神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-17
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
3,006 万円 54.62m²の部屋
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グレーシアガーデン溝の口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレーシアガーデン溝の口の売却に役立つ情報をチェック!
グレーシアガーデン溝の口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 5,580万円 |
83.88m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,006万円 (55万円 / m²) 54.62m²の部屋
〜6,162万円 (69万円 / m²) 89.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(川崎市高津区上作延)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,309万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 3,211万円 | 97.0% |
| 築25年(9年後) | 3,088万円 | 93.3% |
| 築30年(14年後) | 2,965万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 3,006万円 |
| 4年後(築20年) | 97.0% | 2,917万円 |
| 9年後(築25年) | 93.3% | 2,805万円 |
| 14年後(築30年) | 89.6% | 2,693万円 |
このマンションと、川崎市高津区上作延の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,006万円 (54.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 55万円 / m² |
グレーシアガーデン溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:0.57%、 1年前→今年:3.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアガーデン溝の口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,299万円 | 58.22m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,399万円 | 58.22m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5,080万円 | 89.15m² | 4LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 3,480万円 | 58.22m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 5,280万円 | 89.15m² | 4LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 5,480万円 | 89.15m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 3,580万円 | 58.22m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5,580万円 | 89.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,006万円 |
| 買取 | 1,804万円 〜 2,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.43万円 / 月 54.62m²の部屋
〜
23.37万円 / 月 89.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシアガーデン溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアガーデン溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 54.62m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオス溝の口レジデンシャルヒルズ | 3,743万円 〜 4,801万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目22-5 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全87戸 |
| ベルドゥムール溝の口森林公園 | 2,826万円 〜 4,574万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延2丁目14-7 |
2010年4月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
| グリシーヌ・K | 1,639万円 〜 5,388万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目5-6 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全43戸 |
| スルバリエ梶ヶ谷 | 2,857万円 〜 6,911万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目3-10 |
2009年11月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
| グレースヒナタ | 1,822万円 〜 2,338万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目3-9 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
| バースシティ久地 | 3,423万円 〜 5,188万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目17-31 |
2010年1月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
| ウェールスタナカ | 1,774万円 〜 2,090万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目13-6 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
| シュトラール2 | 1,759万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-8 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤルシーズン溝の口 | 4,426万円 〜 6,946万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-10 |
2008年5月(築18年) 地上4階 / 全34戸 |
| シュトラール1 | 1,895万円 〜 2,376万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-7 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全39戸 |
| アド・ウィステリア8 | 1,589万円 〜 1,992万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7-32 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ宮崎台2 | 3,951万円 〜 4,878万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目24-40 |
2010年12月(築16年) 地上5階 / 全49戸 |
| VillaSunRose | 1,704万円 〜 3,010万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目30-25 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
| フォルテ溝の口 | 1,573万円 〜 4,076万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目28-1 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポワールパレ東 | 1,740万円 〜 1,978万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目11-33 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 琳和タウンコート2 | 1,693万円 〜 3,228万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目4-8 |
2010年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル溝の口弐番館 | 1,317万円 〜 2,259万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目1-8 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全45戸 |
| アメニティハイツ | 1,929万円 〜 2,446万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目24-5 |
2009年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル溝の口 | 1,449万円 〜 1,781万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目31-18 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルウッド溝口2 | 1,606万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目2-8 |
2009年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口ヴィスタ | 4,533万円 〜 7,262万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目24-20 |
2011年8月(築15年) 地上9階 / 全58戸 |
| プレジール高津 | 3,062万円 〜 3,546万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目10-1 |
2008年10月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
| ポルト・ソーレ | 2,152万円 〜 3,173万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目10-14 |
2010年11月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ溝の口 | 1,972万円 〜 2,657万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-5 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| MYME | 2,034万円 〜 3,430万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-19 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| OrchidTerraceミヤザキダイ | 2,585万円 〜 4,053万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎150-2 |
2009年7月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
| ステージファースト宮崎台 | 789万円 〜 1,499万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-15 |
2008年5月(築18年) 地上5階 / 全41戸 |
| CHARLES | 1,316万円 〜 3,275万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-3 |
2009年4月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
| シルムベルク | 1,901万円 〜 5,563万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-9 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリアス宮崎台 | 1,736万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-6 |
2009年9月(築17年) 地上9階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
グレーシアガーデン溝の口は、2010年3月に完成しました。建物構造は耐震性・耐火性に優れたRC造で、地上6階建てとなっています。なお、所在地は神奈川県川崎市高津区上作延で、最寄駅はJR南武線の津田山駅になります(徒歩約15分)。また、東急田園都市線・溝の口駅からも徒歩約20分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | グレーシアガーデン溝の口 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震基準適合証明書、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月13日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください