価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,488 万円 72m²の部屋
〜3,994 万円 72m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,488万円72m²の部屋48万円 / m²
〜3,994万円72m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井溝の口マンションB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 3,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,488万円 |
| 買取 | 2,093万円 〜 2,790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.55万円72m²の部屋
〜12.92万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日商岩井溝の口マンションB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井溝の口マンションB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日商岩井溝の口マンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日商岩井溝の口マンションB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観:充実のフルリノベーション 家具付きです
【外観】外観:ペット飼育可のマンションです 駅まで平坦となります
【周辺】外観:ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩14分 東急田園都市線「溝の口」駅へも徒歩15分の好立地物件です
【周辺】周辺環境:駅 1200m 溝の口駅 田園都市線「溝の口」駅まで徒歩15分
【周辺】周辺環境:スーパー 960m マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店まで徒歩12分
【周辺】周辺環境:スーパー 1000m ライフ高津新作店 ライフ高津新作店まで徒歩13分
【周辺】周辺環境:公園 1100m 二子坂戸緑道 二子坂戸緑道まで徒歩14分
【周辺】周辺環境:公園 1000m 久本薬医門公園 久本薬医門公園まで徒歩13分
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日商岩井溝の口マンションA棟 | 3,734万円 〜 5,070万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-1 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全341戸 |
| パールマンション溝の口 | 2,626万円 〜 2,988万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全34戸 |
| ベルメゾンムカサ | 2,454万円 〜 3,649万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目21-6 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高津レジデンス | 3,188万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目9-2 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| エンゼルハイム新城 | 2,202万円 〜 2,838万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目20-30 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| パークシティ溝の口D棟 | 3,350万円 〜 7,848万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-4 |
1982年3月（築43年） 地上15階 / 全183戸 |
| パークシティ溝の口E棟 | 3,312万円 〜 6,041万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-5 |
1982年3月（築43年） 地上15階 / 全1103戸 |
| パークシティ溝の口F棟 | 3,976万円 〜 5,009万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全46戸 |
| パークシティ溝の口L棟 | 4,362万円 〜 5,324万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-12 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ溝の口G棟 | 5,665万円 〜 6,445万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-7 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ溝の口C棟 | 4,913万円 〜 8,892万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3 |
1983年2月（築42年） 地上15階 / 全205戸 |
| パークシティ溝の口K棟 | 4,886万円 〜 5,988万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-11 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークシティ溝の口H棟 | 4,505万円 〜 5,934万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-8 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークシティ溝の口J棟 | 4,558万円 〜 6,020万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-10 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークシティ溝の口B棟 | 4,647万円 〜 6,702万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2 |
1983年2月（築42年） 地上15階 / 全176戸 |
| パークシティ溝の口I棟 | 4,012万円 〜 5,433万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-9 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 2,587万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目12-12 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高津スカイハイツ | 2,749万円 〜 3,849万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全56戸 |
| パークシティ溝の口A棟 | 4,752万円 〜 8,911万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1 |
1983年8月（築42年） 地上15階 / 全167戸 |
| エムビルコーポ | 2,569万円 〜 4,863万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-18 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵新城ヒミコセラン | 3,264万円 〜 4,181万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目22-1 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハイネス溝の口 | 3,473万円 〜 5,502万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全84戸 |
| ルミエール新城 | 1,347万円 〜 4,056万円 | 神奈川県川崎市高津区千年927 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュエット高津 | 3,628万円 〜 5,841万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-20 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全44戸 |
| ルミネ梶ヶ谷 | 2,397万円 〜 4,416万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-1 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション二子新地 | 3,077万円 〜 3,935万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目19-7 |
1982年12月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| リトルホワイトハウス | 2,398万円 〜 2,772万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-8 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランドール高津 | 1,401万円 〜 5,260万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-6 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| 溝ノ口グリーンハイツ | 1,333万円 〜 2,159万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目10-11 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 姿見台スカイハイツB棟 | 3,342万円 〜 4,629万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-6 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全121戸 |
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