価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
577万円14.1m²の部屋41万円 / m²
〜996万円19.97m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOP溝の口第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 680万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月 |
| 700万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 710万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
| 720万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
| 690万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 700万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 750万円 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 820万円 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 580万円 | 14.18m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 760万円 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 680万円 | 14.18m² | 1R / 1階 | 2021年4月 |
| 590万円 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 650万円 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 680万円 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 650万円 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 780万円 | 19.47m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 540万円 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2016年7月 |
| 580万円 | 15.38m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 577万円 |
| 買取 | 347万円 〜 462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.42万円14.1m²の部屋
〜6.86万円19.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TOP溝の口第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOP溝の口第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.01m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 15.38m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 15.38m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.47m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 15.51m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 15.34m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 14.10m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2017年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2017年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 15.40m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 15.38m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 15.40m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.97m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 14.10m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 15.38m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.04m² | 1R / 2階 | 2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 15.40m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2016年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.04m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 1階 | 2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 15.40m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2015年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 14.10m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 15.40m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 15.40m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 15.38m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.97m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.97m² | 1R / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 15.30m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 15.38m² | 1R / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 15.51m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 15.38m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 1階 | 2010年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2010年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 1階 | 2010年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 2階 | 2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 15.43m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 15.43m² | 1R / 1階 | 2009年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.01m² | 1R / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TOP溝の口第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TOP溝の口第2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目20-33 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】まいばすけっと
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 扶桑ハイツ溝の口 | 2,861万円 〜 4,259万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-2 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ガーデンハイム・1 | 1,615万円 〜 5,912万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルム梶ヶ谷 | 3,517万円 〜 5,466万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-23 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト梶ヶ谷 | 1,577万円 〜 3,676万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサマデラ | 1,576万円 〜 2,465万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-24 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ梶ヶ谷 | 1,587万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
| エバーグリーン梶が谷 | 2,951万円 〜 3,766万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目25-11 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| 琳和タウンコート | 2,106万円 〜 3,183万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-5 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハウス溝の口 | 1,725万円 〜 4,409万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-10 |
1986年9月（築39年） 地上8階 / 全25戸 |
| エステート梶ヶ谷 | 3,342万円 〜 4,033万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-5 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル溝の口 | 857万円 〜 1,137万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-16 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフゾーン梶ケ谷 | 937万円 〜 1,113万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-22 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールM.O | 3,035万円 〜 3,787万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目6-10 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト梶ヶ谷 | 2,943万円 〜 3,555万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴェルジェ | 838万円 〜 1,082万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-15 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| エクシードハイツA | 2,596万円 〜 4,284万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-15 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| アメニティ梶ケ谷 | 2,758万円 〜 3,359万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目29-3 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポアンザイ | 2,531万円 〜 3,004万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-11 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール.アン | 2,386万円 〜 4,536万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-26 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広部マンション | 2,207万円 〜 5,780万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-12 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モナークマンション溝の口3 | 649万円 〜 1,144万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-5 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全46戸 |
| メゾンイワサキ2 | 3,844万円 〜 4,544万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,065万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレンペトロ梶ヶ谷 | 1,924万円 〜 4,412万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ梶ヶ谷 | 2,922万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-33 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| リバーストーンマンション | 1,252万円 〜 1,937万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-17 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3井上ビルコテ・ド・リベール | 3,636万円 〜 4,775万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目8-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| フルーヴ梶ヶ谷 | 3,037万円 〜 3,577万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラス梶ヶ谷 | 1,099万円 〜 1,330万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-11 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶ヶ谷リベール | 2,135万円 〜 3,058万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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