神奈川県川崎市高津区子母口499
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,459 万円 63.88m²の部屋
〜4,609 万円 72.69m²の部屋
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ドメス武蔵中原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドメス武蔵中原の売却に役立つ情報をチェック！
ドメス武蔵中原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,799万円 |
72.69m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,459万円 （54万円 / m²） 63.88m²の部屋
〜4,609万円 （63万円 / m²） 72.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市高津区子母口)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,319万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,266万円 | 98.4％ |
| 築30年(7年後) | 3,133万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,459万円 |
| 2年後(築25年) | 98.4％ | 3,404万円 |
| 7年後(築30年) | 94.4％ | 3,265万円 |
このマンションと、川崎市高津区子母口の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,459万円 (63.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 55万円 / m² |
ドメス武蔵中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.57%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメス武蔵中原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,799万円 | 72.69m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4,190万円 | 67.04m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 3,190万円 | 67.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,290万円 | 67.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3,490万円 | 67.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 3,590万円 | 67.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,459万円 |
| 買取 | 2,076万円 〜 2,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.54万円 / 月 63.88m²の部屋
〜
15.27万円 / 月 72.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュテルンあさひな | 3,865万円 〜 4,837万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-35 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| マイキャッスル武蔵中原2 | 2,940万円 〜 5,239万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-13 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| 武蔵中原パーク・ホームズ弐番館 | 3,523万円 〜 4,146万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-10 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全39戸 |
| クリオ武蔵中原参番館 | 3,944万円 〜 5,167万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目5-22 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全52戸 |
| ラフィネ朝比奈 | 2,582万円 〜 3,878万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目12-10 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全2戸 |
| キュイーブル3 | 1,816万円 〜 6,405万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-38 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全37戸 |
| シャンブルK | 1,768万円 〜 4,017万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-5 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 1,894万円 〜 5,008万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-41 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル武蔵中原 | 3,911万円 〜 4,935万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-9 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| オリーブフォレスト | 1,640万円 〜 2,115万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目15-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンセール | 3,403万円 〜 4,298万円 | 神奈川県川崎市高津区千年658-1 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| パルミナード武蔵中原参番館 | 4,655万円 〜 5,727万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-11 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライフレビュー武蔵中原 | 4,379万円 〜 6,931万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール・11 | 1,534万円 〜 3,657万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目18-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヒューマンスクエア日吉ウルビノ | 2,345万円 〜 3,256万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷200 |
2002年7月（築23年） 地上12階 / 全95戸 |
| パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 3,847万円 〜 4,574万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-21 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンクレイドル武蔵中原 | 3,871万円 〜 4,603万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全26戸 |
| セシーズイシイ16 | 1,437万円 〜 1,868万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目20-4 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファコート武蔵中原2 | 4,392万円 〜 5,170万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| パークホームズ武蔵中原アプローシェ | 4,993万円 〜 5,876万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| クィーンヒルズ日吉 | 2,687万円 〜 3,957万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷92-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全55戸 |
| シノン中原 | 3,767万円 〜 4,640万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目32-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全22戸 |
| ウィスタリア.2 | 1,616万円 〜 2,095万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-17 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ中原 | 3,908万円 〜 4,874万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-4 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウィスタリア.K | 1,603万円 〜 2,066万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-20 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市営千年新町住宅3号館 | 4,179万円 〜 5,326万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町45-3 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全39戸 |
| ラコスタ・アステリア元住吉 | 4,168万円 〜 5,184万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-14 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジョワイユ・タナベ | 3,795万円 〜 4,737万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目11-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ武蔵中原 | 1,591万円 〜 1,955万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-26 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア | 3,837万円 〜 5,342万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目11-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全80戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドメス武蔵中原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区子母口499 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【周辺】周辺環境:駅 1600m 武蔵中原駅
2/6
【周辺】周辺環境:スーパー 200m ライフ 子母口店
3/6
【周辺】周辺環境:スーパー 200m マルエツ 子母口店
4/6
【周辺】周辺環境:小学校 560m 子母口小学校
5/6
【周辺】周辺環境:中学校 550m 東橘中学校
6/6| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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