ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区サンコーポたまがわ

サンコーポたまがわ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,471 万円 39.77m²の部屋

4,428 万円 100.82m²の部屋

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  • 【外観】ウォーキングなどに適した多摩川河川敷が、マンション向かいにございます♪

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  • 【エントランス】日本ハウズイングへの、一部委託管理となっております♪

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪

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  • 【周辺】小学校 880m 高津小学校

    【周辺】小学校 880m 高津小学校

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サンコーポたまがわの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンコーポたまがわの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サンコーポたまがわ3階2,180万円

売出し中

価格 2,180万円

44.02m² 2DK 物件詳細

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サンコーポたまがわは売ったらいくら?参考査定価格

1,471万円 (37万円 / m²) 39.77m²の部屋

4,428万円 (44万円 / m²) 100.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

サンコーポたまがわ周辺の中古マンション価格推移情報

サンコーポたまがわ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、 2年前→1年前:-3.10%、 1年前→今年:4.16%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポたまがわが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 44.02m² 2DK / 3階 2025年6月
1,780万円 39.77m² 1LDK / 6階 2024年7月〜2025年5月
2,300万円 44.02m² 2DK / 3階 2025年5月
2,999万円 100.00m² 4LDK / 1階 2024年4月〜2024年8月
1,850万円 39.00m² 1LDK / 6階 2024年6月
1,950万円 39.00m² 1LDK / 6階 2023年11月〜2024年5月
1,999万円 44.00m² 2DK / 4階 2024年2月〜2024年3月
3,199万円 100.00m² 4LDK / 1階 2024年3月
3,480万円 100.00m² 4LDK / 1階 2024年2月
1,980万円 39.00m² 1LDK / 6階 2023年6月〜2023年10月
1,880万円 50.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
1,380万円 39.77m² 1LDK / 3階 2020年9月〜2020年12月
1,450万円 39.77m² 1LDK / 3階 2020年8月
1,480万円 39.77m² 1LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
1,980万円 44.02m² 2DK / 3階 2019年1月〜2019年2月
1,580万円 44.02m² 2DK / 3階 2012年4月
1,580万円 44.02m² 2DK / 3階 2012年1月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,471万円
買取 883万円 〜 1,177万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンコーポたまがわは貸したらいくら?参考賃料

8.75万円 / 月 39.77m²の部屋

23.09万円 / 月 100.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンコーポたまがわの賃料掲載履歴(8件)

