ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区ニューウェルテラス元住吉

ニューウェルテラス元住吉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,806 万円 41.66m²の部屋

3,275 万円 66.64m²の部屋

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  • 【外観】広々としたルーフバルコニーの有る、4階部分の東南向き角部屋です♪

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  • 【外観】2沿線利用可能な、便利な立地となっております♪

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  • 【エントランス】エム・エフ・リビングサポートへの、委託管理となっております♪

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】4階部分のの東南向き角部屋で、陽当り風通し良好です♪

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  • 【周辺】小学校 690m 子母口小学校

    【周辺】小学校 690m 子母口小学校

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  • 【周辺】中学校 690m 東橘中学校

    【周辺】中学校 690m 東橘中学校

    7/8
  • 【周辺】コンビニ 330m セブンイレブン川崎蟹ヶ谷北店

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    8/8

ニューウェルテラス元住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューウェルテラス元住吉は売ったらいくら?参考査定価格

1,806万円 (43万円 / m²) 41.66m²の部屋

3,275万円 (49万円 / m²) 66.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ニューウェルテラス元住吉周辺の中古マンション価格推移情報

ニューウェルテラス元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:-2.20%、 1年前→今年:2.25%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルテラス元住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,130万円 56.07m² 2LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
1,180万円 41.66m² 2DK / 9階 2025年2月
3,130万円 56.07m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
2,480万円 61.44m² 2LDK / 10階 2024年9月〜2024年10月
3,150万円 56.00m² 2LDK / 4階 2024年4月
3,130万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年3月
3,150万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
3,180万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年9月
3,180万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
3,280万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年1月
1,590万円 49.06m² 2DK / 7階 2021年4月
1,880万円 61.59m² 3LDK / 7階 2020年11月〜2020年12月
1,999万円 61.59m² 3LDK / 7階 2020年9月〜2020年10月
1,790万円 62.02m² 3LDK / 9階 2020年4月〜2020年5月
1,899万円 62.02m² 3LDK / 9階 2020年2月〜2020年3月
1,898万円 62.02m² 3LDK / 10階 2019年4月〜2019年6月
1,998万円 62.02m² 3LDK / 10階 2019年2月〜2019年3月
1,930万円 66.64m² 3LDK / 6階 2015年11月〜2016年3月
1,700万円 61.74m² 3LDK / 8階 2013年9月〜2013年10月
1,540万円 66.64m² 3LDK / 7階 2012年10月〜2012年11月
1,440万円 61.74m² 3LDK / 8階 2012年1月
1,650万円 64.89m² 3LDK / 6階 2009年6月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,806万円
買取 1,084万円 〜 1,445万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューウェルテラス元住吉は貸したらいくら?参考賃料

7.1万円 / 月 41.66m²の部屋

11.89万円 / 月 66.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューウェルテラス元住吉の賃料掲載履歴(5件)

