ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区ファインビューエリア

ファインビューエリア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区明津231

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,704 万円 44m²の部屋

3,122 万円 44m²の部屋

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  • 【外観】ファインビューエリア

    【外観】ファインビューエリア

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【駐車場】ファインビューエリア

    【駐車場】ファインビューエリア

    3/8
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 新川崎明津店まで128m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 新川崎明津店まで128m

    4/8
  • 【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン子母口店まで179m

    【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン子母口店まで179m

    5/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店まで568m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店まで568m

    6/8
  • 【周辺】【スーパー】ライフ 中原井田店まで427m

    【周辺】【スーパー】ライフ 中原井田店まで427m

    7/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】フィットケアデポまで2186m

    【周辺】【ドラッグストア】フィットケアデポまで2186m

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ファインビューエリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファインビューエリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ファインビューエリア3階9.4万円

賃貸募集中

賃料 9.4万円

44m² 2DK 物件詳細
2階 ファインビューエリア2階9.2万円

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賃料 9.2万円

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ファインビューエリアは売ったらいくら?参考査定価格

2,704万円 (61万円 / m²) 44m²の部屋

3,122万円 (71万円 / m²) 44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ファインビューエリア周辺の中古マンション価格推移情報

ファインビューエリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.86%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:2.19%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,704万円
買取 1,623万円 〜 2,164万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファインビューエリアは貸したらいくら?参考賃料

9.39万円 / 月 44m²の部屋

10.52万円 / 月 44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファインビューエリアの賃料掲載履歴(52件)

ファインビューエリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインビューエリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2024年10月〜2025年2月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2024年5月〜2024年11月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2024年1月〜2024年5月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2023年9月〜2024年4月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2023年11月〜2024年4月
9.2万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2023年9月〜2024年2月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2023年2月〜2023年5月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2022年12月〜2023年3月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2022年8月〜2023年2月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2022年9月〜2023年2月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2022年10月〜2023年2月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2023年2月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2022年4月〜2022年11月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2022年6月〜2022年11月
9.7万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2022年6月〜2022年11月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2022年7月〜2022年11月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2021年12月〜2022年6月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2021年9月〜2022年2月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2021年10月〜2021年12月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2021年7月〜2021年10月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2021年3月〜2021年6月
9.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2021年5月〜2021年6月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2020年3月〜2021年4月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2021年1月〜2021年2月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2020年10月〜2021年1月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2020年8月〜2020年10月
9.2万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2020年5月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2020年3月〜2020年4月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2019年12月〜2020年3月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2020年1月〜2020年3月
9.1万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2020年1月〜2020年2月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2020年2月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2019年11月〜2020年1月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2018年10月〜2019年12月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2019年9月〜2019年12月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2019年7月〜2019年11月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2019年3月〜2019年10月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2019年1月〜2019年7月
9.2万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2018年10月〜2019年3月
9.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2018年12月〜2019年3月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2018年8月〜2018年12月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2018年8月〜2018年11月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2018年5月〜2018年9月
9.2万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2018年7月〜2018年9月
9.2万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2018年2月〜2018年5月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2017年12月
9.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2016年1月〜2016年4月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2016年1月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2016年1月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2016年1月
9.4万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2014年12月〜2015年2月
9.6万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2014年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューウェルハイツ元住吉 1,680万円 〜 2,621万円 神奈川県川崎市高津区明津23 1993年3月(築33年)
地上3階 / 全14戸
ルピナス元住吉センターコート 4,090万円 〜 5,660万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-7 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全65戸
ファミール元住吉 3,712万円 〜 4,294万円 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-3 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランサ第1元住吉 2,816万円 〜 3,333万円 神奈川県川崎市高津区明津6-2 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全36戸
アーバンコート元住吉 3,684万円 〜 4,312万円 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-47 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェナール日吉 1,332万円 〜 1,920万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷97-20 1994年6月(築31年)
地上5階 / 全19戸
ニューウェルテラス元住吉 1,787万円 〜 3,282万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 1996年4月(築30年)
地上12階 / 全82戸
ビルド57 938万円 〜 1,076万円 神奈川県川崎市中原区井田3丁目4-2 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全7戸
クレッセント武蔵中原 2,601万円 〜 3,416万円 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全37戸
桂樹館 3,722万円 〜 4,632万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-1 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全24戸
クレッセント元住吉 2,914万円 〜 3,806万円 神奈川県川崎市中原区井田杉山町5-8 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全24戸
ニューウエルテラス第6日吉B棟 1,793万円 〜 2,425万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 1994年7月(築31年)
地上14階 / 全83戸
ニューウエルテラス第6日吉A棟 2,996万円 〜 3,497万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 1994年7月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
中原ハウスW-2 3,396万円 〜 4,500万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-1 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全28戸
フェニックスコート 1,165万円 〜 3,787万円 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目31-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス日吉第5 1,604万円 〜 2,040万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264-3 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全17戸
ニューウエルテラス第7日吉 1,758万円 〜 2,793万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷60-1 1995年6月(築30年)
地上8階 / 全80戸
コスモ武蔵中原エクセルコート 3,585万円 〜 4,459万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目10-27 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全27戸
エル鹿島 3,175万円 〜 3,950万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目4-30 1993年9月(築32年)
地上5階 / 全50戸
ステイツ武蔵新城市民プラザ通り 2,626万円 〜 3,606万円 神奈川県川崎市高津区子母口512 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全82戸
ライオンズマンション武蔵中原第3 2,894万円 〜 3,692万円 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目16-3 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ソラリア鹿島 3,260万円 〜 3,993万円 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目28-33 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
レジーナカトウ 3,477万円 〜 4,262万円 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目16-25 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション武蔵中原第2 2,500万円 〜 4,322万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-12 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全36戸
アーバンコート蟹ヶ谷 1,495万円 〜 2,071万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷244 1993年5月(築32年)
地上4階 / 全15戸
グリーンハウス 3,628万円 〜 6,159万円 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-23 1992年8月(築33年)
地上4階 / 全19戸
ブライトコーポ日吉・A 1,517万円 〜 1,969万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-7 1995年8月(築30年)
地上3階 / 全16戸
ネオマイム武蔵中原 3,319万円 〜 3,932万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-32 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全18戸
リビン元住吉 1,663万円 〜 3,848万円 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-5 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ブライトコーポ日吉・B 1,347万円 〜 1,753万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 1996年4月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファインビューエリアの売却に強い不動産会社 10社

ファインビューエリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファインビューエリアから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
4.3
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
6.7
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社groove agent
物件から
13.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
15.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
388.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ファインビューエリアの物件概要

マンション名称 ファインビューエリア
所在地 神奈川県川崎市高津区明津231
交通
  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩19分
  • JR南武線 / 武蔵新城駅 バス15分 明津下車 徒歩1分
築年月(築年数) 1994年6月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月18日]

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神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日