価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,801 万円 73.98m²の部屋
〜4,421 万円 95.58m²の部屋
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店舗内観
親切・丁寧に対応致します。
売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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暮らしの未来をつくるために
イオンハウジングは、大手の安心感を基にイオンモールでの集客(年間来客数約13億人)やイオン銀行との独自の提携ローンなどを強みとし、お客様の財産に付加価値をつけるご提案をさせて頂きます。
店舗内観
仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,801万円73.98m²の部屋38万円 / m²
〜4,421万円95.58m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村梶が谷ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,699万円 | 81.64m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年6月 |
2,580万円 | 83.36m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月 |
3,750万円 | 95.58m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,801万円 |
買取 | 1,681万円 〜 2,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.12万円73.98m²の部屋
〜18.36万円95.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コープ野村梶が谷ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.19% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-2.97% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コープ野村梶が谷ヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-6 |
交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩14分です
【外観】外観:野村不動産の旧分譲 平成2年3月築です
【外観】外観
【周辺】周辺環境:駅 1120m 梶が谷駅 田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩14分
【周辺】周辺環境:駅 1520m 溝の口駅 田園都市線、大井町線「溝の口」駅まで徒歩19分
【周辺】周辺環境:スーパー 820m マルダイ上作延店 マルダイ上作延店まで徒歩11分
【周辺】周辺環境:スーパー 820m 東急ストア 梶ヶ谷店 東急ストア 梶ヶ谷店まで徒歩11分
【周辺】周辺環境:公園 1100m 宮崎第二公園 宮崎第二公園まで徒歩14分
【周辺】周辺環境:公園 1600m 宮崎第一公園 宮崎第一公園まで徒歩20分
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ梶が谷ル・セーヌ | 3,502万円 〜 5,144万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-14 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全72戸 |
ライオンズマンション梶が谷第6 | 2,072万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
モルフェクレール梶が谷 | 3,344万円 〜 3,947万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15-13 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドウール・ルポン | 2,930万円 〜 3,562万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-31 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全41戸 |
スカイコート宮崎台3 | 753万円 〜 936万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘53-1 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全69戸 |
梶が谷ビューハイツ | 2,712万円 〜 4,350万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
グリンパーク梶ケ谷 | 795万円 〜 992万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目7-3 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエールホンダ | 1,991万円 〜 2,967万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延4丁目1-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
スカイコート宮崎台2 | 687万円 〜 967万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目26-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
宮崎台東スカイマンション | 3,181万円 〜 4,820万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目27-15 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
エミネンス梶ケ谷 | 2,859万円 〜 5,171万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-5 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルテ津田山 | 3,076万円 〜 3,708万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目29-26 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リオ梶ヶ谷 | 3,098万円 〜 4,007万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
グランデュール宮崎台 | 2,551万円 〜 3,837万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎604 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
ジュネス宮崎台 | 2,843万円 〜 3,569万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-14 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カベール梶ヶ谷 | 3,744万円 〜 5,472万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目2-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全60戸 |
ルジェンテ・リベル宮崎台 | 4,037万円 〜 6,020万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-5 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
アクトパレス梶ヶ谷 | 1,348万円 〜 4,275万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
ロードリー宮崎台 | 1,475万円 〜 1,883万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目5-31 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ溝の口 | 2,343万円 〜 4,899万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
リノ梶ケ谷 | 998万円 〜 1,191万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリカ宮崎台 | 1,032万円 〜 1,544万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目2-5 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
ボン・ファミリエ | 837万円 〜 2,898万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎171-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
パラスト溝の口 | 1,703万円 〜 3,552万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目9-3 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全37戸 |
第3ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,823万円 〜 3,345万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-10 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3寿美家ビルA | 4,380万円 〜 5,258万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-47 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイム3 | 1,433万円 〜 5,112万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-29 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全3戸 |
サンフォレスト梶ヶ谷 | 1,657万円 〜 3,846万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン | 1,317万円 〜 3,264万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-15 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
シーアイマンション宮崎台 | 2,661万円 〜 3,355万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目8-1 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
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