参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
2,896 万円 44.25m²の部屋
〜4,498 万円 58.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セレッソ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレッソ2の売却に役立つ情報をチェック!
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,896万円 (65万円 / m²) 44.25m²の部屋
〜4,498万円 (77万円 / m²) 58.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(川崎市高津区坂戸)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,151万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,133万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,896万円 |
| 1年後(築30年) | 99.2% | 2,872万円 |
このマンションと、川崎市高津区坂戸の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,896万円 (44.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 54万円 / m² |
セレッソ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.01%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:-0.57% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,896万円 |
| 買取 | 1,738万円 〜 2,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.43万円 / 月 44.25m²の部屋
〜
13.6万円 / 月 58.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 10万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.08m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.08m² | 3DK / 3階 | 2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 53.93m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 58.28m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.56m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 46.52m² | 2DK / 4階 | 2010年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 44.25m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローラ高津 | 3,527万円 〜 4,442万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-1 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス溝の口・東 | 3,275万円 〜 4,524万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-3 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
| ドエル・シエール | 1,576万円 〜 5,034万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目13-15 |
1998年8月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステイシア武蔵新城 | 3,809万円 〜 4,577万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目26-5 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グラディアン | 4,184万円 〜 5,056万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目10-23 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
| ルネス・グランドゥール | 4,184万円 〜 5,288万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目10-24 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
| クレッセント武蔵新城3 | 3,890万円 〜 4,910万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-10 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
| GRIFFIN | 2,615万円 〜 3,848万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-17 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
| エトワール武蔵新城 | 3,389万円 〜 4,828万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-16 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日パリオ溝の口 | 4,064万円 〜 4,755万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-8 |
1996年12月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
| ジュネス溝の口東 | 4,084万円 〜 6,472万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-20 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全72戸 |
| F・Kコーポ | 1,346万円 〜 1,569万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目1-19 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブゼ武蔵新城 | 3,192万円 〜 3,824万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-8 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
| クリオ高津壱番館 | 3,248万円 〜 4,438万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-18 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
| LeGrandマエジマ | 3,914万円 〜 4,668万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目7-2 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
| テラマエフラッツ高津 | 2,361万円 〜 2,827万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目22-30 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAFORTUNA | 3,962万円 〜 5,093万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目33-20 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネサンスフォルム溝の口 | 5,090万円 〜 6,232万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目12-20 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全41戸 |
| パークサイド | 3,479万円 〜 3,989万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-40 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵新城参番館 | 3,355万円 〜 4,117万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-16 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
| エクセレントタカツ | 3,021万円 〜 3,439万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6-33 |
1998年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンハウス坂田3 | 3,069万円 〜 3,553万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-35 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
| セント・エムズ | 4,230万円 〜 5,500万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-14 |
1996年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラン勝見 | 2,129万円 〜 4,943万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目29-20 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルファミール | 4,237万円 〜 5,391万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5-20 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
| アルデール新城 | 3,358万円 〜 3,838万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-3 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
| レジデンスDO5 | 1,160万円 〜 1,310万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目12-4 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒーローズA | 1,766万円 〜 2,303万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-3 |
1998年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥ横山 | 3,512万円 〜 3,995万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-32 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
| エムKハイム | 2,808万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目12-3 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セレッソ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セレッソ2から近い順に表示しています
地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年
高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。
社員画像
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
社員画像
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
人と、街に、寄り添って、共に歩み続けます
1979年6月設立 東都は地域の皆様に支えられ、創立46年を迎えました。東京・神奈川エリア周辺の売買物件のことなら東都にお任せください!
細やかな対応と、さまざまな取引をサポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
社員画像
地域密着型で幅広い不動産サービスを提供!
当社はスターツグループのネットワークを活かし、豊富な販売実績と地域情報で、安心して売却をご依頼いただけます。
当社独自の販売方法マイホームオークション なら、売却価格を最大化するチャンスを生みながら、透明・公平な取引で安心して売却を進められます。
店舗内観
地元に密着した売買に自信があります。
大手不動産会社ではないからこそ出来る、小回りの利いた売買活動をお約束致します。
日々の数字や売り上げ目標に追われる様な「会社主体」の営業活動ではなく、あくまで「お客様の満足度」を第一に考えたサービスをご提供致します。
店舗内観
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
大手出身の専門スタッフが対応します
弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレッソ2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください