価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区明津23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,575 万円 38.98m²の部屋
〜2,561 万円 51.3m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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ニューウェルハイツ元住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
34.25m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,575万円 38.98m²の部屋 40万円 / m²
〜2,561万円 51.3m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルハイツ元住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2024年4月 |
2,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
2,250万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年4月 |
2,350万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,500万円 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
980万円 | 38.98m² | 2DK / 1階 | 2019年12月 |
1,590万円 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,590万円 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,575万円 |
買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.47万円 38.98m²の部屋
〜11.34万円 51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューウェルハイツ元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューウェルハイツ元住吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区明津23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 高嶺建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フューレ元住吉 | 1,651万円 〜 1,872万円 | 神奈川県川崎市高津区明津23-8 |
1992年3月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エスペランサ第1元住吉 | 2,722万円 〜 3,355万円 | 神奈川県川崎市高津区明津6-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全36戸 |
クレッセント武蔵中原 | 2,497万円 〜 3,415万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
ファインビューエリア | 2,547万円 〜 2,931万円 | 神奈川県川崎市高津区明津231 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中原ハウスW-2 | 3,122万円 〜 4,336万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-1 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
コスモ武蔵中原エクセルコート | 3,441万円 〜 4,454万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目10-27 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
桂樹館 | 3,428万円 〜 4,471万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-1 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
エル鹿島 | 2,920万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目4-30 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハウス | 3,341万円 〜 5,900万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目14-23 |
1992年8月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション武蔵中原第2 | 2,401万円 〜 4,322万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-12 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
クレッセント元住吉 | 2,796万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町5-8 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション武蔵中原 | 2,769万円 〜 3,974万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目1-2 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
ネオマイム武蔵中原 | 3,183万円 〜 3,926万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-32 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション武蔵中原第3 | 2,781万円 〜 3,689万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目16-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンコート元住吉 | 3,488万円 〜 4,075万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-47 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェナール日吉 | 1,241万円 〜 1,742万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷97-20 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
レジーナカトウ | 3,197万円 〜 4,100万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目16-25 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KDX武蔵中原レジデンス | 3,166万円 〜 4,282万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目18-22 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
ソラリア鹿島 | 3,014万円 〜 3,863万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目28-33 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグル武蔵新城2 | 2,330万円 〜 3,677万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口356-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
グランイーグル武蔵新城1 | 2,601万円 〜 3,570万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口367 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
ニューウエルテラス第6日吉A棟 | 2,857万円 〜 3,319万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 |
1994年7月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンコート蟹ヶ谷 | 1,434万円 〜 2,069万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷244 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
サニークレスト武蔵中原 | 962万円 〜 1,235万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目6-1 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューウエルテラス第6日吉B棟 | 1,817万円 〜 2,308万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 |
1994年7月(築30年) 地上14階 / 全83戸 |
リブ・ベルヴェディア | 3,570万円 〜 4,664万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目15-33 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全37戸 |
元住吉ハウス | 950万円 〜 1,177万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町14-10 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライトヴィラ元住吉 | 1,415万円 〜 3,339万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目33-1 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全35戸 |
ステイツ武蔵中原 | 3,402万円 〜 4,942万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目6-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全60戸 |
グリーンパークシボグチ | 2,220万円 〜 3,050万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口1003-6 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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