ホームズマンション売却マンション査定三重県四日市市サンモール・T

サンモール・T 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県四日市市川北1丁目6-2

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,026 万円 56.7m²の部屋

1,352 万円 56.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】四日市市立大矢知興譲小学校 1689m

    【周辺】四日市市立大矢知興譲小学校 1689m

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サンモール・Tの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンモール・Tの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サンモール・T4階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

56.7m² 3DK 南東 物件詳細
株式会社賃貸メイト エイブルNW四日市北店
2階 サンモール・T2階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

56.7m² 3DK 南東 物件詳細
株式会社賃貸メイト エイブルNW四日市北店

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サンモール・Tは売ったらいくら?参考査定価格

1,026万円 (18万円 / m²) 56.7m²の部屋

1,352万円 (24万円 / m²) 56.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 56.7m²の部屋の場合 56.7m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,026万円 1,352万円
① 仲介手数料(税込) 40万4,580円 51万2,160円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 44万4,580円 55万2,160円
手元に残る金額(A - B) 980万6,034円 1,296万1,486円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンモール・T周辺の中古マンション価格推移情報

サンモール・T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 3.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:0.21%

三重県の直近3年間の変動(2.92% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

四日市市

三重県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,026万円
買取 616万円 〜 821万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンモール・Tは貸したらいくら?参考賃料

5.67万円 / 月 56.7m²の部屋

6.34万円 / 月 56.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンモール・Tの賃料掲載履歴(11件)

サンモール・Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンモール・Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2026年2月〜2026年3月
5.5万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2024年5月〜2026年1月
5.5万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2023年8月〜2024年11月
5.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
5.3万円 / 月 56.70m² 3DK / 3階 2020年11月〜2021年10月
5.2万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2020年11月〜2021年1月
5.8万円 / 月 56.70m² 3DK / 3階 2020年4月〜2020年10月
5.8万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2020年9月〜2020年10月
5.9万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2018年9月〜2019年10月
6.2万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年9月
6.3万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SOLEIL 1,053万円 〜 1,668万円 三重県四日市市川北1丁目3-8 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全20戸
アネックス・松寺 637万円 〜 836万円 三重県四日市市松寺2丁目4-36 1998年12月(築28年)
地上4階 / 全20戸
クレセント十志 1,236万円 〜 1,665万円 三重県四日市市十志町109 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ブライトプラザB 1,220万円 〜 1,601万円 三重県三重郡川越町大字豊田74-1 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ブライトプラザA 1,220万円 〜 1,601万円 三重県三重郡川越町大字豊田74-1 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全8戸
シャルマンドミール 1,076万円 〜 1,433万円 三重県三重郡川越町大字豊田527-1 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全16戸
アトレ川越 1,434万円 〜 2,221万円 三重県三重郡川越町大字豊田307-1 1998年2月(築29年)
地上15階 / 全107戸
シャトーER 1,174万円 〜 1,708万円 三重県三重郡川越町大字豊田659-5 1999年8月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ベルカーサ富洲原 1,679万円 〜 2,371万円 三重県三重郡川越町大字豊田327-1 1997年7月(築29年)
地上9階 / 全80戸
ライオンズマンション富洲原ニューシティ壱番館 1,477万円 〜 2,319万円 三重県四日市市天カ須賀5丁目2-33 1999年10月(築27年)
地上9階 / 全50戸
ライオンズマンション富洲原ニューシティ参番館 1,650万円 〜 2,457万円 三重県四日市市天カ須賀5丁目2-41 1999年10月(築27年)
地上13階 / 全49戸
スペリア富田 1,169万円 〜 1,542万円 三重県四日市市富田2丁目16-17 1997年1月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドゥール 1,087万円 〜 1,461万円 三重県四日市市天カ須賀4丁目8-2 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全18戸
ピセスロイヤル富田 1,233万円 〜 1,612万円 三重県四日市市茂福町32-26 1996年5月(築30年)
地上3階 / 全16戸
モン・クレッシュ 1,086万円 〜 1,549万円 三重県三重郡川越町大字高松995-1 1998年9月(築28年)
地上7階 / 全21戸
ラ・トゥール西阿倉川 1,030万円 〜 1,429万円 三重県四日市市大字西阿倉川1490-21 1998年4月(築29年)
地上7階 / 全21戸
マーベラスコート 1,080万円 〜 1,497万円 三重県桑名市大字和泉384-2 1997年11月(築29年)
地上4階 / 全16戸
カロス・クレーネ 656万円 〜 1,333万円 三重県桑名市大字和泉382-1 1999年6月(築27年)
地上4階 / 全19戸
ロイヤルレインボー小杉 351万円 〜 449万円 三重県四日市市小杉町12 1996年12月(築30年)
地上2階 / 全11戸
ユーミーマンション小杉 531万円 〜 701万円 三重県四日市市小杉町11 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ベルウッド和泉 1,045万円 〜 1,449万円 三重県桑名市大字和泉370-1 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全16戸
Gプラザ大藤 1,196万円 〜 1,623万円 三重県桑名市大字大福311-1 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンモール・Tの売却に強い不動産会社 6社

