神奈川県川崎市高津区北見方3丁目12-16
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,400 万円 35.14m²の部屋
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2,400万円 （68万円 / m²） 35.14m²の部屋
〜4,086万円 （79万円 / m²） 51.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市高津区北見方)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,869万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,762万円 | 96.2％ |
| 築25年(10年後) | 2,654万円 | 92.5％ |
| 築30年(15年後) | 2,546万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,400万円 |
| 5年後(築20年) | 96.2％ | 2,309万円 |
| 10年後(築25年) | 92.5％ | 2,219万円 |
| 15年後(築30年) | 88.7％ | 2,129万円 |
このマンションと、川崎市高津区北見方の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,400万円 (35.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 72万円 / m² |
スプリームコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.57%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,400万円 |
| 買取 | 1,440万円 〜 1,920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.06万円 / 月 35.14m²の部屋
〜
14.34万円 / 月 51.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スプリームコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプリームコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメリッサ | 3,944万円 〜 6,261万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全22戸 |
| MAINSTAGE二子多摩川 | 1,701万円 〜 2,374万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目3-1 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全66戸 |
| GrandeRichesse溝の口 | 3,609万円 〜 5,127万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目7-1 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Viora溝ノ口 | 2,770万円 〜 5,140万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目11-14 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント高津レジデンス | 4,372万円 〜 6,395万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目22-5 |
2010年9月（築15年） 地上7階 / 全82戸 |
| MALUKI | 1,791万円 〜 4,151万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目14-12 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パロス・コート | 1,649万円 〜 2,277万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-6 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全52戸 |
| VIVACE | 1,769万円 〜 4,231万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目29-1 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| シャンポール新城弐番館 | 2,380万円 〜 4,686万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目17-3 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全35戸 |
| プランドール二子 | 2,270万円 〜 4,613万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目33-31 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレヴィア二子玉川 | 5,694万円 〜 6,934万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目30-11 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全51戸 |
| アイディーコート二子玉川 | 4,724万円 〜 7,274万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目19-1 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全49戸 |
| シエロアスール | 2,308万円 〜 5,318万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目18-11 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| Rebinado・Piso | 1,655万円 〜 2,142万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-37 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵新城 | 3,655万円 〜 5,169万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-5 |
2011年10月（築14年） 地上7階 / 全38戸 |
| グラシアス武蔵新城 | 1,585万円 〜 2,660万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目1-6 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ武蔵新城ルクール | 4,005万円 〜 4,960万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-2 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全33戸 |
| ウィスティリア高津 | 1,763万円 〜 2,172万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目10-6 |
2009年4月（築16年） 地上7階 / 全96戸 |
| ピアース二子玉川 | 4,094万円 〜 1億 1,457万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目21-12 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 1億 1,427万円 〜 4億 6,574万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目15-2 |
2010年7月（築15年） 地上42階 / 全395戸 |
| パロット溝の口 | 2,236万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6-7 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| シュロス武蔵新城 | 1,744万円 〜 2,365万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目10-1 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全42戸 |
| イズ・ビーフロント | 1,849万円 〜 2,320万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目2-19 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 二子玉川ライズタワー&レジデンス | 1億 1,597万円 〜 1億 6,702万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目15-5 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全1033戸 |
| グランスイート二子玉川スタイルフォート | 4,041万円 〜 8,548万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目23-26 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全34戸 |
| 二子玉川ライズタワー&レジデンスレジデンスアクア | 1億 6,717万円 〜 2億 1,072万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目15-4 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全29戸 |
| 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーセントラル | 5,851万円 〜 2億 36万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目15-3 |
2010年5月（築15年） 地上28階 / 全292戸 |
| クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア | 5,028万円 〜 6,754万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-2 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全57戸 |
| ジュネス新城 | 1,558万円 〜 2,128万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目1-31 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト | 7,649万円 〜 2億 804万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目15-1 |
2010年5月（築15年） 地上28階 / 全283戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県川崎市高津区北見方にあるスプリームコートは、東急田園都市線を利用できる高津駅から徒歩19分程度の距離にあります。さらに、JR南武線の武蔵新城駅も比較的近く、そこからは徒歩20分程度の距離となります。なお、同マンションの完成は2010年5月で、建物構造には鉄筋コンクリート造が採用されています。
| マンション名称 | スプリームコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目12-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/9
【外観】外観
2/9
【外観】外観
3/9
【周辺】まいばすけっと 169m
4/9
【周辺】ローソン 195m
5/9
【周辺】Ｆｉｔ Ｃａｒｅ ＤＥＰＯＴ 843m
6/9
【周辺】三菱東京ＵＦＪ銀行 1533m
7/9
【周辺】ノジマ 799m
8/9
【周辺】高津駅 1457m
9/9| 築年月（築年数） | 2010年5月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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