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
ルーブル溝の口 | 1,427万円 〜 1,748万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目31-18 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口ピュアレ | 4,051万円 〜 7,392万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
プレミエ | 2,081万円 〜 4,283万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-3 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
うぃすてりあE | 1,947万円 〜 4,151万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-14 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全1戸 |
イトーピア溝の口アイ・スイート | 2,880万円 〜 4,756万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-11 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全65戸 |
バースシティ溝の口ラヴィアン | 4,041万円 〜 5,178万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目12-5 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
クレール溝の口 | 1,876万円 〜 2,665万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-6 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全16戸 |
S.modern | 1,716万円 〜 2,173万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-23 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルウム溝の口 | 2,047万円 〜 2,605万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
エムグランジュ | 1,715万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-5 |
2006年9月(築19年) 地上11階 / 全35戸 |
アメニティハイツ | 1,810万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目24-5 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルフローラ梶ヶ谷 | 1,640万円 〜 2,292万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目41-4 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全37戸 |
ラ・ヴィータ梶ヶ谷 | 1,778万円 〜 2,271万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-19 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
イル・ニード | 1,588万円 〜 4,668万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-13 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください