ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区グレーシアガーデン溝の口

グレーシアガーデン溝の口はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-17

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,083 万円 54.62m²の部屋

6,184 万円 89.15m²の部屋

簡単
1分

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グレーシアガーデン溝の口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレーシアガーデン溝の口の売却に強い不動産会社 13社

グレーシアガーデン溝の口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレーシアガーデン溝の口から近い順に表示しています

株式会社HOME PARK STAR
物件から
0.7
  • 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7番8号
  • 東急田園都市線 溝の口駅

お客様の暮らしを輝かせます

人との出会いを大切にし、『感動・感謝・感銘』を提供していくことを企業理念としています。地元密着型の不動産専門会社を目指し、住みやすい町をプロデュースしていきます。お客様のご依頼・ご要望は誠心誠意ご対応させて頂きます。すべてはお客様の輝ける一番星に…★

社員画像

社員画像

  • 代表者赤堀 正佳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031132号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
1.7
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
2.1
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
3.3
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
9.3
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
12.1
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社笹林エスクロー
物件から
12.5
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社groove agent
物件から
13.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
15.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TERASS
物件から
15.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレーシアガーデン溝の口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

グレーシアガーデン溝の口3階5,480万円

売出し中

価格5,480万円

89.15m² 4LDK 南東
2階

グレーシアガーデン溝の口2階3,580万円

売出し中

価格3,580万円

58.22m² 2LDK 南東

グレーシアガーデン溝の口は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,083万円54.62m²の部屋56万円 / m²

6,184万円89.15m²の部屋69万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区上作延)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市高津区上作延 / 専有面積:60m² )
変化割合
築15年(現在) 3,256万円 100%
築20年(5年後) 3,130万円 96.1%
築25年(10年後) 3,004万円 92.3%
築30年(15年後) 2,878万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 3,083万円 100%
5年後(築20年) 2,964万円 96.1%
10年後(築25年) 2,844万円 92.3%
15年後(築30年) 2,725万円 88.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区上作延の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,083万円 (54.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアガーデン溝の口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,480万円 89.15m² 4LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
3,580万円 58.22m² 2LDK / 2階 2024年9月
3,680万円 58.00m² 2LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
5,580万円 89.00m² 4LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,083万円
買取 1,850万円 〜 2,466万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレーシアガーデン溝の口は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.47万円54.62m²の部屋

23.65万円89.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレーシアガーデン溝の口の賃料掲載履歴(1件)

グレーシアガーデン溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアガーデン溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月

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グレーシアガーデン溝の口周辺の中古マンション価格推移情報

グレーシアガーデン溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.17%、 2年前→1年前:5.61%、 1年前→今年:-4.79%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グレーシアガーデン溝の口の建物、周辺について

グレーシアガーデン溝の口は、2010年3月に完成しました。建物構造は耐震性・耐火性に優れたRC造で、地上6階建てとなっています。なお、所在地は神奈川県川崎市高津区上作延で、最寄駅はJR南武線の津田山駅になります(徒歩約15分)。また、東急田園都市線・溝の口駅からも徒歩約20分でアクセスすることができます。

マンション名称 グレーシアガーデン溝の口
所在地 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-17
交通
  • JR南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩25分
  • JR南武線 / 津田山駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】マックスバリュ津田山店まで1417m

    【周辺】マックスバリュ津田山店まで1417m

  • 【周辺】まいばすけっと川崎久地店まで2590m

    【周辺】まいばすけっと川崎久地店まで2590m

  • 【周辺】ローソン川崎堰三丁目店まで2753m

    【周辺】ローソン川崎堰三丁目店まで2753m

  • 【周辺】川崎市立上作延小学校まで800m

    【周辺】川崎市立上作延小学校まで800m

  • 【周辺】川崎市立向丘中学校まで1700m

    【周辺】川崎市立向丘中学校まで1700m

  • 【周辺】津田山幼稚園まで760m

    【周辺】津田山幼稚園まで760m

  • 【周辺】ひばり保育園まで1823m

    【周辺】ひばり保育園まで1823m

  • 【周辺】虎の門病院分院まで2104m

    【周辺】虎の門病院分院まで2104m

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 92戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 相鉄建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グレーシアガーデン溝の口の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ 3,445万円 〜 4,939万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目22-5 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全87戸
ベルドゥムール溝の口森林公園 2,584万円 〜 4,279万円 神奈川県川崎市高津区上作延2丁目14-7 2010年4月(築15年)
地上7階 / 全43戸
グリシーヌ・K 1,588万円 〜 5,335万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目5-6 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全43戸
スルバリエ梶ヶ谷 2,983万円 〜 7,202万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目3-10 2009年11月(築15年)
地上5階 / 全19戸
グレースヒナタ 1,764万円 〜 2,316万円 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目3-9 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全26戸
バースシティ久地 3,411万円 〜 5,206万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-31 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全41戸
ウェールスタナカ 1,678万円 〜 1,978万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目13-6 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
シュトラール2 1,717万円 〜 2,264万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-8 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全36戸
ロイヤルシーズン溝の口 4,353万円 〜 6,990万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全34戸
シュトラール1 1,836万円 〜 2,356万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-7 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全39戸
アド・ウィステリア8 1,541万円 〜 1,975万円 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7-32 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ宮崎台2 3,955万円 〜 4,911万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目24-40 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全50戸
VillaSunRose 1,542万円 〜 2,856万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目30-25 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全14戸
フォルテ溝の口 1,535万円 〜 4,070万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ポワールパレ東 1,671万円 〜 1,906万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目11-33 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
琳和タウンコート2 1,640万円 〜 3,198万円 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-8 2010年7月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ルーブル溝の口弐番館 1,441万円 〜 1,839万円 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-8 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全45戸
アメニティハイツ 1,870万円 〜 2,426万円 神奈川県川崎市高津区久地1丁目24-5 2009年6月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ルーブル溝の口 1,423万円 〜 1,790万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目31-18 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルウッド溝口2 1,556万円 〜 2,334万円 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-8 2009年6月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
バースシティ溝の口ヴィスタ 4,535万円 〜 7,432万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20 2011年8月(築14年)
地上9階 / 全58戸
プレジール高津 2,922万円 〜 3,494万円 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-1 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全30戸
ポルト・ソーレ 2,100万円 〜 3,168万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目10-14 2010年11月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
プリマベーラ溝の口 1,911万円 〜 2,633万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-5 2011年2月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
MYME 1,995万円 〜 3,381万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-19 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
OrchidTerraceミヤザキダイ 2,538万円 〜 3,984万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎150-2 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全14戸
ステージファースト宮崎台 784万円 〜 1,497万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-15 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全41戸
CHARLES 1,375万円 〜 3,413万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-3 2009年4月(築16年)
地上4階 / 全20戸
シルムベルク 1,962万円 〜 5,723万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-9 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
グリアス宮崎台 1,720万円 〜 2,219万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-6 2009年9月(築16年)
地上9階 / 全41戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレーシアガーデン溝の口の売り時ですか?
グレーシアガーデン溝の口がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.17%、2年前→1年前:5.61%、1年前→今年:-4.79%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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