価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
489 万円 15.02m²の部屋
〜666 万円 17.32m²の部屋
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広洋フォルム梶が谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.85万円 |
17.05m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
489万円15.02m²の部屋33万円 / m²
〜666万円17.32m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに広洋フォルム梶が谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
490万円 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月 |
650万円 | 17.05m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
580万円 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 489万円 |
買取 | 293万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.14万円15.02m²の部屋
〜5.45万円17.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
広洋フォルム梶が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに広洋フォルム梶が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 1階 | 2024年11月 |
3.9万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
5万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.9万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
5.4万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 1階 | 2020年8月 |
4.3万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 1階 | 2020年8月 |
5万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4.7万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4.5万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
4.7万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 1階 | 2018年12月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.9万円 / 月 | 15.02m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 15.02m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年7月 |
5.2万円 / 月 | 17.32m² | 1R / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
4.7万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 3階 | 2017年7月 |
4.3万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
5万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.3万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 17.32m² | 1R / 3階 | 2016年4月 |
4.9万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
4.1万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 17.32m² | 1R / 3階 | 2016年2月 |
4.9万円 / 月 | 15.02m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
4.2万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
4.9万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
4.9万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
4.1万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.3万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
4.9万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2015年1月 |
4.3万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2014年10月 |
4.2万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.3万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 1階 | 2014年6月 |
5万円 / 月 | 17.05m² | 1K / 1階 | 2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 17.32m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.3万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 1階 | 2014年4月 |
5万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
4.9万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
4.9万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
5万円 / 月 | 17.32m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年8月 |
5.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
5万円 / 月 | 15.02m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.8万円 / 月 | 17.05m² | 1R / 2階 | 2009年12月 |
5万円 / 月 | 15.02m² | 1R / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
広洋フォルム梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 広洋フォルム梶が谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 企画建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロワール梶ヶ谷 | 2,649万円 〜 3,551万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-8 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T'sgarden | 910万円 〜 1,341万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-4 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全66戸 |
DOM梶ケ谷 | 574万円 〜 1,411万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-2 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
エスペランサ | 2,484万円 〜 5,220万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-2 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トルース梶ヶ谷 | 1,079万円 〜 1,309万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-34 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コード梶が谷D棟 | 4,680万円 〜 5,512万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-17 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全74戸 |
コード梶が谷C棟 | 4,448万円 〜 5,456万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-22 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
サンライズカジガヤ2 | 1,436万円 〜 3,649万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-19 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全45戸 |
カベール梶ヶ谷 | 3,675万円 〜 5,386万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目2-1 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全60戸 |
プレミール梶ヶ谷 | 3,047万円 〜 4,001万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目7-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ梶ヶ谷 | 3,195万円 〜 3,763万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-22 |
1993年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウスヴァリー梶ヶ谷 | 1,442万円 〜 4,051万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-43 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モルフェクレール梶が谷 | 3,280万円 〜 3,875万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目15-13 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ソレイル梶ヶ谷 | 3,090万円 〜 4,364万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-8 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション梶が谷第6 | 2,029万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
モンアルボール宮崎台 | 1,872万円 〜 2,987万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎104-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全36戸 |
ガーデンハイム3 | 1,356万円 〜 4,869万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-29 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全3戸 |
トライアングル梶ヶ谷 | 2,563万円 〜 3,686万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-9 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
イトーピア梶ヶ谷 | 3,024万円 〜 3,889万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目18-13 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全55戸 |
グレースランド宮崎台 | 737万円 〜 985万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-17 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル梶ヶ谷3 | 2,489万円 〜 3,111万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目4-53 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
エミネンス梶ケ谷 | 2,715万円 〜 4,925万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目25-5 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コリーヌ梶が谷 | 3,181万円 〜 3,907万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-25 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステラガーデン溝の口 | 3,422万円 〜 5,013万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-22 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全44戸 |
梶が谷ビューハイツ | 2,664万円 〜 4,282万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 3,115万円 〜 6,334万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目25-1 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全47戸 |
アクトパレス梶ヶ谷 | 1,288万円 〜 4,092万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
プライム・コア溝の口 | 683万円 〜 941万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目9-13 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
カサリンダ梶ヶ谷 | 1,607万円 〜 3,299万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-14 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
リブレ21梶ヶ谷 | 832万円 〜 1,117万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-4 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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