ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区フローレンスパレス多摩川緑地

フローレンスパレス多摩川緑地 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-10

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,127 万円 60.32m²の部屋

4,213 万円 70.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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フローレンスパレス多摩川緑地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンスパレス多摩川緑地は売ったらいくら?参考査定価格

3,127万円 (52万円 / m²) 60.32m²の部屋

4,213万円 (60万円 / m²) 70.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

フローレンスパレス多摩川緑地周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンスパレス多摩川緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.36%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:3.60%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス多摩川緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,699万円 70.40m² 2LDK / 4階 2025年8月〜2025年9月
3,499万円 65.70m² 3LDK / 1階 2025年8月〜2025年9月
3,799万円 70.40m² 2LDK / 4階 2025年7月
3,599万円 65.70m² 3LDK / 1階 2025年7月
3,899万円 70.40m² 2LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
3,699万円 65.70m² 3LDK / 1階 2025年6月
3,999万円 70.40m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年4月
2,980万円 70.40m² 3LDK / 4階 2024年10月
3,180万円 70.40m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
3,680万円 65.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年11月
2,580万円 65.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
2,680万円 65.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
2,880万円 65.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
3,280万円 65.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
3,180万円 70.72m² 3LDK / 4階 2021年5月
3,280万円 70.72m² 3LDK / 4階 2021年4月
2,380万円 60.18m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年6月
2,390万円 60.32m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年4月
2,580万円 56.16m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,127万円
買取 1,877万円 〜 2,502万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンスパレス多摩川緑地は貸したらいくら?参考賃料

12.78万円 / 月 60.32m²の部屋

17.12万円 / 月 70.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バンベール高津 3,202万円 〜 4,032万円 神奈川県川崎市高津区久地3丁目6-1 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全56戸
リバー高津 1,176万円 〜 1,393万円 神奈川県川崎市高津区久地3丁目8-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全59戸
第2ケイアイマンション 2,073万円 〜 7,567万円 神奈川県川崎市高津区久地2丁目24-10 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルメドウ 4,205万円 〜 5,142万円 神奈川県川崎市高津区久地1丁目11-20 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
クレッセント二子多摩川2 3,423万円 〜 5,124万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全28戸
朝日クレス・パリオ溝の口 3,550万円 〜 6,266万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-7 1994年6月(築32年)
地上7階 / 全60戸
サンクレスト 2,846万円 〜 3,371万円 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-28 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エディ・ヴェル・レーヌ 3,553万円 〜 4,125万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-14 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
二子多摩川パーク・ホームズ弐番館 3,286万円 〜 5,388万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-1 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全40戸
グレイスカーネル 2,880万円 〜 3,557万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目2-7 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エルザ多摩川 2,270万円 〜 2,673万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目3-1 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
マノアール二子玉川 3,374万円 〜 4,385万円 東京都世田谷区鎌田2丁目12-5 1997年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アローランド溝の口 1,236万円 〜 3,799万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-12 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
栗駒ハイツ 2,352万円 〜 2,957万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-34 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ローゼンハイム 1,361万円 〜 1,846万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-20 1995年4月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズマンション多摩川溝の口 4,000万円 〜 5,036万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全22戸
NDマンション 2,230万円 〜 3,625万円 東京都世田谷区鎌田2丁目15-5 1994年12月(築32年)
地上4階 / 全16戸
グリュック8二子玉川ウエストウイング 3,081万円 〜 4,217万円 東京都世田谷区鎌田2丁目15-21 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全27戸
グリュック8二子玉川イーストウイング 3,607万円 〜 5,946万円 東京都世田谷区鎌田2丁目15-22 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全56戸
ファミール二子 2,280万円 〜 3,935万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-41 1997年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム108 1,395万円 〜 1,642万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-28 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全48戸
メゾンドボヌール 3,036万円 〜 7,237万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-7 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全19戸
ビューコート 1,343万円 〜 3,399万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-16 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ネイチャータウン 2,317万円 〜 6,013万円 東京都世田谷区鎌田2丁目24-17 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション二子多摩川 4,714万円 〜 7,877万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全31戸
グレイス中村 3,301万円 〜 4,011万円 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-24 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
篝り舎 2,884万円 〜 5,628万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目14-22 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
クレッセント二子多摩川 3,208万円 〜 4,397万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全29戸
ツインステージ二子玉川園ステージ1 3,239万円 〜 4,602万円 東京都世田谷区鎌田2丁目23-5 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全26戸
リバティーベルズ71 1,402万円 〜 2,472万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-36 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全26戸

川崎市高津区にある『フローレンス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンスパレス久地 2,871万円 〜 3,540万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目15-1 1994年5月(築32年)
地上5階 / 全51戸
フローレンス梶ケ谷 3,287万円 〜 3,904万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-18 2004年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フローレンスパレス多摩川緑地の売却に強い不動産会社 17社

フローレンスパレス多摩川緑地の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンスパレス多摩川緑地から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
1.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
1.7
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
有限会社南ハウジング
物件から
3.4
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目7-2
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩8分

地元に密着した売買に自信があります。

大手不動産会社ではないからこそ出来る、小回りの利いた売買活動をお約束致します。
日々の数字や売り上げ目標に追われる様な「会社主体」の営業活動ではなく、あくまで「お客様の満足度」を第一に考えたサービスをご提供致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 シズ子
  • 免許番号東京都知事(05)第080035号
株式会社ZERO
物件から
5.9
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-1F
  • 東急東横線 新丸子駅 徒歩1分

ZERO(ゼロ)から価値を最大化へ。

株式会社ZEROは、不動産買取のスペシャリストとして、お客様の大切な資産を「早く・高く・確実」に形に変えるお手伝いをしております。
市場動向を熟知したプロの視点で、他社では断られた築古物件や複雑な権利関係の不動産も、ゼロベースで価値を見直し、最適なご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 恵子
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033053号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
多摩ハウジング株式会社
物件から
6.3
  • 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-1
  • 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分

地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に

戸建・マンション・土地を積極買取中!

最短スピード査定

仲介手数料不要(買取の場合)

秘密厳守

空き家・古家・相続物件も対応

「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。

まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 雅樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第30723号
スターツピタットハウス株式会社 日吉店
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4−3 プレジールMKビル1F
  • 東急東横線 日吉駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩3分

地域密着型で幅広い不動産サービスを提供!

当社はスターツグループのネットワークを活かし、豊富な販売実績と地域情報で、安心して売却をご依頼いただけます。
当社独自の販売方法マイホームオークション なら、売却価格を最大化するチャンスを生みながら、透明・公平な取引で安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
久和不動産株式会社
物件から
7.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
10.3
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社東宝ハウス新横浜
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7-8
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩2分

創業50年売却特化のスタッフが対応します

東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。

選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033086号
株式会社groove agent
物件から
11.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
11.8
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.0
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TERASS
物件から
14.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社FKホーム
物件から
14.9
  • 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目5-7
  • 京急大師線 大師橋駅 徒歩10分

大手出身の専門スタッフが対応します

弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!

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  • 代表者福島 卓弥
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032014号
株式会社リアルエージェント
物件から
15.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
株式会社アセットビルダー
物件から
16.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号

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フローレンスパレス多摩川緑地の物件概要

マンション名称 フローレンスパレス多摩川緑地
所在地
神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-10 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フローレンスパレス多摩川緑地3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • フローレンスパレス多摩川緑地3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • フローレンスパレス多摩川緑地3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1996年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震基準適合証明書

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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