サンコーポたまがわの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポたまがわが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 44.00m² 3DK / 6階 2023年11月〜2024年4月
12.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年3月
13.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2024年2月
13.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2022年9月
12万円 / 月 44.02m² 1LDK / 5階 2018年9月〜2018年12月
8.4万円 / 月 50.41m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
7.9万円 / 月 50.41m² 2LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
8.4万円 / 月 50.41m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポラス第2みなみ 1,580万円 〜 2,556万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-8 1978年12月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
玉川ガーデンハイツ 5,305万円 〜 8,277万円 東京都世田谷区玉川3丁目3-12 1977年9月(築48年)
地上5階 / 全24戸
ファミール高津 3,183万円 〜 4,204万円 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-17 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
吉沢ハイツ1 2,667万円 〜 4,102万円 東京都世田谷区玉川3丁目41-20 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
DIKマンション南多摩川 2,357万円 〜 5,904万円 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目17-1 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全77戸
ローゼ高津 1,021万円 〜 4,710万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目1-2 1979年3月(築47年)
地上7階 / 全28戸
玉川三丁目マンション 3,974万円 〜 5,602万円 東京都世田谷区玉川3丁目15-12 1980年2月(築46年)
地上3階 / 全12戸
ライオンズマンション二子玉川 3,123万円 〜 5,366万円 東京都世田谷区玉川3丁目21-17 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全19戸
マック第2溝ノ口マンション 1,701万円 〜 2,230万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-20 1977年12月(築48年)
地上3階 / 全15戸
田園ハイツ 3,259万円 〜 3,905万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-2 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全17戸
コートハウス玉川2号棟(B棟) 5,692万円 〜 1億 219万円 東京都世田谷区玉川2丁目19-2 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
コートハウス玉川1号棟(A棟) 6,506万円 〜 9,216万円 東京都世田谷区玉川2丁目19-1 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全109戸
アネックス小柳 3,547万円 〜 6,763万円 東京都世田谷区玉川1丁目3-19 1980年5月(築46年)
地上3階 / 全6戸
玉川スカイハイツ 3,841万円 〜 1億 746万円 東京都世田谷区玉川4丁目4-10 1978年1月(築48年)
地上5階 / 全44戸
コートハウス玉川3号棟(C棟) 4,094万円 〜 5,627万円 東京都世田谷区玉川2丁目19-3 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全109戸
コートハウス玉川4号棟(D棟) 5,519万円 〜 8,841万円 東京都世田谷区玉川2丁目19-4 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
二子玉川ロイヤルマンション 4,729万円 〜 6,237万円 東京都世田谷区玉川4丁目9-27 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全38戸
シャンボール二子玉川園 3,331万円 〜 8,901万円 東京都世田谷区玉川2丁目28-6 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全24戸
溝ノ口グリーンハイツ 1,355万円 〜 2,136万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目10-11 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全15戸
ドミール二子玉川 1,639万円 〜 4,334万円 東京都世田谷区玉川2丁目28-25 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全25戸
グリーンテラスSETA 1,373万円 〜 4,100万円 東京都世田谷区瀬田1丁目30-29 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全7戸
サンハイツ溝ノ口 1,545万円 〜 2,688万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-3 1979年5月(築47年)
地上6階 / 全21戸
アサカシオン玉川 2,707万円 〜 3,912万円 東京都世田谷区玉川1丁目18-6 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全10戸
アルス瀬田2号棟 5,045万円 〜 9,145万円 東京都世田谷区瀬田2丁目31-2 1978年8月(築47年)
地上6階 / 全88戸
多摩川テラス4号 4,987万円 〜 5,798万円 東京都世田谷区岡本1丁目3-4 1979年3月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
第二上野毛マープル松原 7,310万円 〜 1億 430万円 東京都世田谷区玉川2丁目8-12 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全10戸
アルス瀬田3号棟 4,642万円 〜 7,473万円 東京都世田谷区瀬田2丁目31-3 1978年8月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
フェニックスコーポラス上野毛 2,916万円 〜 3,885万円 東京都世田谷区玉川2丁目8-8 1981年6月(築45年)
地上5階 / 全15戸
多摩川テラス3号 3,984万円 〜 7,535万円 東京都世田谷区岡本1丁目3-3 1979年3月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
多摩川テラス2号 4,217万円 〜 5,640万円 東京都世田谷区岡本1丁目3-2 1979年3月(築47年)
地上3階 / 全105戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンコーポたまがわの売却に強い不動産会社 13社

サンコーポたまがわの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンコーポたまがわから近い順に表示しています

株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
1.0
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エヌアセット
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
9.7
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社CREVER
物件から
10.8
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社川崎不動産コンサルティング
物件から
10.9
  • 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目13-41
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分

大手不動産会社の店長経験のあるスタッフ

当社は、川崎・横浜・東京南部にて不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。
大手不動産会社の店舗責任者を歴任し、1,000件以上の売買を仲介した実績を持つスタッフが対応いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者津元 貴也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032108号
株式会社groove agent
物件から
11.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
11.2
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TERASS
物件から
13.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
14.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社リアルエージェント
物件から
15.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号

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サンコーポたまがわの物件概要

マンション名称 サンコーポたまがわ
所在地
神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-3 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩9分(約720m)
  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩14分(約1.11km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンコーポたまがわ4SLDK1階間取り

    4SLDK 1階

    1/5
  • サンコーポたまがわ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • サンコーポたまがわ2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/5
  • サンコーポたまがわ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    4/5
  • サンコーポたまがわ3DK6階間取り

    3DK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1979年7月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

サンコーポたまがわの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンコーポたまがわを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンコーポたまがわの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンコーポたまがわの売り時ですか?
サンコーポたまがわがある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、2年前→1年前:-3.10%、1年前→今年:4.16%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日