価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,920 万円 66.77m²の部屋
〜5,328 万円 73.97m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,920万円66.77m²の部屋59万円 / m²
〜5,328万円73.97m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,690万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4,480万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,290万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,799万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,490万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,980万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 4,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,780万円 | 66.77m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,180万円 | 66.77m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 3,180万円 | 66.77m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 3,280万円 | 85.67m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月 |
| 2,580万円 | 71.57m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 2,980万円 | 77.57m² | 4LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,920万円 |
| 買取 | 2,352万円 〜 3,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.92万円66.77m²の部屋
〜16.04万円73.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
溝の口スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | - / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 14万円 / 月 | 66.77m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.77m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.77m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.77m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.77m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 66.77m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.77m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.77m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.77m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.77m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 12万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 13万円 / 月 | 71.57m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 14万円 / 月 | 71.51m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 13万円 / 月 | 71.57m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.77m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 13万円 / 月 | 66.77m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.77m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 13万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.77m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 13万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 13万円 / 月 | 66.77m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
溝の口スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 溝の口スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】東急田園都市線・大井町「溝の口」駅まで、徒歩9分です！ ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅には徒歩11分です♪
【外観】長谷工工務店の旧施工です！ オール電化です♪
【エントランス】エレベータがございます！ 総戸数は143戸となっております♪
【駐車場】
【周辺】幼稚園・保育園 80m 緑の杜保育園(緑の杜保育園まで、徒歩1分です。)
【周辺】公園 160m 下作延かつら公園(下作延かつら公園まで、徒歩2分です。)
【周辺】小学校 1300m 久本小学校(久本小学校まで、徒歩17分です。)
【周辺】中学校 1400m 高津中学校(高津中学校まで、徒歩18分です。)
【周辺】スーパー 340m ＯＫストア溝ノ口店(ＯＫストア溝ノ口店まで、徒歩5分です。)
【周辺】ショッピングセンター 690m 丸井溝の口・ノクティプラザ(丸井溝の口・ノクティプラザまで、徒歩9分です。)
| 築年月（築年数） | 1981年8月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 143戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 溝ノ口グリーンハイツ | 1,333万円 〜 2,159万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目10-11 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークハイムユニ | 1,409万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目27-10 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| 溝の口ハウス | 4,291万円 〜 5,037万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-40 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全42戸 |
| エムビルコーポ | 2,569万円 〜 4,863万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-18 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 姿見台スカイハイツA棟 | 2,725万円 〜 4,291万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-1 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全81戸 |
| パークシティ溝の口A棟 | 4,752万円 〜 8,911万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1 |
1983年8月（築42年） 地上15階 / 全167戸 |
| 姿見台スカイハイツB棟 | 3,342万円 〜 4,629万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-6 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全121戸 |
| ファミール高津 | 3,271万円 〜 4,135万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-17 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ溝の口G棟 | 5,665万円 〜 6,445万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-7 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ溝の口B棟 | 4,647万円 〜 6,702万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2 |
1983年2月（築42年） 地上15階 / 全176戸 |
| パークシティ溝の口F棟 | 3,976万円 〜 5,009万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全46戸 |
| 梶ヶ谷グリーンハイツ | 2,891万円 〜 4,673万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-35 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全52戸 |
| パークシティ溝の口C棟 | 4,913万円 〜 8,892万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3 |
1983年2月（築42年） 地上15階 / 全205戸 |
| パークシティ溝の口E棟 | 3,312万円 〜 6,041万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-5 |
1982年3月（築43年） 地上15階 / 全1103戸 |
| グランドール高津 | 1,401万円 〜 5,260万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-6 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| リトルホワイトハウス | 2,398万円 〜 2,772万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-8 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| パークシティ溝の口D棟 | 3,350万円 〜 7,848万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-4 |
1982年3月（築43年） 地上15階 / 全183戸 |
| サンケイハイツ | 2,714万円 〜 3,307万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-8 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全13戸 |
| 梶が谷スカイマンション | 2,634万円 〜 3,871万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-4 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全51戸 |
| パールマンション溝の口 | 2,626万円 〜 2,988万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全34戸 |
| 多摩パークパレス | 1,868万円 〜 2,443万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目19-21 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士エースA棟 | 1,961万円 〜 2,406万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目19-3 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全17戸 |
| メゾン富士エースB棟 | 1,419万円 〜 1,833万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目19-7 |
1982年6月（築43年） 地上3階 / 全17戸 |
| 木下ビレッヂ | 1,760万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目5-10 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| 日商岩井溝の口マンションB棟 | 3,488万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-2 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全99戸 |
| 宮崎台ローヤルパレス | 1,728万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-53 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソルクレスト宮崎台 | 2,531万円 〜 3,396万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| 日商岩井溝の口マンションA棟 | 3,734万円 〜 5,070万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-1 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全341戸 |
| 宮崎台シティハウス | 2,118万円 〜 2,643万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎298 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| イーグル二子新地 | 805万円 〜 1,690万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-7 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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