神奈川県川崎市高津区上作延1丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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4,114万円 (53万円 / m²) 77.26m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(川崎市高津区上作延)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,832万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,682万円 | 96.1% |
築30年(10年後) | 3,533万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 4,114万円 |
5年後(築25年) | 96.1% | 3,953万円 |
10年後(築30年) | 92.2% | 3,793万円 |
このマンションと、川崎市高津区上作延の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,114万円 (77.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 55万円 / m² |
バースシティ溝の口ラヴィアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.86%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:2.19% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,114万円 |
買取 | 2,468万円 〜 3,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.57万円 / 月 77.26m²の部屋
〜
19.66万円 / 月 78.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バースシティ溝の口ラヴィアンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバースシティ溝の口ラヴィアンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
14.5万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
18万円 / 月 | 78.27m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
15.5万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
14.5万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
15万円 / 月 | 77.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
17万円 / 月 | 78.27m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント溝の口グリーンマークス | 3,838万円 〜 4,840万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目2-12 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全41戸 |
ライオンズ溝の口レジデンス | 4,321万円 〜 6,796万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全91戸 |
ハーベストヒルズ溝の口1 | 3,059万円 〜 6,049万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-19 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全36戸 |
ハーベストヒルズ溝の口2 | 1,339万円 〜 3,688万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-18 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
津田山FAIRSIGHT | 1,692万円 〜 2,233万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-1 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口ヴェルジェ | 4,214万円 〜 4,958万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口エアリー | 5,004万円 〜 6,979万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
コンフェリーチェ | 1,575万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-20 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルファース溝口 | 1,272万円 〜 1,706万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-8 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
コスモヒルズ宮崎台 | 4,358万円 〜 6,177万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-40 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
Chloris | 1,519万円 〜 1,986万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-16 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ナイスアーバン溝の口 | 3,065万円 〜 6,424万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目14-15 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全56戸 |
バースシティ溝の口コンフォート | 3,626万円 〜 7,565万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
2006年5月(築19年) 地上9階 / 全67戸 |
ウィンチェスター溝口 | 1,413万円 〜 1,868万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-19 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストプレイスCQレジデンス梶ヶ谷駅前 | 1,367万円 〜 1,665万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-1 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク溝の口ヒルズ | 5,269万円 〜 8,638万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1 |
2004年9月(築21年) 地上13階 / 全69戸 |
イル・ニード | 1,544万円 〜 4,563万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-13 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エル・サフィーロ25 | 4,951万円 〜 6,876万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48 |
2004年8月(築21年) 地上13階 / 全25戸 |
あんじゅ | 1,998万円 〜 2,788万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-11 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート梶ヶ谷 | 3,127万円 〜 4,621万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-1 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
インフィールド溝口 | 1,853万円 〜 2,370万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目2-1 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒルフローラ梶ヶ谷 | 1,590万円 〜 2,230万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目41-4 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
エム-ブランド梶ヶ谷 | 3,692万円 〜 4,627万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-7 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全54戸 |
Suiteミゾノクチ | 2,617万円 〜 3,220万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-31 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セボンコリネールエストエール | 2,832万円 〜 3,956万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-3 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全80戸 |
タイムフォートスギザキ | 2,009万円 〜 2,886万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Loire溝口駅前 | 1,394万円 〜 2,125万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目26-16 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
溝の口ガーデンアクアスアクアウイング | 4,247万円 〜 6,690万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-6 |
2007年1月(築19年) 地上20階 / 全856戸 |
エクセリア溝ノ口 | 1,730万円 〜 2,092万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25-5 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全39戸 |
溝の口ガーデンアクアスビューウイング | 3,638万円 〜 5,112万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16-5 |
2007年1月(築19年) 地上20階 / 全855戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バースシティ溝の口プレミール | 2,091万円 〜 5,013万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目12-10 |
2002年1月(築24年) 地上3階 / 全13戸 |
バースシティ溝の口ヴェルジェ | 4,214万円 〜 4,958万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目2-22 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口エアリー | 5,004万円 〜 6,979万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-27 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
バースシティ梶が谷WEST | 4,180万円 〜 7,064万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-11 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全26戸 |
バースシティ梶が谷EAST | 4,842万円 〜 7,006万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-16 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全42戸 |
バースシティ溝の口スクエア | 4,885万円 〜 7,999万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-39 |
2002年4月(築24年) 地上12階 / 全20戸 |
バースシティ溝の口WEST | 5,129万円 〜 6,375万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目23-20 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口コンフォート | 3,626万円 〜 7,565万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-5 |
2006年5月(築19年) 地上9階 / 全67戸 |
バースシティ溝の口ヴィスタ | 4,540万円 〜 6,999万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全58戸 |
バースシティ溝の口コリンズ | 4,356万円 〜 5,113万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目21-6 |
2018年1月(築8年) 地上6階 / 全17戸 |
バースシティ久地 | 3,444万円 〜 5,264万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-31 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
バースシティ梶ヶ谷姿見台 | 3,963万円 〜 6,717万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-5 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全40戸 |
バースシティ溝の口ティアラ | 4,350万円 〜 1億 423万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-12 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全61戸 |
バースシティ溝の口ピュアレ | 4,050万円 〜 7,412万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
バースシティ溝の口グレス | 4,823万円 〜 5,502万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14 |
2016年4月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 2,618万円 〜 3,113万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 2,901万円 〜 3,757万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
バースシティ富士見台ガーデン | 4,294万円 〜 5,074万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-24 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口シエル | 5,923万円 〜 7,384万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全55戸 |
バースシティ溝の口エアーズ | 4,269万円 〜 6,829万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目3-1 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全60戸 |
バースシティ日吉台 | 2,095万円 〜 3,323万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1491-9 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全67戸 |
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マンション名称 | バースシティ溝の口ラヴィアン |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目12-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
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---|
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