ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区ファインビューエリア

ファインビューエリア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区明津231

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,649 万円 44m²の部屋

3,048 万円 44m²の部屋

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  • 【外観】ファインビューエリア

    【外観】ファインビューエリア

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【駐車場】ファインビューエリア

    【駐車場】ファインビューエリア

    3/8
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 新川崎明津店まで128m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 新川崎明津店まで128m

    4/8
  • 【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン子母口店まで179m

    【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン子母口店まで179m

    5/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店まで568m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷北店まで568m

    6/8
  • 【周辺】【スーパー】ライフ 中原井田店まで427m

    【周辺】【スーパー】ライフ 中原井田店まで427m

    7/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】フィットケアデポまで2186m

    【周辺】【ドラッグストア】フィットケアデポまで2186m

    8/8

ファインビューエリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファインビューエリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ファインビューエリア3階9.4万円

賃貸募集中

賃料 9.4万円

44m² 2DK 物件詳細
1階 ファインビューエリア1階8.8万円

賃貸募集中

賃料 8.8万円

44m² 2DK 物件詳細

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ファインビューエリアは売ったらいくら?参考査定価格

2,649万円 (60万円 / m²) 44m²の部屋

3,048万円 (69万円 / m²) 44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ファインビューエリア周辺の中古マンション価格推移情報

ファインビューエリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:-2.20%、 1年前→今年:2.25%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,649万円
買取 1,590万円 〜 2,119万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファインビューエリアは貸したらいくら?参考賃料

9.38万円 / 月 44m²の部屋

10.55万円 / 月 44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファインビューエリアの賃料掲載履歴(55件)

ファインビューエリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインビューエリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2025年3月〜2025年5月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2025年5月
9.2万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2025年3月〜2025年4月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2024年10月〜2025年3月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2024年5月〜2024年11月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2024年1月〜2024年5月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2023年9月〜2024年4月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2023年11月〜2024年4月
9.2万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2023年9月〜2024年2月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2023年2月〜2023年5月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2022年12月〜2023年3月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2022年8月〜2023年2月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2022年9月〜2023年2月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2022年10月〜2023年2月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2023年2月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2022年4月〜2022年11月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2022年6月〜2022年11月
9.7万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2022年6月〜2022年11月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2022年7月〜2022年11月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2021年12月〜2022年6月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2021年9月〜2022年2月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2021年10月〜2021年12月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2021年7月〜2021年10月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2021年3月〜2021年6月
9.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2021年5月〜2021年6月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2020年3月〜2021年4月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2021年1月〜2021年2月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2020年10月〜2021年1月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2020年8月〜2020年10月
9.2万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2020年5月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2020年3月〜2020年4月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2019年12月〜2020年3月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2020年1月〜2020年3月
9.1万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2020年1月〜2020年2月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2020年2月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2019年11月〜2020年1月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2018年10月〜2019年12月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2019年9月〜2019年12月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2019年7月〜2019年11月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2019年3月〜2019年10月
8.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2019年1月〜2019年7月
9.2万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2018年10月〜2019年3月
9.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2018年12月〜2019年3月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2018年8月〜2018年12月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2018年8月〜2018年11月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2018年5月〜2018年9月
9.2万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2018年7月〜2018年9月
9.2万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2018年2月〜2018年5月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2017年12月
9.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2016年1月〜2016年4月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2016年1月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2016年1月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 1階 2016年1月
9.4万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2014年12月〜2015年2月
9.6万円 / 月 44.00m² 2DK / 2階 2014年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューウェルハイツ元住吉 1,653万円 〜 2,626万円 神奈川県川崎市高津区明津23 1993年3月(築33年)
地上3階 / 全14戸
ルピナス元住吉センターコート 3,979万円 〜 5,599万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-7 1996年6月(築30年)
地上5階 / 全65戸
ファミール元住吉 3,650万円 〜 4,216万円 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-3 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランサ第1元住吉 2,780万円 〜 3,348万円 神奈川県川崎市高津区明津6-2 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全36戸
アーバンコート元住吉 3,615万円 〜 4,212万円 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-47 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェナール日吉 1,331万円 〜 1,945万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷97-20 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全19戸
ニューウェルテラス元住吉 1,806万円 〜 3,275万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 1996年4月(築30年)
地上12階 / 全82戸
ビルド57 910万円 〜 1,036万円 神奈川県川崎市中原区井田3丁目4-2 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全7戸
クレッセント武蔵中原 2,563万円 〜 3,426万円 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全37戸
桂樹館 3,630万円 〜 4,609万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-1 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全24戸
クレッセント元住吉 2,870万円 〜 3,816万円 神奈川県川崎市中原区井田杉山町5-8 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全24戸
ニューウエルテラス第6日吉B棟 1,686万円 〜 2,604万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 1994年7月(築31年)
地上14階 / 全83戸
ニューウエルテラス第6日吉A棟 2,966万円 〜 3,499万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 1994年7月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
中原ハウスW-2 3,310万円 〜 4,476万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-1 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全28戸
フェニックスコート 1,136万円 〜 3,756万円 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目31-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス日吉第5 1,601万円 〜 2,014万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264-3 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全17戸
ニューウエルテラス第7日吉 1,756万円 〜 2,830万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷60-1 1995年6月(築31年)
地上8階 / 全80戸
コスモ武蔵中原エクセルコート 3,536万円 〜 4,474万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目10-27 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全27戸
エル鹿島 3,095万円 〜 3,929万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目4-30 1993年9月(築32年)
地上5階 / 全50戸
ステイツ武蔵新城市民プラザ通り 2,588万円 〜 3,612万円 神奈川県川崎市高津区子母口512 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全82戸
ライオンズマンション武蔵中原第3 2,853万円 〜 3,700万円 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目16-3 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ソラリア鹿島 3,175万円 〜 3,967万円 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目28-33 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
レジーナカトウ 3,393万円 〜 4,239万円 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目16-25 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション武蔵中原第2 2,804万円 〜 4,931万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-12 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全36戸
アーバンコート蟹ヶ谷 1,475万円 〜 2,079万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷244 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全15戸
グリーンハウス 3,540万円 〜 6,109万円 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-23 1992年8月(築33年)
地上4階 / 全19戸
ブライトコーポ日吉・A 1,506万円 〜 1,983万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-7 1995年8月(築30年)
地上3階 / 全16戸
ネオマイム武蔵中原 3,273万円 〜 3,943万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-32 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全18戸
リビン元住吉 1,665万円 〜 3,844万円 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町33-5 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ブライトコーポ日吉・B 1,351万円 〜 1,784万円 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 1996年4月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファインビューエリアの売却に強い不動産会社 8社

ファインビューエリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファインビューエリアから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エヌアセット
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社川崎不動産コンサルティング
物件から
6.4
  • 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目13-41
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分

大手不動産会社の店長経験のあるスタッフ

当社は、川崎・横浜・東京南部にて不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。
大手不動産会社の店舗責任者を歴任し、1,000件以上の売買を仲介した実績を持つスタッフが対応いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者津元 貴也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032108号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
6.7
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社groove agent
物件から
13.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社CREVER
物件から
14.0
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
16.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ファインビューエリアの物件概要

マンション名称 ファインビューエリア
所在地
神奈川県川崎市高津区明津231 地図を見る
交通
  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR南武線 / 武蔵新城駅 バス15分 明津下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファインビューエリア2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/17
  • ファインビューエリア2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/17
  • ファインビューエリア2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/17
  • ファインビューエリア2DK1階間取り

    2DK 1階

    4/17
  • ファインビューエリア2DK1階間取り

    2DK 1階

    5/17
  • ファインビューエリア2DK1階間取り

    2DK 1階

    6/17
  • ファインビューエリア2DK2階間取り

    2DK 2階

    7/17
  • ファインビューエリア2DK2階間取り

    2DK 2階

    8/17
  • ファインビューエリア2DK2階間取り

    2DK 2階

    9/17
  • ファインビューエリア2DK3階間取り

    2DK 3階

    10/17
  • ファインビューエリア2DK3階間取り

    2DK 3階

    11/17
  • ファインビューエリア2DK3階間取り

    2DK 3階

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築年月(築年数) 1994年6月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

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更新日:2025年6月9日