ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区コープ野村梶が谷ヒルズ

コープ野村梶が谷ヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-6

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,884 万円 73.98m²の部屋

4,332 万円 95.58m²の部屋

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  • 【外観】外観:東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩14分です

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  • 【外観】外観:野村不動産の旧分譲 平成2年3月築です

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  • 【外観】外観

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  • 【周辺】周辺環境:駅 1120m 梶が谷駅 田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩14分

    【周辺】周辺環境:駅 1120m 梶が谷駅 田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩14分

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  • 【周辺】周辺環境:駅 1520m 溝の口駅 田園都市線、大井町線「溝の口」駅まで徒歩19分

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 820m マルダイ上作延店 マルダイ上作延店まで徒歩11分

    【周辺】周辺環境:スーパー 820m マルダイ上作延店 マルダイ上作延店まで徒歩11分

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 820m 東急ストア 梶ヶ谷店 東急ストア 梶ヶ谷店まで徒歩11分

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  • 【周辺】周辺環境:公園 1100m 宮崎第二公園 宮崎第二公園まで徒歩14分

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  • 【周辺】周辺環境:公園 1600m 宮崎第一公園 宮崎第一公園まで徒歩20分

    【周辺】周辺環境:公園 1600m 宮崎第一公園 宮崎第一公園まで徒歩20分

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コープ野村梶が谷ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コープ野村梶が谷ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

2,884万円 (39万円 / m²) 73.98m²の部屋

4,332万円 (45万円 / m²) 95.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

コープ野村梶が谷ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

コープ野村梶が谷ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:-2.20%、 1年前→今年:2.25%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村梶が谷ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,699万円 81.64m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年6月
2,580万円 83.36m² 4LDK / 3階 2020年4月
3,750万円 95.58m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,884万円
買取 1,731万円 〜 2,307万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コープ野村梶が谷ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

13.28万円 / 月 73.98m²の部屋

18.72万円 / 月 95.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コープ野村梶が谷ヒルズの賃料掲載履歴(5件)

コープ野村梶が谷ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村梶が谷ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 83.36m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
13.3万円 / 月 83.36m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
13.5万円 / 月 83.36m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
13.3万円 / 月 83.36m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
13.8万円 / 月 83.36m² 3LDK / 4階 2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ梶が谷ル・セーヌ 3,280万円 〜 4,817万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-14 1988年6月(築38年)
地上7階 / 全72戸
ライオンズマンション梶が谷第6 1,984万円 〜 3,711万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全22戸
モルフェクレール梶が谷 2,826万円 〜 3,854万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15-13 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全24戸
グランドウール・ルポン 2,580万円 〜 3,139万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-31 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全41戸
スカイコート宮崎台3 729万円 〜 927万円 神奈川県川崎市高津区向ケ丘53-1 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全69戸
梶が谷ビューハイツ 2,610万円 〜 4,186万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全25戸
グリンパーク梶ケ谷 769万円 〜 960万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目7-3 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエールホンダ 1,755万円 〜 2,833万円 神奈川県川崎市高津区上作延4丁目1-1 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイコート宮崎台2 692万円 〜 887万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目26-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全30戸
宮崎台東スカイマンション 3,159万円 〜 4,792万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目27-15 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全29戸
エミネンス梶ケ谷 2,543万円 〜 4,598万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-5 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルテ津田山 2,722万円 〜 3,283万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目29-26 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
リオ梶ヶ谷 2,732万円 〜 3,398万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-1 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全14戸
グランデュール宮崎台 2,481万円 〜 3,733万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎604 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全30戸
ジュネス宮崎台 2,762万円 〜 3,469万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-14 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
カベール梶ヶ谷 3,596万円 〜 5,259万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目2-1 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全60戸
アクトパレス梶ヶ谷 1,210万円 〜 3,834万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全30戸
ロードリー宮崎台 1,422万円 〜 1,820万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目5-31 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ溝の口 2,282万円 〜 4,632万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全19戸
リノ梶ケ谷 885万円 〜 1,057万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-5 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリカ宮崎台 1,004万円 〜 1,502万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目2-5 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全13戸
ボン・ファミリエ 1,255万円 〜 4,343万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎171-3 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全21戸
パラスト溝の口 1,899万円 〜 4,002万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目9-3 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全36戸
第3ヒルトップ梶ヶ谷 2,516万円 〜 3,307万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-10 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
第3寿美家ビルA 3,955万円 〜 4,747万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-47 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンハイム3 1,276万円 〜 4,557万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-29 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全3戸
サンフォレスト梶ヶ谷 1,486万円 〜 3,451万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン 1,173万円 〜 2,908万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-15 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全14戸
シーアイマンション宮崎台 2,587万円 〜 3,263万円 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目8-1 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全24戸
ガーデンハイム・1 1,524万円 〜 5,548万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-3 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コープ野村梶が谷ヒルズの売却に強い不動産会社 15社

コープ野村梶が谷ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コープ野村梶が谷ヒルズから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
1.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
2.0
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
5.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社川崎不動産コンサルティング
物件から
11.1
  • 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目13-41
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分

大手不動産会社の店長経験のあるスタッフ

当社は、川崎・横浜・東京南部にて不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。
大手不動産会社の店舗責任者を歴任し、1,000件以上の売買を仲介した実績を持つスタッフが対応いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者津元 貴也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032108号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
11.4
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
12.1
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社CREVER
物件から
13.2
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
13.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
16.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
17.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
386.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コープ野村梶が谷ヒルズの物件概要

マンション名称 コープ野村梶が谷ヒルズ
所在地
神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-6 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩16分(約1.25km)
  • JR南武線 / 津田山駅 徒歩17分(約1.29km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コープ野村梶が谷ヒルズ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/6
  • コープ野村梶が谷ヒルズ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/6
  • コープ野村梶が谷ヒルズ2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    3/6
  • コープ野村梶が谷ヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/6
  • コープ野村梶が谷ヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/6
  • コープ野村梶が谷ヒルズ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1990年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

コープ野村梶が谷ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コープ野村梶が谷ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コープ野村梶が谷ヒルズの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コープ野村梶が谷ヒルズの売り時ですか?
コープ野村梶が谷ヒルズがある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、2年前→1年前:-2.20%、1年前→今年:2.25%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日