ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区広洋フォルム梶が谷

広洋フォルム梶が谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-22

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

525 万円 15.02m²の部屋

711 万円 17.32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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広洋フォルム梶が谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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広洋フォルム梶が谷は売ったらいくら?参考査定価格

525万円 (35万円 / m²) 15.02m²の部屋

711万円 (41万円 / m²) 17.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

広洋フォルム梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報

広洋フォルム梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:3.80%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに広洋フォルム梶が谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
490万円 17.00m² 1R / 1階 2022年5月
650万円 17.05m² 1R / 1階 2020年4月〜2020年7月
580万円 17.05m² 1R / 2階 2014年7月〜2014年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

15.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 525万円
買取 315万円 〜 420万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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広洋フォルム梶が谷は貸したらいくら?参考賃料

4.19万円 / 月 15.02m²の部屋

5.49万円 / 月 17.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

広洋フォルム梶が谷の賃料掲載履歴(64件)

広洋フォルム梶が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに広洋フォルム梶が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 15.02m² 1R / 1階 2025年5月〜2025年6月
4.4万円 / 月 17.05m² 1R / 1階 2025年4月〜2025年5月
3.9万円 / 月 17.05m² 1R / 1階 2025年2月〜2025年3月
5万円 / 月 17.05m² 1R / 3階 2025年1月〜2025年2月
3.9万円 / 月 17.05m² 1R / 1階 2024年11月〜2024年12月
3.9万円 / 月 17.05m² 1R / 1階 2024年7月〜2024年10月
4万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2024年3月〜2024年6月
4.3万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2024年3月〜2024年4月
4万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2024年3月
4.3万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2023年9月〜2023年12月
4.5万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2022年10月〜2022年12月
4.3万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2022年12月
5万円 / 月 17.05m² 1R / 3階 2021年3月〜2021年4月
4.9万円 / 月 17.05m² 1R / 2階 2021年2月
4.5万円 / 月 17.05m² 1K / 1階 2021年2月
5.4万円 / 月 17.05m² 1R / 2階 2020年10月〜2021年1月
5.4万円 / 月 17.05m² 1R / 2階 2020年10月
4.5万円 / 月 17.05m² 1R / 1階 2020年8月
4.3万円 / 月 17.05m² 1R / 1階 2020年8月
5万円 / 月 17.05m² 1R / 3階 2020年6月〜2020年7月
4.7万円 / 月 17.05m² 1R / 1階 2020年6月〜2020年7月
4.5万円 / 月 17.05m² 1R / 2階 2019年6月〜2019年10月
4.7万円 / 月 17.05m² 1R / 1階 2018年12月
4.5万円 / 月 17.00m² 1K / 1階 2018年10月〜2018年11月
4.9万円 / 月 15.02m² 1K / 1階 2018年8月〜2018年9月
5万円 / 月 15.02m² 1K / 1階 2018年1月〜2018年7月
5.2万円 / 月 17.32m² 1R / 3階 2017年9月〜2018年2月
4.7万円 / 月 17.05m² 1R / 3階 2017年8月〜2017年9月
5万円 / 月 17.05m² 1R / 3階 2017年7月
4.3万円 / 月 17.05m² 1R / 2階 2017年3月〜2017年6月
5万円 / 月 17.05m² 1R / 3階 2017年1月〜2017年2月
4.3万円 / 月 17.05m² 1R / 2階 2016年8月〜2016年9月
5.2万円 / 月 17.32m² 1R / 3階 2016年4月
4.9万円 / 月 17.05m² 1R / 2階 2016年4月
4.1万円 / 月 17.05m² 1R / 3階 2016年3月
5.2万円 / 月 17.32m² 1R / 3階 2016年2月
4.9万円 / 月 15.02m² 1K / 1階 2016年2月
4.2万円 / 月 17.05m² 1K / 3階 2015年9月〜2015年11月
4.9万円 / 月 17.05m² 1R / 1階 2015年7月〜2015年9月
4.9万円 / 月 17.05m² 1R / 2階 2015年2月〜2015年4月
5.5万円 / 月 17.05m² 1R / 3階 2014年12月〜2015年3月
4.1万円 / 月 17.05m² 1R / 1階 2015年1月〜2015年2月
4.3万円 / 月 17.05m² 1R / 2階 2014年11月〜2015年1月
4.9万円 / 月 17.05m² 1R / 2階 2015年1月
4.3万円 / 月 17.05m² 1R / 1階 2014年6月〜2014年11月
4.5万円 / 月 17.05m² 1R / 2階 2014年10月
4.2万円 / 月 17.05m² 1R / 3階 2014年7月〜2014年9月
5.3万円 / 月 15.00m² 1R / 2階 2014年4月〜2014年6月
5.3万円 / 月 17.05m² 1R / 1階 2014年6月
5万円 / 月 17.05m² 1K / 1階 2014年5月
5.2万円 / 月 17.32m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月
5.3万円 / 月 17.05m² 1R / 1階 2014年3月〜2014年4月
4.5万円 / 月 17.05m² 1R / 1階 2014年4月
5万円 / 月 17.05m² 1R / 3階 2014年3月
4.9万円 / 月 17.05m² 1R / 2階 2014年3月
4.9万円 / 月 17.05m² 1R / 1階 2014年3月
5.5万円 / 月 17.05m² 1R / 1階 2014年1月
5.3万円 / 月 15.00m² 1R / 2階 2012年9月〜2012年12月
5万円 / 月 17.32m² 1K / 3階 2011年2月〜2011年8月
5.5万円 / 月 15.00m² 1K / 2階 2011年4月〜2011年5月
5万円 / 月 17.05m² 1R / 2階 2010年11月〜2011年2月
5万円 / 月 15.02m² 1R / 1階 2011年1月〜2011年2月
5.8万円 / 月 17.05m² 1R / 2階 2009年12月
5万円 / 月 15.02m² 1R / 1階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワール梶ヶ谷 2,530万円 〜 3,357万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-8 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
T'sgarden梶ケ谷 870万円 〜 1,256万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-4 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全66戸
DOM梶ケ谷 571万円 〜 1,391万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-2 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全26戸
トルース梶ヶ谷 1,040万円 〜 1,255万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-34 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
コード梶が谷D棟 4,480万円 〜 5,245万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-17 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全74戸
コード梶が谷C棟 4,289万円 〜 5,242万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-22 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全29戸
サンライズカジガヤ2 1,379万円 〜 3,453万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-19 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全45戸
カベール梶ヶ谷 3,617万円 〜 5,253万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目2-1 1990年11月(築36年)
地上7階 / 全60戸
プレミール梶ヶ谷 2,893万円 〜 3,762万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目7-7 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
プリンスハイツ梶ヶ谷 3,140万円 〜 5,064万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-22 1993年12月(築33年)
地上5階 / 全19戸
サウスヴァリー梶ヶ谷 1,388万円 〜 3,838万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-43 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
モルフェクレール梶が谷 2,881万円 〜 3,910万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15-13 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全24戸
ソレイル梶ヶ谷 3,150万円 〜 4,333万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-8 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション梶が谷第6 1,963万円 〜 3,649万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全22戸
モンアルボール宮崎台 1,935万円 〜 3,068万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎104-1 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全36戸
ガーデンハイム3 1,304万円 〜 4,589万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-29 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全3戸
トライアングル梶ヶ谷 2,425万円 〜 3,447万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-9 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全19戸
イトーピア梶ヶ谷 2,983万円 〜 3,807万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目18-13 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全55戸
グレースランド宮崎台 761万円 〜 1,015万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-17 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル梶ヶ谷3 2,392万円 〜 2,976万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目4-53 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全19戸
エミネンス梶ケ谷 2,576万円 〜 4,620万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-5 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コリーヌ梶が谷 3,027万円 〜 3,719万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-25 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ステラガーデン溝の口 3,510万円 〜 4,109万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-22 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
梶が谷ビューハイツ 2,697万円 〜 4,302万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全25戸
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ 3,237万円 〜 6,529万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1 1991年6月(築35年)
地上9階 / 全47戸
アクトパレス梶ヶ谷 1,221万円 〜 3,843万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15 1991年11月(築35年)
地上7階 / 全30戸
プライム・コア溝の口 682万円 〜 957万円 神奈川県川崎市高津区久本2丁目9-13 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全32戸
カサリンダ梶ヶ谷 1,516万円 〜 3,075万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-14 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全15戸
リブレ21梶ヶ谷 789万円 〜 1,054万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-4 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シルク宮崎台 514万円 〜 744万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目9-11 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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広洋フォルム梶が谷の売却に強い不動産会社 11社

広洋フォルム梶が谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

広洋フォルム梶が谷から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
1.3
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
5.3
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。

社員画像

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  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
10.5
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
11.8
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社リアルエージェント
物件から
13.0
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
株式会社groove agent
物件から
13.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
13.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社FKホーム
物件から
14.0
  • 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目5-7
  • 京急大師線 大師橋駅 徒歩10分

大手出身の専門スタッフが対応します

弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!

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  • 代表者福島 卓弥
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032014号
株式会社TERASS
物件から
15.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

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店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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広洋フォルム梶が谷の物件概要

マンション名称 広洋フォルム梶が谷
所在地
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-22 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 広洋フォルム梶が谷1R1階間取り

    1R 1階

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  • 広洋フォルム梶が谷1R1階間取り

    1R 1階

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  • 広洋フォルム梶が谷1R1階間取り

    1R 1階

    3/13
  • 広洋フォルム梶が谷1R1階間取り

    1R 1階

    4/13
  • 広洋フォルム梶が谷1R2階間取り

    1R 2階

    5/13
  • 広洋フォルム梶が谷1R2階間取り

    1R 2階

    6/13
  • 広洋フォルム梶が谷1R2階間取り

    1R 2階

    7/13
  • 広洋フォルム梶が谷1R2階間取り

    1R 2階

    8/13
  • 広洋フォルム梶が谷1R2階間取り

    1R 2階

    9/13
  • 広洋フォルム梶が谷1R3階間取り

    1R 3階

    10/13
  • 広洋フォルム梶が谷1R3階間取り

    1R 3階

    11/13
  • 広洋フォルム梶が谷1R3階間取り

    1R 3階

    12/13
  • 広洋フォルム梶が谷1R3階間取り

    1R 3階

    13/13
築年月(築年数) 1992年1月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 企画建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、広洋フォルム梶が谷の売り時ですか?
広洋フォルム梶が谷がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で9.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:3.80%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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