価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,115 万円 61.25m²の部屋
〜6,334 万円 107.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コスモ梶ヶ谷プレスティージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ梶ヶ谷プレスティージュの売却に役立つ情報をチェック！
コスモ梶ヶ谷プレスティージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コスモ梶ヶ谷プレスティージュから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ梶ヶ谷プレスティージュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
61.25m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,115万円61.25m²の部屋51万円 / m²
〜6,334万円107.31m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ梶ヶ谷プレスティージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 67.41m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4,980万円 | 107.31m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4,480万円 | 98.47m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5,280万円 | 107.31m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4,680万円 | 98.47m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 4,690万円 | 98.47m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4,980万円 | 98.47m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4,980万円 | 107.31m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5,280万円 | 107.31m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 4,390万円 | 77.19m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,115万円 |
| 買取 | 1,869万円 〜 2,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.18万円61.25m²の部屋
〜24.5万円107.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ梶ヶ谷プレスティージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ梶ヶ谷プレスティージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.41m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.41m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 14万円 / 月 | 79.69m² | 3LDK / 5階 | 2016年11月 |
| 15万円 / 月 | 79.69m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 79.69m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 14万円 / 月 | 67.04m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 79.69m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.41m² | 1LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 69.79m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.19m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.04m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 61.88m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「梶ヶ谷」駅 徒歩5分 「溝の口」駅 徒歩7分
【外観】外観:間取り:は4ＳＬＤＫでございます
【周辺】
【周辺】周辺環境:駅 560m 溝の口駅 溝の口駅まで徒歩7分です
【周辺】周辺環境:駅 400m 梶が谷駅 梶が谷駅まで徒歩5分です
【周辺】周辺環境:スーパー 460m 東急ストア梶ヶ谷店 東急ストアまで徒歩6分です
【周辺】周辺環境:小学校 1210m 久本小学校 久本小学校まで徒歩16分です
【周辺】周辺環境:中学校 1430m 高津中学校 高津中学校まで徒歩18分です
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハイム3 | 1,356万円 〜 4,869万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-29 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全3戸 |
| AZKAJIGAYARESIDENCE | 3,419万円 〜 5,885万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目11-13 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン | 1,249万円 〜 3,109万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-15 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| アクトパレス梶ヶ谷 | 1,288万円 〜 4,092万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| エミネンス梶ケ谷 | 2,715万円 〜 4,925万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-5 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスヴァリー梶ヶ谷 | 1,442万円 〜 4,051万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-43 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶が谷ビューハイツ | 2,664万円 〜 4,282万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティフォーラム溝ノ口 | 2,573万円 〜 4,260万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-26 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| ワコーレ溝の口 | 2,309万円 〜 4,889万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハーブハイム | 978万円 〜 1,312万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-8 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 琳和サニーコート | 2,407万円 〜 4,333万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-10 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズカジガヤ2 | 1,436万円 〜 3,649万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| ハイラーク溝の口 | 3,013万円 〜 7,078万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| トルース梶ヶ谷 | 1,079万円 〜 1,309万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-34 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルテ津田山 | 2,918万円 〜 3,525万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目29-26 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール梶ヶ谷 | 3,047万円 〜 4,001万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目7-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラガーデン溝の口 | 3,422万円 〜 5,013万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-22 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| コード梶が谷C棟 | 4,448万円 〜 5,456万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-22 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| ノムラ'92 | 1,050万円 〜 1,441万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目3-16 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| プライム・コア溝の口 | 683万円 〜 941万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目9-13 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| 木所マンション | 1,934万円 〜 2,445万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目8-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コード梶が谷A棟 | 4,519万円 〜 5,407万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-6 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| コード梶が谷D棟 | 4,680万円 〜 5,512万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-17 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全74戸 |
| コード梶が谷B棟 | 4,053万円 〜 6,568万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-31 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 2,029万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| 第3ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,683万円 〜 3,539万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-10 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニオンスクエア | 1,211万円 〜 1,856万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目9-7 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロワール梶ヶ谷 | 2,649万円 〜 3,551万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア | 2,240万円 〜 3,624万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-6 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モルフェクレール梶が谷 | 3,280万円 〜 3,875万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.