この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区北見方1丁目12-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,430 万円 21.6m²の部屋
〜1,886 万円 25m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,430万円21.6m²の部屋66万円 / m²
〜1,886万円25m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区北見方)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区北見方 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,347万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,325万円 | 98.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,270万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,430万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,407万円 | 98.4％ |
| 7年後(築30年) | 1,349万円 | 94.3％ |
このマンションと、川崎市高津区北見方の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,430万円 (21.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,430万円 |
| 買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.04万円21.6m²の部屋
〜7.61万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポフレンド2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポフレンド2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポフレンド2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポフレンド2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目12-16 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チェリオ・聖 | 2,212万円 〜 5,109万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビエール山王 | 2,843万円 〜 4,045万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目11-14 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレジール北見 | 3,329万円 〜 4,388万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目8-4 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン | 3,980万円 〜 5,834万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目15-3 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンパレス参番館 | 2,061万円 〜 2,908万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目14-52 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全73戸 |
| グランヒルズ武蔵新城 | 4,035万円 〜 5,212万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目32-11 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| クレッセント二子多摩川5 | 3,499万円 〜 6,320万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全60戸 |
| コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川 | 4,419万円 〜 7,415万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-22 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全359戸 |
| クレッセント二子多摩川4 | 3,874万円 〜 6,948万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目20-36 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全49戸 |
| セザールガーデン武蔵新城 | 3,595万円 〜 4,892万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目27-27 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全41戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ | 5,118万円 〜 6,303万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-21 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全91戸 |
| クレストフォルム二子多摩川 | 3,660万円 〜 4,974万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目6-26 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| ハイホーム武蔵新城 | 5,299万円 〜 6,787万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目27-24 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| ユーアイ.アムール | 4,512万円 〜 5,887万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目17-12 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ガーデンハイム・7 | 1,082万円 〜 2,444万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目5-8 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン秀栄 | 1,975万円 〜 2,602万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目13-17 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全42戸 |
| クラーレカーサ | 1,274万円 〜 2,894万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目20-4 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアルト武蔵新城ウエストスクエアB棟 | 4,454万円 〜 6,441万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全266戸 |
| ジェイパーク溝の口フェアクオーレ | 4,387万円 〜 6,008万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目2-35 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| 溝の口ガーデンプレミア | 4,074万円 〜 5,244万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目2-2 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全163戸 |
| グランアルト武蔵新城イーストスクエアC棟 | 4,123万円 〜 5,295万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全266戸 |
| グランアルト武蔵新城サウススクエアA棟 | 5,393万円 〜 7,202万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全266戸 |
| D'クラディア武蔵新城 | 3,697万円 〜 5,693万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-39 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンパティーク清和 | 3,644万円 〜 4,468万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目14-14 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全25戸 |
| ウエストウイング | 4,914万円 〜 6,128万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目27-1 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユリアシャンテ清和 | 2,223万円 〜 2,788万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目14-12 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全70戸 |
| 二子塚ベルウッドコート | 2,585万円 〜 3,068万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目6-7 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンボナール溝ノ口 | 1,236万円 〜 1,636万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目8-25 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Sumica | 1,745万円 〜 2,595万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目14-23 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| アローム・N | 4,072万円 〜 6,146万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目19-39 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全39戸 |
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