参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
リオ梶ヶ谷2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:0.57%、 1年前→今年:3.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,206万円 |
| 買取 | 1,924万円 〜 2,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.93万円 / 月 62.22m²の部屋
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13.9万円 / 月 62.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リオ梶ヶ谷2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリオ梶ヶ谷2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 62.22m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 12万円 / 月 | 62.22m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 12万円 / 月 | 62.22m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.22m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 62.22m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2019年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2016年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 5階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 5階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 4階 | 2016年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 4階 | 2011年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.22m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 梶ケ谷パインマンション | 3,476万円 〜 4,236万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-13 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルム梶ヶ谷 | 1,553万円 〜 2,765万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目53-34 |
1996年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア梶ヶ谷 | 2,963万円 〜 3,837万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目18-13 |
1994年1月(築33年) 地上5階 / 全55戸 |
| モア・クレスト梶ヶ谷 | 3,270万円 〜 4,710万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-3 |
1994年6月(築32年) 地上6階 / 全42戸 |
| イトーピア梶ヶ谷グランディ | 1,361万円 〜 3,492万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全31戸 |
| マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 2,451万円 〜 3,475万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-2 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| プルミエール | 2,488万円 〜 3,247万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-33 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーブハイム2 | 1,117万円 〜 1,737万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-25 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 梶ケ谷アネックス | 1,161万円 〜 3,277万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-21 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンT.K | 3,161万円 〜 3,889万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-9 |
1994年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 2,641万円 〜 3,578万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-19 |
1994年8月(築32年) 地上5階 / 全56戸 |
| シュール梶ヶ谷 | 2,533万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-19 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ宮崎台 | 1,958万円 〜 2,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎173-5 |
1994年10月(築32年) 地上3階 / 全12戸 |
| プレミール梶ヶ谷 | 2,888万円 〜 3,800万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目7-7 |
1993年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウステン宮崎 | 2,892万円 〜 3,644万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎605-11 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ梶が谷 | 2,930万円 〜 3,508万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
| マイキャッスル宮崎台5 | 2,524万円 〜 3,371万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎114-1 |
1994年5月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
| ヴィヴレ梶ヶ谷 | 2,611万円 〜 3,698万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-26 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コリーヌ梶が谷 | 3,015万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-25 |
1993年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ梶が谷アーバンフォルム | 3,498万円 〜 4,780万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
| バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 2,954万円 〜 3,896万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
| イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 3,310万円 〜 4,404万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-1 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
| バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 2,876万円 〜 3,744万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
| 藤和シティコープ梶ヶ谷2 | 3,602万円 〜 4,638万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全33戸 |
| ソレイル梶ヶ谷2 | 3,312万円 〜 4,458万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-11 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| ルポレジオン宮崎台 | 3,667万円 〜 4,605万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目1-22 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
| ソレイル梶ヶ谷 | 3,134万円 〜 4,371万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-8 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース・コート岡田 | 2,153万円 〜 4,881万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目8-8 |
1993年4月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
| カサベルデ宮崎台 | 3,025万円 〜 3,993万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目27-24 |
1994年2月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン梶が谷 | 3,249万円 〜 4,305万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リオ梶ヶ谷2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください