神奈川県川崎市高津区明津231
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,514 万円 44m²の部屋
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【外観】ファインビューエリア
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】ファインビューエリア
3/8
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 新川崎明津店まで128ｍ
4/8
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン子母口店まで179ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店まで568ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】ライフ 中原井田店まで427ｍ
7/8
【周辺】【ドラッグストア】フィットケアデポまで2186ｍ
8/8ファインビューエリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファインビューエリアの売却に役立つ情報をチェック！
ファインビューエリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
44m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
44m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
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2,514万円 （57万円 / m²） 44m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ファインビューエリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：-5.22%、 1年前→今年：5.67% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,514万円 |
| 買取 | 1,509万円 〜 2,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.4万円 / 月 44m²の部屋
〜
10.67万円 / 月 44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインビューエリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインビューエリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2025年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2021年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2020年5月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2016年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューウェルハイツ元住吉 | 1,655万円 〜 2,653万円 | 神奈川県川崎市高津区明津23 |
1993年3月（築33年） 地上3階 / 全14戸 |
| ルピナス元住吉センターコート | 3,971万円 〜 5,714万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-7 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全65戸 |
| ファミール元住吉 | 3,490万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-3 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第1元住吉 | 2,779万円 〜 3,422万円 | 神奈川県川崎市高津区明津6-2 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| アーバンコート元住吉 | 3,448万円 〜 4,021万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-47 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェナール日吉 | 1,303万円 〜 1,972万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷97-20 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| ニューウェルテラス元住吉 | 1,969万円 〜 3,768万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 |
1996年4月（築30年） 地上12階 / 全83戸 |
| ビルド57 | 863万円 〜 981万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目4-2 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| クレッセント武蔵中原 | 2,562万円 〜 3,501万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| 桂樹館 | 3,707万円 〜 4,814万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレッセント元住吉 | 2,867万円 〜 3,901万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町5-8 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニューウエルテラス第6日吉B棟 | 1,709万円 〜 2,733万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 |
1994年7月（築32年） 地上14階 / 全83戸 |
| ニューウエルテラス第6日吉A棟 | 2,737万円 〜 3,237万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 |
1994年7月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 中原ハウスW-2 | 3,385万円 〜 4,682万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-1 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| フェニックスコート | 1,164万円 〜 3,927万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目31-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス日吉第5 | 1,580万円 〜 1,991万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264-3 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| ニューウエルテラス第7日吉 | 1,724万円 〜 2,875万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷60-1 |
1995年6月（築31年） 地上8階 / 全80戸 |
| コスモ武蔵中原エクセルコート | 3,529万円 〜 4,565万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目10-27 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| エル鹿島 | 3,165万円 〜 4,109万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目4-30 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全50戸 |
| ステイツ武蔵新城市民プラザ通り | 2,587万円 〜 3,692万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口512 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション武蔵中原第3 | 2,852万円 〜 3,779万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目16-3 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソラリア鹿島 | 3,241万円 〜 4,138万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目28-33 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジーナカトウ | 3,466万円 〜 4,430万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目16-25 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武蔵中原第2 | 2,797万円 〜 5,028万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-12 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| アーバンコート蟹ヶ谷 | 1,469万円 〜 2,118万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷244 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハウス | 3,616万円 〜 6,384万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-23 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブライトコーポ日吉・A | 1,474万円 〜 2,010万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-7 |
1995年8月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| ネオマイム武蔵中原 | 3,271万円 〜 4,032万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-32 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| リビン元住吉 | 1,581万円 〜 3,646万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-5 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブライトコーポ日吉・B | 1,323万円 〜 1,808万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 |
1996年4月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファインビューエリア |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区明津231
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/17
2DK 1階
2/17
2DK 1階
3/17
2DK 1階
4/17
2DK 1階
5/17
2DK 1階
6/17
2DK 2階
7/17
2DK 2階
8/17
2DK 2階
9/17
2DK 3階
10/17
2DK 3階
11/17
2DK 3階
12/17
2DK 3階
13/17
2DK 4階
14/17
2DK 4階
15/17
2DK 4階
16/17
2DK 4階
17/17| 築年月（築年数） | 1994年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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