神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
5,204 万円 73.5m²の部屋
〜8,838 万円 103.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ジェイパーク溝の口ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェイパーク溝の口ヒルズの売却に役立つ情報をチェック!
ジェイパーク溝の口ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 6,000万円 |
79.2m² | 2SLDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社レジデンス 本店 | ||||||
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,204万円 (71万円 / m²) 73.5m²の部屋
〜8,838万円 (86万円 / m²) 103.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,876万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 4,762万円 | 97.7% |
| 築30年(8年後) | 4,570万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 5,204万円 |
| 3年後(築25年) | 97.7% | 5,082万円 |
| 8年後(築30年) | 93.7% | 4,878万円 |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,204万円 (73.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 70万円 / m² |
ジェイパーク溝の口ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.36%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:3.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパーク溝の口ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,000万円 | 79.20m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 6,480万円 | 76.86m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 6,680万円 | 76.86m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6,780万円 | 79.20m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6,980万円 | 79.20m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4,780万円 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,204万円 |
| 買取 | 3,123万円 〜 4,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
18.32万円 / 月 73.5m²の部屋
〜
28.02万円 / 月 103.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェイパーク溝の口ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパーク溝の口ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月 |
| 18万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月 |
| 16万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 16万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 18万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月 |
| 16万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 17.6万円 / 月 | 78.29m² | 3LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バースシティ溝の口コンフォート | 3,630万円 〜 9,096万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
2006年5月(築20年) 地上9階 / 全67戸 |
| アーバンコート溝の口3 | 6,153万円 〜 7,482万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-2 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
| インフィールド溝口 | 1,913万円 〜 2,532万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目2-1 |
2006年2月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィンチェスター溝口 | 1,461万円 〜 2,002万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン溝の口 | 3,439万円 〜 8,909万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-15 |
2004年7月(築22年) 地上7階 / 全56戸 |
| バースシティ溝の口ピュアレ | 4,243万円 〜 7,784万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
| パレス・ドレオナール2 | 4,993万円 〜 7,040万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-27 |
2004年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス梶ケ谷 | 3,287万円 〜 3,904万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-18 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| あんじゅ | 2,074万円 〜 2,995万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-11 |
2005年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウッデイ溝口 | 1,912万円 〜 2,370万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目1-5 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
| Suiteミゾノクチ | 2,721万円 〜 3,463万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-31 |
2006年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| バースシティ富士見台ガーデン | 4,208万円 〜 5,156万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-24 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ飛翔 | 1,526万円 〜 2,121万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-1 |
2004年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルタワー | 2,396万円 〜 4,420万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1 |
2003年3月(築24年) 地上10階 / 全86戸 |
| ウイステリア溝の口 | 1,928万円 〜 4,858万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-5 |
2005年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレール溝の口 | 1,965万円 〜 2,791万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-6 |
2006年9月(築20年) 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,640万円 〜 7,277万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24 |
2004年10月(築22年) 地上14階 / 全46戸 |
| パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 3,887万円 〜 4,726万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目11-12 |
2004年12月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| セブンフォレストヒルメイプルコート | 4,016万円 〜 4,707万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-10 |
2003年3月(築24年) 地上9階 / 全109戸 |
| コンフィアンス | 1,894万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目14-5 |
2004年3月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
| エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト | 5,283万円 〜 6,480万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-7 |
2004年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルファース溝口 | 1,287万円 〜 1,733万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-8 |
2007年1月(築20年) 地上5階 / 全35戸 |
| エクセリア溝ノ口 | 1,726万円 〜 2,161万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25-5 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
| ロワールヒル梶ケ谷 | 1,494万円 〜 1,827万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-12 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフェリーチェ | 1,595万円 〜 2,324万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-20 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルフローラ梶ヶ谷 | 1,687万円 〜 2,340万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目41-4 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
| ロイヤルシーズンズ39 | 6,151万円 〜 7,208万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-11 |
2003年7月(築23年) 地上3階 / 全39戸 |
| バースシティ溝の口ヴェルジェ | 4,226万円 〜 5,151万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22 |
2004年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シューティングスター | 1,395万円 〜 2,825万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-6 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イクシア溝の口 | 2,621万円 〜 4,733万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジェイパーク溝の口ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジェイパーク溝の口ヒルズから近い順に表示しています
地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年
高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。
社員画像
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
社員画像
地元に密着した売買に自信があります。
大手不動産会社ではないからこそ出来る、小回りの利いた売買活動をお約束致します。
日々の数字や売り上げ目標に追われる様な「会社主体」の営業活動ではなく、あくまで「お客様の満足度」を第一に考えたサービスをご提供致します。
店舗内観
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
ZERO(ゼロ)から価値を最大化へ。
株式会社ZEROは、不動産買取のスペシャリストとして、お客様の大切な資産を「早く・高く・確実」に形に変えるお手伝いをしております。
市場動向を熟知したプロの視点で、他社では断られた築古物件や複雑な権利関係の不動産も、ゼロベースで価値を見直し、最適なご提案をいたします。
店舗内観
人と、街に、寄り添って、共に歩み続けます
1979年6月設立 東都は地域の皆様に支えられ、創立46年を迎えました。東京・神奈川エリア周辺の売買物件のことなら東都にお任せください!
細やかな対応と、さまざまな取引をサポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
社員画像
地域密着型で幅広い不動産サービスを提供!
当社はスターツグループのネットワークを活かし、豊富な販売実績と地域情報で、安心して売却をご依頼いただけます。
当社独自の販売方法マイホームオークション なら、売却価格を最大化するチャンスを生みながら、透明・公平な取引で安心して売却を進められます。
社員画像
地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に
戸建・マンション・土地を積極買取中!
最短スピード査定
仲介手数料不要(買取の場合)
秘密厳守
空き家・古家・相続物件も対応
「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。
まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!
社員画像
大手出身の専門スタッフが対応します
弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
あわせて読みたい
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェイパーク溝の口ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月23日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください