価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,734 万円 67.02m²の部屋
〜5,070 万円 74.4m²の部屋
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,734万円67.02m²の部屋56万円 / m²
〜5,070万円74.4m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井溝の口マンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,750万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,800万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 3,849万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,899万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 4,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 3,280万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 3,199万円 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3,590万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3,280万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,299万円 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3,380万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 3,399万円 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 3,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,460万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,999万円 | 72.00m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,480万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 3,580万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,099万円 | 72.00m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 3,298万円 | 72.00m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 3,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月 |
| 3,398万円 | 72.00m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 3,390万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,980万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 3,490万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3,170万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 2,880万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 2,480万円 | 67.02m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3,180万円 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,500万円 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 2,480万円 | 67.20m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 2,180万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,734万円 |
| 買取 | 2,241万円 〜 2,987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.71万円67.02m²の部屋
〜15.84万円74.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日商岩井溝の口マンションA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井溝の口マンションA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 13万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 13万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 15万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 13万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日商岩井溝の口マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日商岩井溝の口マンションA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】青い空に映えるシンプルでシャープなフォルムの外観。誰にも誇れる堂々とした佇まい。行き交う人々の目を惹くデザイン性の高い邸宅となっております。美しい街並みと穏やかな住環境が魅力です。
【エントランス】エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
【駐車場】自転車は必需品という方も多くいらっしゃいます。見るとお子様を乗せる自転車も多く、このマンションコミュニティの雰囲気を教えてくれます。
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと川崎末長2丁目店 徒歩12分。 940m
【周辺】ローソン高津末長店 徒歩6分。 460m
【周辺】川崎市立坂戸小学校 徒歩8分。 630m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎末長店 徒歩6分。 410m
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 341戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日商岩井溝の口マンションB棟 | 3,488万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-2 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全99戸 |
| パールマンション溝の口 | 2,626万円 〜 2,988万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全34戸 |
| ベルメゾンムカサ | 2,454万円 〜 3,649万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目21-6 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高津レジデンス | 3,188万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目9-2 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全44戸 |
| エンゼルハイム新城 | 2,202万円 〜 2,838万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目20-30 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| パークシティ溝の口D棟 | 3,350万円 〜 7,848万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-4 |
1982年3月（築43年） 地上15階 / 全183戸 |
| パークシティ溝の口E棟 | 3,312万円 〜 6,041万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-5 |
1982年3月（築43年） 地上15階 / 全1103戸 |
| エスポワール | 2,587万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目12-12 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高津スカイハイツ | 2,749万円 〜 3,849万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全56戸 |
| パークシティ溝の口F棟 | 3,976万円 〜 5,009万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全46戸 |
| 武蔵新城ヒミコセラン | 3,264万円 〜 4,181万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目22-1 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークシティ溝の口L棟 | 4,362万円 〜 5,324万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-12 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ溝の口G棟 | 5,665万円 〜 6,445万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-7 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ溝の口C棟 | 4,913万円 〜 8,892万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3 |
1983年2月（築42年） 地上15階 / 全205戸 |
| パークシティ溝の口K棟 | 4,886万円 〜 5,988万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-11 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークシティ溝の口H棟 | 4,505万円 〜 5,934万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-8 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークシティ溝の口J棟 | 4,558万円 〜 6,020万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-10 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークシティ溝の口B棟 | 4,647万円 〜 6,702万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2 |
1983年2月（築42年） 地上15階 / 全176戸 |
| パークシティ溝の口I棟 | 4,012万円 〜 5,433万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-9 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ溝の口A棟 | 4,752万円 〜 8,911万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1 |
1983年8月（築42年） 地上15階 / 全167戸 |
| エムビルコーポ | 2,569万円 〜 4,863万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-18 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス溝の口 | 3,473万円 〜 5,502万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全84戸 |
| ルミエール新城 | 1,347万円 〜 4,056万円 | 神奈川県川崎市高津区千年927 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネ梶ヶ谷 | 2,397万円 〜 4,416万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-1 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全58戸 |
| デュエット高津 | 3,628万円 〜 5,841万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-20 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション二子新地 | 3,077万円 〜 3,935万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目19-7 |
1982年12月（築42年） 地上3階 / 全18戸 |
| リトルホワイトハウス | 2,398万円 〜 2,772万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-8 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランドール高津 | 1,401万円 〜 5,260万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-6 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| デタケプラザ | 1,976万円 〜 3,099万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目17-2 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 姿見台スカイハイツB棟 | 3,342万円 〜 4,629万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-6 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全121戸 |
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