この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,239 万円 19.19m²の部屋
〜1,669 万円 20.81m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クィーンズタウンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
19.86m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,239万円19.19m²の部屋65万円 / m²
〜1,669万円20.81m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区下作延)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区下作延 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,256万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,204万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,239万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,187万円 | 95.8％ |
このマンションと、川崎市高津区下作延の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,239万円 (19.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,239万円 |
| 買取 | 743万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.63万円19.19m²の部屋
〜8.05万円20.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クィーンズタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクィーンズタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 19.19m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 19.19m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 6階 | 2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 19.19m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 19.19m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 6階 | 2019年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 5階 | 2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 20.81m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 7階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 3階 | 2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 5階 | 2010年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 19.86m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クィーンズタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クィーンズタウン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-5 |
| 交通 |
|
【外観】クイーンズタウン
【周辺】スリーエフ高津区役所前店 徒歩3分。 190m
【周辺】まいばすけっと溝の口南店 徒歩4分。 310m
【周辺】スーパーマーケット三徳溝の口店 徒歩2分。 140m
【周辺】東急ストア 溝の口店 徒歩7分。 550m
【周辺】クリエイトエス・ディー溝の口駅前店 徒歩4分。 320m
【周辺】マツモトキヨシ武蔵溝ノ口北口駅前店 徒歩7分。 540m
【周辺】ケンタッキーフライドチキン溝ノ口店 徒歩8分。 600m
【周辺】かつや川崎梶ヶ谷店 徒歩8分。 610m
【周辺】川崎下作延郵便局 徒歩4分。 300m
【周辺】みずほ銀行 溝ノ口支店 徒歩9分。 650m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール | 1,678万円 〜 2,088万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-37 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 琳和クレストコート | 3,963万円 〜 5,042万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目29-8 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌールTM | 1,490万円 〜 1,932万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-3 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口プレミール | 2,066万円 〜 5,141万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10 |
2002年1月（築23年） 地上3階 / 全13戸 |
| ベル・グレイス | 1,400万円 〜 1,944万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-16 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラッセ溝の口 | 2,051万円 〜 2,621万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-15 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全32戸 |
| キャムスクウェア | 2,254万円 〜 4,025万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-3 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル東 | 2,313万円 〜 3,227万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-19 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパルイトウ | 1,648万円 〜 2,472万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目5-10 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルファースト | 1,660万円 〜 3,737万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-32 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K'SBLD | 1,375万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-2 |
2000年4月（築25年） 地上9階 / 全26戸 |
| フォンティーヌ津田山 | 3,407万円 〜 4,522万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目4-22 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス溝口ヒルトップステージ | 5,154万円 〜 8,160万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-1 |
2001年1月（築24年） 地上12階 / 全85戸 |
| アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 | 4,707万円 〜 7,713万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32-2 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全54戸 |
| ラウンドマンション5 | 1,456万円 〜 1,885万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-16 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーブハイム3 | 1,306万円 〜 1,847万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-8 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイム6 | 2,879万円 〜 4,913万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-26 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイ・ビィー・エス・溝口 | 1,539万円 〜 2,065万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アモローソ溝ノ口 | 1,500万円 〜 1,963万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目2-25 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| 溝の口西ガーデンハウス | 3,304万円 〜 4,914万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目12-40 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| ポップ・ヴィレッジ | 1,495万円 〜 2,030万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニテ溝の口参番館 | 1,363万円 〜 7,067万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目23-1 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| アビタシオン根岸3 | 1,313万円 〜 1,581万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-6 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ根岸 | 1,328万円 〜 1,588万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-7 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート溝ノ口 | 4,135万円 〜 5,289万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-28 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| アマービレ | 1,793万円 〜 2,161万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-10 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニー・ブル溝の口 | 3,149万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-10 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート溝の口 | 4,185万円 〜 6,058万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全45戸 |
| レックス溝の口 | 4,193万円 〜 5,439万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,047万円 〜 4,628万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全60戸 |
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