価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,932 万円 57.51m²の部屋
〜3,652 万円 59.8m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,932万円57.51m²の部屋51万円 / m²
〜3,652万円59.8m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,932万円 |
買取 | 1,759万円 〜 2,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.35万円57.51m²の部屋
〜12.44万円59.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リオ梶ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリオ梶ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
10.5万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 3階 | 2016年12月 |
8.7万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 1階 | 2015年7月〜2016年11月 |
8.8万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9.7万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
8.9万円 / 月 | 57.51m² | 3DK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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リオ梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リオ梶ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】梶が谷東急ストア 800m
【周辺】まいばすけっと下作延店 435m
【周辺】ブックオフ246川崎梶ヶ谷店 447m
【周辺】虎の門病院分院 419m
【周辺】コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 393m
【周辺】梶が谷駅(東急 田園都市線) 809m
築年月(築年数) | 1988年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カベール梶ヶ谷 | 3,675万円 〜 5,386万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目2-1 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全60戸 |
グリンパーク梶ケ谷 | 772万円 〜 980万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目7-3 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リノ梶ケ谷 | 945万円 〜 1,130万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
梶ヶ谷リベール | 2,135万円 〜 3,058万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドウール・ルポン | 2,771万円 〜 3,376万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-31 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全41戸 |
コスモ梶ヶ谷 | 2,922万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-33 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全38戸 |
マリオン宮崎台 | 402万円 〜 596万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎102-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全36戸 |
ライオンズマンション梶が谷第6 | 2,029万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目12-30 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
フルーヴ梶ヶ谷 | 3,037万円 〜 3,577万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,683万円 〜 3,539万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-10 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデュール宮崎台 | 2,464万円 〜 3,771万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎604 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
第二梶ヶ谷マンション | 2,853万円 〜 4,826万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-18 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンアルボール宮崎台 | 1,872万円 〜 2,987万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎104-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全36戸 |
スカイコート宮崎台 | 514万円 〜 718万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-24 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
ライオンズマンション宮崎台第10 | 486万円 〜 705万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-18 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
ライオンズマンション梶が谷第3 | 2,211万円 〜 3,309万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目31-2 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全26戸 |
グレースランド宮崎台 | 737万円 〜 985万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-17 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ梶が谷ル・セーヌ | 3,443万円 〜 5,068万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-14 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全72戸 |
コープ野村梶が谷ヒルズ | 2,766万円 〜 4,454万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目30-6 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
クロスポイント梶ヶ谷 | 1,308万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワール梶ヶ谷 | 2,649万円 〜 3,551万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-8 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレンペトロ梶ヶ谷 | 1,924万円 〜 4,412万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボン・ファミリエ | 1,269万円 〜 4,452万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎171-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
エステート梶ヶ谷 | 3,342万円 〜 4,033万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-5 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,065万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
向ヶ丘マンション | 863万円 〜 1,659万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘68-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネクスドルム | 926万円 〜 3,389万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘68-1 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NBLDG. | 2,497万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-8 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
梶が谷ビューハイツ | 2,664万円 〜 4,282万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
フラワーヒル宮崎台 | 2,380万円 〜 3,039万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目25-28 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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