価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区明津231
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,676 万円 44m²の部屋
〜3,095 万円 44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファインビューエリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファインビューエリアの売却に役立つ情報をチェック！
ファインビューエリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファインビューエリアから近い順に表示しています
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
社員画像
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ファインビューエリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
44m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
44m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,676万円44m²の部屋61万円 / m²
〜3,095万円44m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,676万円 |
| 買取 | 1,606万円 〜 2,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.36万円44m²の部屋
〜10.54万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインビューエリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインビューエリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2021年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2016年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファインビューエリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファインビューエリア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区明津231 |
| 交通 |
|
【外観】ファインビューエリア
【エントランス】
【駐車場】ファインビューエリア
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 新川崎明津店まで128ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン子母口店まで179ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店まで568ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 中原井田店まで427ｍ
【周辺】【ドラッグストア】フィットケアデポまで2186ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューウェルハイツ元住吉 | 1,636万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市高津区明津23 |
1993年3月（築32年） 地上3階 / 全14戸 |
| ルピナス元住吉センターコート | 4,038万円 〜 5,654万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-7 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全65戸 |
| ファミール元住吉 | 3,670万円 〜 4,255万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-3 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第1元住吉 | 2,756万円 〜 3,304万円 | 神奈川県川崎市高津区明津6-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| アーバンコート元住吉 | 3,644万円 〜 4,270万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-47 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェナール日吉 | 1,277万円 〜 1,877万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷97-20 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ニューウェルテラス元住吉 | 2,325万円 〜 3,727万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 |
1996年4月（築29年） 地上12階 / 全82戸 |
| ビルド57 | 927万円 〜 1,064万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目4-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| クレッセント武蔵中原 | 2,555万円 〜 3,401万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| 桂樹館 | 3,592万円 〜 4,527万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレッセント元住吉 | 2,861万円 〜 3,785万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町5-8 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニューウエルテラス第6日吉B棟 | 1,769万円 〜 2,440万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全83戸 |
| ニューウエルテラス第6日吉A棟 | 2,880万円 〜 3,379万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 中原ハウスW-2 | 3,266万円 〜 4,384万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| フェニックスコート | 1,125万円 〜 3,722万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目31-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| グレイス日吉第5 | 1,509万円 〜 1,921万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| ニューウエルテラス第7日吉 | 1,646万円 〜 2,668万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷60-1 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全80戸 |
| コスモ武蔵中原エクセルコート | 3,529万円 〜 4,446万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目10-27 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| エル鹿島 | 3,054万円 〜 3,849万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目4-30 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ武蔵新城市民プラザ通り | 2,582万円 〜 3,589万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口512 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション武蔵中原第3 | 2,841万円 〜 3,672万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目16-3 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソラリア鹿島 | 3,124万円 〜 3,886万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目28-33 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジーナカトウ | 3,354万円 〜 4,162万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目16-25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵中原第2 | 2,458万円 〜 4,307万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-12 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| アーバンコート蟹ヶ谷 | 1,463万円 〜 2,052万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷244 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハウス | 3,499万円 〜 6,011万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-23 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブライトコーポ日吉・A | 1,510万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-7 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| ネオマイム武蔵中原 | 3,263万円 〜 3,911万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-32 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| リビン元住吉 | 1,651万円 〜 3,826万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-5 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブライトコーポ日吉・B | 1,328万円 〜 1,763万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 |
1996年4月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.