神奈川県川崎市高津区宇奈根584
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,029 万円 68.77m²の部屋
〜3,853 万円 77.24m²の部屋
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3,029万円 (44万円 / m²) 68.77m²の部屋
〜3,853万円 (50万円 / m²) 77.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(川崎市高津区宇奈根)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,786万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,671万円 | 97.0% |
築30年(9年後) | 3,527万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,029万円 |
4年後(築25年) | 97.0% | 2,937万円 |
9年後(築30年) | 93.2% | 2,821万円 |
このマンションと、川崎市高津区宇奈根の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,029万円 (68.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 54万円 / m² |
サンクタス高津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.84%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:2.80% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス高津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,330万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年5月 |
3,250万円 | 71.39m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3,490万円 | 74.46m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,180万円 | 71.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
2,780万円 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3,180万円 | 77.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,480万円 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
3,180万円 | 77.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
3,280万円 | 71.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,680万円 | 68.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年5月 |
3,295万円 | 77.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,898万円 | 71.46m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,480万円 | 77.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,998万円 | 71.46m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,680万円 | 77.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,098万円 | 71.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
3,280万円 | 71.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
3,398万円 | 71.46m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,780万円 | 77.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
3,180万円 | 77.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,380万円 | 77.24m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,480万円 | 77.24m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
2,880万円 | 68.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
3,090万円 | 80.13m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
3,190万円 | 80.13m² | 4LDK / 2階 | 2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,029万円 |
買取 | 1,817万円 〜 2,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.85万円 / 月 68.77m²の部屋
〜
14.76万円 / 月 77.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス高津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス高津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 71.63m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
12万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シエール多摩川 | 1,750万円 〜 1,997万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目18-8 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドメス久地 | 3,040万円 〜 3,444万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目8-23 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
ジェイパーク多摩川アクエア | 4,433万円 〜 7,201万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目18-43 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全41戸 |
リステージ多摩川ブリーズコート | 2,934万円 〜 3,536万円 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根692-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全45戸 |
プランドール・パル | 1,301万円 〜 2,803万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目5-17 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム高津ラフレ | 3,488万円 〜 5,156万円 | 神奈川県川崎市高津区久地3丁目15-50 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全120戸 |
セボンコリネールエストエール | 2,856万円 〜 3,959万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目27-3 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全80戸 |
ディナ・スカーラ成城南 | 3,213万円 〜 5,955万円 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目5-2 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全58戸 |
ラヴィドール久地サニーテラス | 4,344万円 〜 4,921万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目29-10 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全23戸 |
ジュネス1 | 1,303万円 〜 1,549万円 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目24-28 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
グランツ成城南 | 3,866万円 〜 5,281万円 | 東京都世田谷区喜多見1丁目28-12 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
コアマンションリバーフロント二子多摩川 | 3,158万円 〜 5,075万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目6-60 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全85戸 |
市営宿河原東住宅2号棟 | 3,314万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目13-2 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
津田山FAIRSIGHT | 1,684万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目4-1 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リリーベル多摩宿河原 | 3,752万円 〜 4,972万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目29-13 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全40戸 |
舎留夢 | 1,711万円 〜 2,020万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目8-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
エスパッソブリーニョ | 2,713万円 〜 4,709万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目15-2 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイパークコート二子玉川グランデ | 4,770万円 〜 5,820万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目10-8 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全63戸 |
イル・フレッシィ3番館 | 5,097万円 〜 6,345万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目25-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エル・サフィーロ25 | 4,841万円 〜 6,906万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48 |
2004年8月(築21年) 地上13階 / 全25戸 |
リバーサウス | 1,774万円 〜 2,520万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-32 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
ブランネージュ多摩川 | 2,162万円 〜 4,961万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目22-16 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
セボンヴェルディア二子玉川 | 5,019万円 〜 6,694万円 | 東京都世田谷区鎌田4丁目5-16 |
2004年5月(築21年) 地上3階 / 全69戸 |
ハーベストヒルズ溝の口2 | 1,298万円 〜 3,682万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-18 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
ラルーナステラ | 2,497万円 〜 3,001万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目24-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーベストヒルズ溝の口1 | 3,061万円 〜 6,061万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-19 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全36戸 |
ル・ポローニア | 1,313万円 〜 1,564万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目3-3 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブェール松柏 | 1,510万円 〜 1,849万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目14-7 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
ジョイウエスト西山 | 1,520万円 〜 1,797万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-37 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス溝の口 | 4,025万円 〜 5,921万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-24 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンクタス高津 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根584 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【駐車場】
3/8【周辺】南武線「久地」駅まで880m、南武線「久地」駅
4/8【周辺】川崎市立久地小学校まで670m、川崎市立久地小学校
5/8【周辺】川崎市立西高津中学校まで1610m、川崎市立西高津中学校
6/8【周辺】津田山保育園まで2260m、津田山保育園
7/8【周辺】帝京大学医学部附属溝口病院まで2330m、帝京大学医学部附属溝口病院
8/8築年月(築年数) | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤光建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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