ニューウェルテラス元住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルテラス元住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 47.92m² 2DK / 2階 2019年3月〜2019年7月
8.2万円 / 月 47.92m² 2DK / 2階 2016年5月〜2016年8月
9.5万円 / 月 64.89m² 2LDK / 3階 2014年12月
8.5万円 / 月 47.92m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
9.7万円 / 月 62.02m² 3LDK / 11階 2011年4月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーシティ元住吉 2,277万円 〜 2,612万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336-3 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全40戸
グレイス日吉第5 1,601万円 〜 2,014万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264-3 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全17戸
ジェナール日吉 1,331万円 〜 1,945万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷97-20 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全19戸
ダイアパレス日吉ケ丘 2,111万円 〜 3,004万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1 1997年12月(築28年)
地上8階 / 全52戸
ニューウエルテラス第6日吉A棟 2,966万円 〜 3,499万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 1994年7月(築32年)
地上9階 / 全 - 戸
ニューウエルテラス第6日吉B棟 1,686万円 〜 2,604万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 1994年7月(築32年)
地上14階 / 全83戸
ヒルステージ日吉 1,669万円 〜 2,439万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷209-5 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全56戸
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ 2,342万円 〜 3,166万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-1 1998年2月(築28年)
地上10階 / 全34戸
バルミー日吉 1,803万円 〜 2,917万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷62-1 1996年11月(築29年)
地上11階 / 全85戸
ニューウエルテラス第7日吉 1,756万円 〜 2,830万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷60-1 1995年6月(築31年)
地上8階 / 全80戸
ニューウエルテラスビュー日吉 1,376万円 〜 1,725万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-18 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全19戸
ブライトコーポ日吉・A 1,506万円 〜 1,983万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-7 1995年8月(築30年)
地上3階 / 全16戸
オーベル元住吉 4,054万円 〜 4,870万円 神奈川県川崎市高津区明津222-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全68戸
ブライトコーポ日吉・B 1,351万円 〜 1,784万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 1996年4月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
ニューウェルテラス第3日吉 2,169万円 〜 2,971万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷22-1 1994年5月(築32年)
地上7階 / 全64戸
メゾンパーラミー 2,460万円 〜 2,880万円 神奈川県川崎市高津区子母口542 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインビューエリア 2,649万円 〜 3,048万円 神奈川県川崎市高津区明津231 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューウェルテラス池の里 1,783万円 〜 2,562万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1 1997年5月(築29年)
地上10階 / 全74戸
ステイツ武蔵新城市民プラザ通り 2,588万円 〜 3,612万円 神奈川県川崎市高津区子母口512 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全82戸
武蔵中原パーク・ホームズ 3,338万円 〜 5,224万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目22-10 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全46戸
ガーデンアベニュー日吉 1,885万円 〜 2,150万円 神奈川県川崎市高津区久末1800-12 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全14戸
パルミナード武蔵中原 3,013万円 〜 4,504万円 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目15-40 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全22戸
ルピナス元住吉センターコート 3,979万円 〜 5,599万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-7 1996年6月(築30年)
地上5階 / 全65戸
グランイーグル武蔵新城2 2,396万円 〜 3,694万円 神奈川県川崎市高津区子母口356-1 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全29戸
コスモ武蔵中原エクセルコート 3,536万円 〜 4,474万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目10-27 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全27戸
グランイーグル武蔵新城1 2,509万円 〜 3,369万円 神奈川県川崎市高津区子母口367 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全33戸
ファミール元住吉 3,650万円 〜 4,216万円 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-3 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス武蔵中原 3,972万円 〜 4,729万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-21 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全21戸
桂樹館 3,630万円 〜 4,609万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-1 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全24戸
パークスクエア武蔵中原 1,215万円 〜 1,514万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-25 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニューウェルテラス元住吉の売却に強い不動産会社 14社

ニューウェルテラス元住吉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューウェルテラス元住吉から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
2.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
4.1
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社エヌアセット
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
5.2
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社川崎不動産コンサルティング
物件から
6.8
  • 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目13-41
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分

大手不動産会社の店長経験のあるスタッフ

当社は、川崎・横浜・東京南部にて不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。
大手不動産会社の店舗責任者を歴任し、1,000件以上の売買を仲介した実績を持つスタッフが対応いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者津元 貴也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032108号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
11.7
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
13.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社CREVER
物件から
14.3
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社TERASS
物件から
15.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
17.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
388.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ニューウェルテラス元住吉の物件概要

マンション名称 ニューウェルテラス元住吉
所在地
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 地図を見る
交通
  • 東急東横線 / 元住吉駅 バス10分 明津下車 徒歩6分(約480m)
  • 東急東横線 / 日吉駅 バス11分 さくらが丘下車 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ニューウェルテラス元住吉2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/10
  • ニューウェルテラス元住吉2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    2/10
  • ニューウェルテラス元住吉2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/10
  • ニューウェルテラス元住吉3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/10
  • ニューウェルテラス元住吉3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/10
  • ニューウェルテラス元住吉2DK7階間取り

    2DK 7階

    6/10
  • ニューウェルテラス元住吉3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/10
  • ニューウェルテラス元住吉2DK9階間取り

    2DK 9階

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築年月(築年数) 1996年4月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日