ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-22

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

4,463 万円 73.5m²の部屋

7,536 万円 99.44m²の部屋

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コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川の売却に強い不動産会社 9社

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社笹林エスクロー
物件から
9.7
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
9.8
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
10.0
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
11.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社INA
物件から
11.9
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社TERASS
物件から
13.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社FutureHome
物件から
24.7
  • 埼玉県所沢市大字松郷213番地3
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩19分

お客様の未来を支えるパートナーとして

私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。

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  • 代表者林 武
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025329号

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コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川は売ったらいくら?参考査定価格

4,463万円 (61万円 / m²) 73.5m²の部屋

7,536万円 (76万円 / m²) 99.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区北見方)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区北見方のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 4,742万円 100%
築25年(4年後) 4,592万円 96.8%
築30年(9年後) 4,403万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 4,463万円
4年後(築25年) 96.8% 4,321万円
9年後(築30年) 92.8% 4,143万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区北見方の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,463万円 (73.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 68万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ・ザ・ガーデン二子多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,298万円 81.47m² 3LDK / 4階 2024年11月
5,980万円 85.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年10月
5,480万円 73.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年11月
5,080万円 86.94m² 4LDK / 1階 2021年9月〜2021年10月
4,880万円 85.99m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
4,980万円 85.99m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
4,999万円 73.50m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
4,999万円 73.50m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
5,399万円 81.90m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年11月
4,480万円 86.00m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年9月
5,499万円 81.90m² 3LDK / 6階 2020年4月〜2020年6月
4,390万円 81.47m² 3LDK / 7階 2020年4月〜2020年5月
4,680万円 86.00m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年4月
4,590万円 81.47m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年3月
5,680万円 81.90m² 3LDK / 7階 2020年3月
4,350万円 81.90m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
4,999万円 81.47m² 3LDK / 7階 2019年9月〜2019年12月
4,480万円 81.90m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2019年12月
4,980万円 99.44m² 4LDK / 2階 2019年7月〜2019年11月
4,650万円 81.90m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2019年10月
5,130万円 81.47m² 3LDK / 7階 2019年8月
5,180万円 99.44m² 4LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
5,280万円 99.44m² 4LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
5,390万円 81.90m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年2月
4,690万円 73.50m² 3LDK / 4階 2018年10月
5,280万円 81.90m² 3LDK / 7階 2018年1月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,463万円
買取 2,678万円 〜 3,571万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川は貸したらいくら?参考賃料

20.97万円 / 月 73.5m²の部屋

31.24万円 / 月 99.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川の賃料掲載履歴(23件)

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ・ザ・ガーデン二子多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
23万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
22万円 / 月 86.00m² 4LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
25万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2024年4月
27万円 / 月 73.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2024年3月
18.5万円 / 月 85.99m² 3LDK / 5階 2021年3月
19.5万円 / 月 95.34m² 4LDK / 1階 2021年2月
18.9万円 / 月 73.50m² 3LDK / 5階 2019年8月
16.8万円 / 月 81.28m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年5月
18万円 / 月 87.11m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年6月
14万円 / 月 81.47m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
15万円 / 月 90.91m² 4LDK / 1階 2018年1月
16万円 / 月 89.92m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年3月
16万円 / 月 89.92m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年6月
15万円 / 月 81.28m² 3LDK / 7階 2016年3月〜2016年4月
15.5万円 / 月 90.91m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
14.9万円 / 月 81.28m² 3LDK / 6階 2013年3月
15.9万円 / 月 81.28m² 3LDK / 6階 2013年1月〜2013年2月
18.5万円 / 月 87.11m² 3LDK / 4階 2010年11月
16.8万円 / 月 94.72m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年9月
17.9万円 / 月 86.94m² 4LDK / 2階 2010年2月〜2010年5月
15.9万円 / 月 81.28m² 3LDK / 6階 2009年10月〜2009年11月
18.8万円 / 月 100.55m² 4LDK / 2階 2009年5月
18万円 / 月 94.22m² 3LDK / 2階 2009年1月