サンモール・Tの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンモール・Tから近い順に表示しています

ハウスドゥ 四日市大矢知 アルファス株式会社
物件から
0.6
  • 三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス
  • 三岐鉄道三岐線 大矢知駅 徒歩11分

経験豊富なスタッフが対応いたします

四日市市を中心に、一戸建て、マンション、土地などの不動産のご売却をお考えなら「ハウスドゥ 四日市大矢知」にお任せ下さい! お客様の不動産に関するお悩みごとやお困りごとに対し、ライフスタイル・ライフプランに合った「最適なご提案」をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
1.5
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

ニッカ不動産は全国売上No,1総合リフォーム会社のニッカホームグループ会社です。
お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
ハウスドゥ 四日市別名 棲まいのたんぽぽ不動産株式会社
物件から
3.4
  • 三重県四日市市別名3丁目2番7号
  • 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩19分
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 羽津山下車 徒歩5分

\お客様に寄り添ったご提案をいたします/

私達は、四日市市を中心とした「地域密着店」です。 小さな物件・大きな物件に関係なく、全ての取引を同じ熱量で、お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産の売却または買取りのご相談がございましたら、是非弊社にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳川 貴子
  • 免許番号三重県知事(01)第003662号
センチュリー21 エムプロ不動産株式会社
物件から
5.3
  • 三重県桑名市星川十二842-1
  • 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩4分

地域密着・地元に強い不動産会社です。

全国のセンチュリー21のネットワークを活かした販売力と地域の特性を熟知した地域密着の当店のスタッフが高額売却を実現します。お客様の大切な不動産を真剣に査定致します。提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 凱志
  • 免許番号三重県知事(01)第003754号
近鉄不動産株式会社 四日市営業所
物件から
6.6
  • 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

《四日市営業所》は地域密着の営業活動により、多数のお客様の「お住み替え」「ご売却」などのお手伝いをさせていただいております。私どもにはここ近鉄沿線でよりよい住環境をご提供する使命があり、地域に精通した専属担当より最適なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
エール不動産 エールアドエイジェンシー合同会社
物件から
6.6
  • 三重県四日市市栄町1-11
  • JR関西本線 四日市駅 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩8分

不動産査定の専門スタッフがご対応します

皆さまの毎日を彩る『住まうこと』に対し全力でサポートいたします!売買の仲介やリフォームのご相談など経験豊富なスタッフがお手伝いをさせて頂きます。また土地・戸建・マンションなどの買取り相談も即査定いたします。「任せてよかった!」を実感して頂くため、これからも皆さまにエールを送りつづけます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森口 貴道
  • 免許番号三重県知事(01)第003672号

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サンモール・Tの物件概要

マンション名称 サンモール・T
所在地
三重県四日市市川北1丁目6-2 地図を見る
交通
  • 近鉄名古屋線 / 川越富洲原駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 三岐鉄道三岐線 / 大矢知駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンモール・T3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/12
  • サンモール・T3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/12
  • サンモール・T3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/12
  • サンモール・T3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/12
  • サンモール・T3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/12
  • サンモール・T3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/12
  • サンモール・T2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/12
  • サンモール・T3DK3階間取り

    3DK 3階

    8/12
  • サンモール・T3DK4階間取り

    3DK 4階

    9/12
  • サンモール・T3DK4階間取り

    3DK 4階

    10/12
  • サンモール・T3DK4階間取り

    3DK 4階

    11/12
  • サンモール・T3DK4階間取り

    3DK 4階

    12/12
築年月(築年数) 1998年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サンモール・Tの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンモール・Tを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンモール・Tの参考査定価格:1,026万円 〜 1,352万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンモール・Tの売り時ですか?
サンモール・Tがある四日市市のマンションの価格は直近の3年間で3.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、2年前→1年前:0.75%、1年前→今年:0.21%)
三重県の直近3年間の変動(2.92%)に比べ、同程度の水準です。
サンモール・Tの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サンモール・Tを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンモール・Tの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンモール・Tに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンモール・Tへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンモール・Tのアクセス情報は以下です。

【所在地】

三重県四日市市川北1丁目6-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

近鉄名古屋線 / 川越富洲原駅 徒歩18分
三岐鉄道三岐線 / 大矢知駅 徒歩22分
❓サンモール・Tの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンモール・Tの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1998年4月(築29年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:20戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか

サンモール・Tの物件概要を見る

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