神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷60-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】
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【外観】外観:高台にあり、コンビニまで徒歩1分住宅環境良好です
2/8
【周辺】外観:空気の良い見晴らしの良い眺望です
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【周辺】周辺環境:スーパー 1400m ライフ 子母口店 ライフ 子母口店まで徒歩18分
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【周辺】周辺環境:スーパー 1600m マルエツ子母口店 マルエツ子母口店まで徒歩20分
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【周辺】周辺環境:公園 560m 井田伊勢台公園 井田伊勢台公園まで徒歩7分
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【周辺】周辺環境:公園 900m 橘公園 橘公園まで徒歩12分
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【周辺】周辺環境:コンビニ 670m セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店 セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店まで徒歩9分
8/8ニューウエルテラス第7日吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューウエルテラス第7日吉の売却に役立つ情報をチェック！
ニューウエルテラス第7日吉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,880万円 |
63.17m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
65.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,756万円 （33万円 / m²） 52.98m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
ニューウエルテラス第7日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.88%、 2年前→1年前：-2.20%、 1年前→今年：2.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウエルテラス第7日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 56.77m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 2,599万円 | 65.83m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,780万円 | 63.45m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 2,699万円 | 65.83m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2,799万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,899万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,999万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,850万円 | 63.10m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 63.10m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 1,650万円 | 52.98m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年10月 |
| 1,880万円 | 65.83m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,980万円 | 65.83m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,750万円 | 65.83m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 1,890万円 | 68.29m² | 3LDK / 8階 | 2012年11月 |
| 1,890万円 | 68.29m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,280万円 | 52.98m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 1,380万円 | 48.36m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,480万円 | 52.98m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,590万円 | 65.83m² | 2LDK / 8階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,756万円 |
| 買取 | 1,054万円 〜 1,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.14万円 / 月 52.98m²の部屋
〜
12.96万円 / 月 68.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューウエルテラス第7日吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウエルテラス第7日吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バルミー日吉 | 1,803万円 〜 2,917万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62-1 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全85戸 |
| ニューウエルテラス第6日吉B棟 | 1,686万円 〜 2,604万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 |
1994年7月（築32年） 地上14階 / 全83戸 |
| ニューウエルテラス第6日吉A棟 | 2,966万円 〜 3,499万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 |
1994年7月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス池の里 | 1,783万円 〜 2,562万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全74戸 |
| ブライトコーポ日吉・A | 1,506万円 〜 1,983万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-7 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| ブライトコーポ日吉・B | 1,351万円 〜 1,784万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 |
1996年4月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジェナール日吉 | 1,331万円 〜 1,945万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷97-20 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| ニューウェルテラス第3日吉 | 2,169万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷22-1 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全64戸 |
| ニューウエルテラスビュー日吉 | 1,376万円 〜 1,725万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-18 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| グレイス日吉第5 | 1,601万円 〜 2,014万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264-3 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| ニューウェルテラス元住吉 | 1,806万円 〜 3,275万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 |
1996年4月（築30年） 地上12階 / 全82戸 |
| ガーデンアベニュー日吉 | 1,885万円 〜 2,150万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1800-12 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| 日吉ガーデニア | 2,951万円 〜 4,241万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目2-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション日吉西 | 2,781万円 〜 4,802万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-21 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファインビューエリア | 2,649万円 〜 3,048万円 | 神奈川県川崎市高津区明津231 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル元住吉 | 4,054万円 〜 4,870万円 | 神奈川県川崎市高津区明津222-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全68戸 |
| エスペランサ第1元住吉 | 2,780万円 〜 3,348万円 | 神奈川県川崎市高津区明津6-2 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンヴァリエ日吉4号棟 | 2,104万円 〜 4,223万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町4丁目1-4 |
1994年12月（築31年） 地上7階 / 全82戸 |
| ラ・コスタ・パーク井田 | 3,763万円 〜 4,394万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目29-15 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| 日吉西パーク・ホームズ | 1,972万円 〜 2,344万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37-9 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| ステイツ武蔵新城市民プラザ通り | 2,588万円 〜 3,612万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口512 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全82戸 |
| クレッセント武蔵中原 | 2,563万円 〜 3,426万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| コートハウス日吉本町 | 4,315万円 〜 5,091万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目65-4 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| ファミール元住吉 | 3,650万円 〜 4,216万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-3 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス元住吉センターコート | 3,979万円 〜 5,599万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-7 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全65戸 |
| ライオンズガーデン日吉台 | 2,728万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズヒルズ日吉 | 3,540万円 〜 4,940万円 | 神奈川県川崎市中原区井田2丁目15-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| グランイーグル武蔵新城2 | 2,396万円 〜 3,694万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口356-1 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| コスモ武蔵中原エクセルコート | 3,536万円 〜 4,474万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目10-27 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランイーグル武蔵新城1 | 2,509万円 〜 3,369万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口367 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューウエルテラス第7日吉 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷60-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
2SLDK 4階
3/7
3LDK 5階
4/7
3LDK 6階
5/7
2LDK 7階
6/7
3LDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 1995年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月22日]
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