価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,563 万円 37.25m²の部屋
〜5,145 万円 65.3m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,563万円37.25m²の部屋69万円 / m²
〜5,145万円65.3m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント高津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,590万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,299万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 3,480万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 3,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 3,580万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,580万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,980万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 4,080万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 4,180万円 | 58.15m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,380万円 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,480万円 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 3,190万円 | 59.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 3,380万円 | 54.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3,330万円 | 59.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,980万円 | 65.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 3,880万円 | 65.30m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 3,980万円 | 65.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3,360万円 | 59.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,380万円 | 59.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 3,950万円 | 65.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,895万円 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 2,436万円 | 51.70m² | 3DK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 2,536万円 | 51.70m² | 3DK / 5階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 3,780万円 | 58.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3,640万円 | 59.92m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 2,480万円 | 51.70m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3,490万円 | 54.45m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 3,790万円 | 59.92m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 2,480万円 | 51.70m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,563万円 |
| 買取 | 1,538万円 〜 2,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.91万円37.25m²の部屋
〜16.01万円65.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント高津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント高津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.70m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.70m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 3階 | 2020年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.70m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 13万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 37.25m² | 1LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 14万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 14万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレッセント高津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレッセント高津 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目1-23 |
| 交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
【周辺】マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店まで656m
【周辺】西友武蔵新城店まで2112m
【周辺】ローソンストア100二子新地店まで1282m
【周辺】川崎市立東高津中学校まで1600m
【周辺】二子保育園まで787m
【周辺】川崎たまがわ幼稚園まで1527m
【周辺】医療法人社団ハートフル川崎病院まで981m
【周辺】帝京大学医学部附属溝口病院まで1123m
【周辺】高津駅(東急 田園都市線)まで880m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コージーコート | 3,560万円 〜 4,713万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目12-40 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィレオ・ベルツリー | 3,857万円 〜 5,096万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目7-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー荻島 | 3,564万円 〜 4,816万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目13-35 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレートメゾン荻島 | 2,513万円 〜 5,001万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目12-16 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| イーストクルーズマンション | 1,140万円 〜 4,469万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目9-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バレル中村 | 2,459万円 〜 5,445万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目1-14 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール多摩川 | 1,335万円 〜 3,334万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目2-15 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェスティンドルフ | 3,702万円 〜 4,351万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17-16 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| カサグランデ | 2,665万円 〜 7,398万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目16-21 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジェントレム清和 | 3,296万円 〜 5,115万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-11 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレスパルテノン | 1,426万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-10 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリオール多摩川 | 3,706万円 〜 5,022万円 | 神奈川県川崎市高津区瀬田12-1 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハーモニー | 2,433万円 〜 3,215万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目18-6 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンフォルテ | 3,538万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーアイ・ナチュール | 3,704万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目19-3 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エストカルフール | 1,568万円 〜 2,513万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目8-5 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサズイコウ | 2,583万円 〜 4,985万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目34-25 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| CellBOX | 1,363万円 〜 1,587万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-32 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレンディ二子多摩川 | 2,560万円 〜 7,911万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目5-6 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロバンス | 3,739万円 〜 5,287万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| アドバンス高津 | 1,954万円 〜 2,786万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-38 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーバンベルテ | 1,536万円 〜 2,116万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目14-12 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全56戸 |
| ノーブル溝口 | 1,046万円 〜 7,195万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目22-6 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラッスルリバー二子 | 812万円 〜 4,205万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-12 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| ベルメゾン二子 | 975万円 〜 4,705万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-11 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| リバーケープ | 3,766万円 〜 6,911万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴァンティ弐番館 | 1,165万円 〜 1,725万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-22 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルカディア二子・多摩川 | 1,493万円 〜 5,496万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目6-15 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリエスM | 2,351万円 〜 2,878万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-9 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス中村 | 3,274万円 〜 3,997万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-24 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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