この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷59
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,167 万円 68.19m²の部屋
〜4,194 万円 72.18m²の部屋
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シーズガーデン日吉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
68.19m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,167万円68.19m²の部屋46万円 / m²
〜4,194万円72.18m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区蟹ケ谷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区蟹ケ谷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,417万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,390万円 | 99.2％ |
| 築25年(6年後) | 3,253万円 | 95.2％ |
| 築30年(11年後) | 3,116万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 3,167万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 3,142万円 | 99.2％ |
| 6年後(築25年) | 3,015万円 | 95.2％ |
| 11年後(築30年) | 2,888万円 | 91.2％ |
このマンションと、川崎市高津区蟹ケ谷の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,167万円 (68.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,167万円 |
| 買取 | 1,900万円 〜 2,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.59万円68.19m²の部屋
〜15.99万円72.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーズガーデン日吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン日吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 68.19m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 68.19m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーズガーデン日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シーズガーデン日吉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷59 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】安心のオートロック完備！高級感あふれる造りでマンションの入り口から快適に！
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフ子母口店まで1423m
【周辺】マルエツ子母口店まで1636m
【周辺】川崎市立井田病院まで1366m
【周辺】川崎市立子母口小学校まで1180m
【周辺】川崎市立東橘中学校まで1180m
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フロンティア日吉 | 2,724万円 〜 4,575万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-2 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全48戸 |
| クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟 | 2,876万円 〜 4,532万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1785-2 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全117戸 |
| クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 2,995万円 〜 5,447万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1778-1 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全186戸 |
| BECK住吉 | 1,847万円 〜 2,360万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町25-3 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| パークホームズ日吉本町光彩の丘 | 5,359万円 〜 7,501万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-12 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全37戸 |
| メゾン中ノ町 | 1,708万円 〜 4,102万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町26-3 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリア元住吉ブライトサイド | 4,628万円 〜 5,698万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町27-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全34戸 |
| ブリリア元住吉グリーンサイド | 4,687万円 〜 7,221万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町26-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全39戸 |
| パークハウス元住吉ピュアコンフォートB棟 | 5,252万円 〜 6,644万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-6 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全100戸 |
| パークハウス元住吉ピュアコンフォートA棟 | 5,357万円 〜 6,409万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町32-5 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全100戸 |
| グランシティユーロパレス武蔵中原 | 2,756万円 〜 3,772万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口368 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランフォート元住吉 | 4,535万円 〜 7,508万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町11-1 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全112戸 |
| BECK元住2A | 2,030万円 〜 2,341万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-12 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル元住吉プレクシード | 5,605万円 〜 7,632万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-20 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全166戸 |
| ホワイトウェル | 1,225万円 〜 3,539万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目15-5 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| フェルモ武蔵中原 | 4,030万円 〜 4,775万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| エクシオ日吉本町 | 2,805万円 〜 5,048万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目44-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| 日吉本町プレジデンスエグゼ | 5,620万円 〜 8,824万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-2 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カレント・リュウスイ | 2,289万円 〜 2,637万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目9-33 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリフィン・元住吉 | 1,822万円 〜 2,094万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目11-2 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日吉本町プレジデンスゼクティ | 5,770万円 〜 7,226万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-1 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークハウス元住吉サウスコンフォート | 5,101万円 〜 6,715万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目26-5 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| ウェルス元住吉 | 1,937万円 〜 2,245万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目50-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズ日吉アーティスフォート | 5,096万円 〜 7,430万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-27 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全76戸 |
| クィーンシティ日吉本町 | 1,131万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目32-4 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランノエル日吉ウィスティリア | 2,961万円 〜 3,849万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目3-12 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| フラット日吉 | 2,213万円 〜 3,837万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目19-6 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SUNRISE2 | 2,103万円 〜 2,594万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目51-3 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 1,755万円 〜 3,213万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-10 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 元住吉アートフラッツ | 2,350万円 〜 7,800万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全29戸 |
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