この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,908 万円 54.07m²の部屋
〜3,492 万円 56.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレジール高津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジール高津の売却に役立つ情報をチェック！
プレジール高津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレジール高津から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,908万円54.07m²の部屋54万円 / m²
〜3,492万円56.75m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区久地)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区久地 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,630万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,545万円 | 97.7％ |
| 築25年(8年後) | 3,402万円 | 93.7％ |
| 築30年(13年後) | 3,259万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,908万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,840万円 | 97.7％ |
| 8年後(築25年) | 2,725万円 | 93.7％ |
| 13年後(築30年) | 2,611万円 | 89.8％ |
このマンションと、川崎市高津区久地の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,908万円 (54.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 60万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール高津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3,600万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,780万円 | 54.07m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 2,980万円 | 54.07m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 3,100万円 | 54.07m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,908万円 |
| 買取 | 1,745万円 〜 2,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.32万円54.07m²の部屋
〜13.37万円56.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジール高津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール高津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 56.75m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.75m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 57.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 57.45m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.55m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.74m² | 1LDK / 1階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレジール高津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレジール高津は、神奈川県川崎市高津区久地を所在地としています。高い遮音効果を有するRC構造のマンションで、地上6階建てとなっています。なお、交通に関しては、徒歩約16分の位置に設けられている高津駅から東急田園都市線が利用できます。また、同路線の溝の口駅も比較的近く、徒歩約18分でアクセス可能となっています。
| マンション名称 | プレジール高津 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ南武線「久地」駅まで、徒歩15分の便利な立地です♪
【外観】閑静な住宅地につき、住環境良好でございます♪
【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
【駐車場】
【周辺】周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪
【周辺】小学校 450m 久地小学校
| 築年月（築年数） | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 4,419万円 〜 6,776万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6 |
2007年1月（築18年） 地上20階 / 全856戸 |
| 溝の口ガーデンアクアスビューウイング | 3,608万円 〜 5,077万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5 |
2007年1月（築18年） 地上20階 / 全855戸 |
| ランドステージ高津多摩川 | 2,940万円 〜 3,858万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根721-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全80戸 |
| アメニティハイツ | 1,834万円 〜 2,323万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目24-5 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル溝の口 | 1,431万円 〜 1,755万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目31-18 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール・パル2 | 1,213万円 〜 1,477万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目7-16 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ高津 | 4,327万円 〜 5,912万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全47戸 |
| ポワールパレ東 | 1,654万円 〜 1,897万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目11-33 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルファース溝口 | 1,244万円 〜 1,708万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-8 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| アド・ウィステリア8 | 1,514万円 〜 1,895万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7-32 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 琳和タウンコート2 | 1,613万円 〜 3,073万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-8 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル二子多摩川 | 1,752万円 〜 2,295万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-12 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全44戸 |
| ビィ・フォルマ多摩川 | 1,612万円 〜 2,188万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全100戸 |
| ベルウッド溝口2 | 1,531万円 〜 2,241万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-8 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Loire溝口駅前 | 1,395万円 〜 2,204万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-16 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全55戸 |
| マストライフクジ | 1,342万円 〜 3,757万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目21-22 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全88戸 |
| フルウム溝の口 | 2,070万円 〜 2,637万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| バースシティ久地 | 3,401万円 〜 5,204万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-31 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全41戸 |
| グリシーヌ・K | 1,556万円 〜 5,111万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目5-6 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンフィールド | 1,110万円 〜 1,269万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目7-1 |
2007年8月（築18年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シュトラール1 | 1,805万円 〜 2,260万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-7 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全39戸 |
| ゴラッソ | 2,179万円 〜 4,247万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目9-8 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュトラール2 | 1,687万円 〜 2,173万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-8 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| ウェールスタナカ | 1,668万円 〜 1,975万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目13-6 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| CherryBlossom | 2,124万円 〜 2,767万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-26 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全31戸 |
| ハウゼ梓 | 1,141万円 〜 1,317万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目32-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タイムフォートスギザキ | 2,006万円 〜 2,990万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォルテ溝の口 | 1,510万円 〜 3,908万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口エアリー | 3,965万円 〜 5,726万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| ウィンチェスター溝口 | 1,412万円 〜 1,937万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.