神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,488 万円 49.4m²の部屋
〜4,259 万円 71.2m²の部屋
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2,488万円 （50万円 / m²） 49.4m²の部屋
〜4,259万円 （60万円 / m²） 71.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市高津区梶ケ谷)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,286万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,267万円 | 99.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,488万円 |
| 1年後(築30年) | 99.2％ | 2,468万円 |
このマンションと、川崎市高津区梶ケ谷の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,488万円 (49.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 57万円 / m² |
チャコ梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.57%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,488万円 |
| 買取 | 1,493万円 〜 1,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.6万円 / 月 49.4m²の部屋
〜
15.36万円 / 月 71.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チャコ梶ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチャコ梶ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 71.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 13万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 2,895万円 〜 3,759万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 2,612万円 〜 3,113万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| コンフォール橘 | 3,377万円 〜 4,184万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-20 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ梶が谷アーバンフォルム | 3,280万円 〜 4,476万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルネス・デルフィー | 3,738万円 〜 4,968万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-33 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バームステージ宮崎台 | 2,958万円 〜 3,990万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎85-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全64戸 |
| アスラン宮崎台 | 2,760万円 〜 3,493万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目12-17 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モア・クレスト梶ヶ谷 | 3,468万円 〜 4,987万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-3 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| サンヴェール梶が谷 | 2,424万円 〜 3,524万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-41 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| シュール梶ヶ谷 | 2,562万円 〜 3,500万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-19 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 2,463万円 〜 3,487万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-2 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンT.K | 3,210万円 〜 3,935万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-9 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・コリーヌ・メイ | 2,934万円 〜 3,577万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-34 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーブハイム2 | 1,129万円 〜 1,754万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-25 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 梶ケ谷アネックス | 1,171万円 〜 3,308万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台5 | 2,515万円 〜 3,369万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎114-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 2,616万円 〜 3,562万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-19 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全56戸 |
| プルミエール | 2,431万円 〜 3,191万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-33 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ梶ケ谷 | 1,356万円 〜 1,632万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-14 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リオ梶ヶ谷2 | 3,265万円 〜 3,960万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージ宮崎台 | 2,268万円 〜 3,104万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1449-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| ベルム梶ヶ谷 | 1,560万円 〜 2,774万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目53-34 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,967万円 〜 3,804万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-34 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヴェルフォーレ宮崎台2 | 2,772万円 〜 3,601万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目21-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 | 3,346万円 〜 4,756万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-18 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズヒルズ宮崎台 | 1,956万円 〜 2,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1406-3 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| 梶ケ谷パインマンション | 3,558万円 〜 4,326万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-13 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフゾーン梶ヶ谷・3 | 1,298万円 〜 1,571万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ梶ケ谷1 | 2,304万円 〜 2,763万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目9-19 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィブレ梶ヶ谷 | 1,346万円 〜 1,636万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目10-35 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チャコ梶ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/4
【周辺】川崎梶ヶ谷郵便局 106m
2/4
【周辺】ローソンストア100梶ヶ谷三丁目店 234m
3/4
【周辺】ドラッグストアスマイル梶ヶ谷店 472m
4/4| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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