参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
コスモ梶が谷ル・セーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:0.57%、 1年前→今年:3.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ梶が谷ル・セーヌが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 71.45m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 3,990万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,798万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4,090万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,599万円 | 70.69m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3,599万円 | 81.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,699万円 | 81.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3,498万円 | 86.07m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3,580万円 | 86.07m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 2,990万円 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 2,490万円 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 3,390万円 | 81.62m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 2,990万円 | 68.81m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 2,430万円 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3,390万円 | 81.62m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 2,780万円 | 68.81m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 3,190万円 | 68.81m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 2,890万円 | 68.81m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 2,890万円 | 68.81m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 3,090万円 | 68.81m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2,990万円 | 68.81m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 2,890万円 | 68.81m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,309万円 |
| 買取 | 1,986万円 〜 2,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.74万円 / 月 68.81m²の部屋
〜
16.29万円 / 月 86.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ梶が谷ル・セーヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ梶が谷ル・セーヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 12万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 13万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 13万円 / 月 | 66.07m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 13万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 13万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 14万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 15万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村梶が谷ヒルズ | 2,879万円 〜 4,363万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-6 |
1990年3月(築36年) 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第3 | 2,154万円 〜 3,246万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目31-2 |
1987年1月(築40年) 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 1,951万円 〜 3,679万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
| コーポアンザイ | 2,409万円 〜 2,882万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-11 |
1986年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト梶ヶ谷 | 2,774万円 〜 3,373万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-8 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドウール・ルポン | 2,609万円 〜 3,199万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-31 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全41戸 |
| 梶が谷ビューハイツ | 2,681万円 〜 4,336万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
| エミネンス梶ケ谷 | 2,568万円 〜 4,674万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-5 |
1990年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリンパーク梶ケ谷 | 776万円 〜 971万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目7-3 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ梶ヶ谷 | 2,804万円 〜 4,280万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-33 |
1987年5月(築39年) 地上4階 / 全38戸 |
| ルミエールホンダ | 1,839万円 〜 2,952万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延4丁目1-1 |
1988年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルテ津田山 | 2,736万円 〜 3,328万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目29-26 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート梶ヶ谷 | 3,165万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-5 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶ヶ谷リベール | 2,011万円 〜 2,918万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-5 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘マンション | 867万円 〜 1,653万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘68-2 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネクスドルム | 880万円 〜 3,228万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘68-1 |
1987年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルハイツ | 2,634万円 〜 4,281万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目2-38 |
1986年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リオ梶ヶ谷 | 2,764万円 〜 3,468万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-1 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| グランデュール宮崎台 | 2,515万円 〜 3,794万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎604 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
| ワコーレ溝の口 | 2,274万円 〜 4,821万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-38 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
| ジュネス宮崎台 | 2,806万円 〜 3,532万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-14 |
1989年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リノ梶ケ谷 | 903万円 〜 1,088万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-5 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台グリーンパレス | 2,446万円 〜 3,938万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-6 |
1987年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ宮崎台 | 2,415万円 〜 3,631万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-8 |
1986年11月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロードリー宮崎台 | 1,435万円 〜 1,845万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目5-31 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3寿美家ビルA | 4,008万円 〜 4,852万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-47 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,558万円 〜 3,387万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-10 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト梶ヶ谷 | 1,523万円 〜 3,546万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン | 1,195万円 〜 2,968万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-15 |
1990年2月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
| ボン・ファミリエ | 1,257万円 〜 4,372万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎171-3 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | コスモ梶が谷ル・セーヌ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 工藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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