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コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 6.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.70%、 2年前→1年前:5.80%、 1年前→今年:-0.60%

神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川
所在地 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-22
交通
  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩12分
  • 東急大井町線 / 二子新地駅 徒歩12分
  • 【外観】現地外観 2004年2月完成 総戸数359戸 大規模レジデンス

    【外観】現地外観 2004年2月完成 総戸数359戸 大規模レジデンス

    1/6
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

    2/6
  • 【エントランス】メインエントランス 車寄せ キャノピー(庇)のあるメインエントランス

    【エントランス】メインエントランス 車寄せ キャノピー(庇)のあるメインエントランス

    3/6
  • 【エントランス】エントランスホールも自慢のスペースです

    【エントランス】エントランスホールも自慢のスペースです

    4/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/6
  • 【周辺】まいばすけっと川崎北見方店 徒歩5分。 400m

    【周辺】まいばすけっと川崎北見方店 徒歩5分。 400m

    6/6
築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 359戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークスクエア二子多摩川 4,855万円 〜 6,755万円 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-30 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全163戸
リビエール山王 2,833万円 〜 4,055万円 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目11-14 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全28戸
チェリオ・聖 2,191万円 〜 5,151万円 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-10 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アローム・N 4,084万円 〜 6,203万円 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目19-39 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全39戸
コーポフレンド2 1,400万円 〜 1,828万円 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目12-16 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全16戸
パークプレゾンス 1,782万円 〜 3,438万円 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目19-9 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバン二子多摩川 4,899万円 〜 6,631万円 神奈川県川崎市高津区瀬田12-30 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全44戸
ローズガーデン 3,932万円 〜 5,753万円 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目15-3 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
諏訪平壱番館 2,568万円 〜 5,479万円 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目9-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
二子塚ベルウッドコート 2,534万円 〜 2,981万円 神奈川県川崎市高津区二子6丁目6-7 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ユーアイ.アムール 4,436万円 〜 5,735万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17-12 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全27戸
ブリリア二子多摩川id 2,606万円 〜 5,534万円 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目4-13 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全38戸
シャルマン秀栄 1,935万円 〜 2,525万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目13-17 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全42戸
マンション悠&愛 2,595万円 〜 7,197万円 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目3-12 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全20戸
FMflat 3,122万円 〜 4,076万円 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目3-15 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパティーク清和 3,577万円 〜 4,347万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目14-14 2002年9月(築23年)
地上11階 / 全25戸
グランイーグル溝の口 4,604万円 〜 6,095万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目16-12 2005年5月(築20年)
地上9階 / 全48戸
フォレストメゾン 2,811万円 〜 3,617万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目3-3 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全4戸
エルカミーノ 2,693万円 〜 6,047万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-2 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート 4,597万円 〜 6,910万円 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目37-5 2005年7月(築20年)
地上14階 / 全59戸
セザールレレガン二子多摩川 4,362万円 〜 7,724万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-13 2004年8月(築21年)
地上8階 / 全25戸
ヴェルドミール 2,528万円 〜 3,880万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目5-44 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全51戸
ラヴニール・二子 2,742万円 〜 3,857万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-11 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ジェイパークリバージュ二子玉川 5,302万円 〜 7,783万円 東京都世田谷区野毛2丁目28-11 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全44戸
パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ 3,518万円 〜 6,285万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全90戸
ライフレビュー溝の口 4,501万円 〜 5,132万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5-15 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全18戸
エクセリア二子多摩川 1,799万円 〜 2,540万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1 2005年6月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
溝の口ガーデンプレミア 4,099万円 〜 5,265万円 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目2-2 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全163戸
イクシア高津 3,055万円 〜 3,635万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目4-5 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全35戸
アジュール溝口 2,047万円 〜 3,875万円 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目23-17 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川の売り時ですか?
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で6.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.70%、2年前→1年前:5.80%、1年前→今年:-0.60%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.60%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日