三重県四日市市富田2丁目16-17
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,193 万円 74m²の部屋
〜1,483 万円 74m²の部屋
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【外観】完成写真
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】四日市市立富田小学校
3/8
【周辺】三重県立四日市高等学校
4/8
【周辺】四日市大学
5/8
【周辺】イオン四日市北店
6/8
【周辺】セブンイレブン 四日市富田3丁目店
7/8
【周辺】医療法人 富田浜病院
8/8スペリア富田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペリア富田の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,193万円 （16万円 / m²） 74m²の部屋
〜1,483万円 （20万円 / m²） 74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(四日市市富田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,057万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,005万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,193万円 |
| 1年後(築30年) | 97.5％ | 1,163万円 |
このマンションと、四日市市富田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,193万円 (74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 29万円 / m² |
スペリア富田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 5.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：0.14% ）
三重県の直近3年間の変動（7.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,193万円 |
| 買取 | 716万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.27万円 / 月 74m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペリア富田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリア富田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ富田3 | 1,345万円 〜 3,301万円 | 三重県四日市市富田3丁目18-11 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピセスロイヤル富田 | 1,327万円 〜 1,729万円 | 三重県四日市市茂福町32-26 |
1996年6月（築29年） 地上3階 / 全16戸 |
| クレセント十志 | 1,274万円 〜 1,737万円 | 三重県四日市市十志町109 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトレ川越 | 1,485万円 〜 2,326万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田307-1 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全107戸 |
| ベルカーサ富洲原 | 1,646万円 〜 2,270万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田327-1 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全80戸 |
| ブライトプラザB | 1,302万円 〜 1,728万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田74-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブライトプラザA | 1,264万円 〜 1,679万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田74-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドゥール | 1,125万円 〜 1,530万円 | 三重県四日市市天カ須賀4丁目8-2 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャルマンドミール | 1,114万円 〜 1,484万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田527-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルエージ富洲原 | 759万円 〜 1,094万円 | 三重県三重郡川越町大字豊田523-1 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| サンモール・T | 1,060万円 〜 1,415万円 | 三重県四日市市川北1丁目6-2 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| アネックス・松寺 | 657万円 〜 873万円 | 三重県四日市市松寺2丁目4-36 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| モン・クレッシュ | 1,123万円 〜 1,601万円 | 三重県三重郡川越町大字高松995-1 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| アップルパーク | 1,213万円 〜 1,686万円 | 三重県四日市市大字西阿倉川1490-21 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| エルグランデ滝川 | 953万円 〜 1,279万円 | 三重県四日市市滝川町9-9 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルレインボー小杉 | 382万円 〜 495万円 | 三重県四日市市小杉町12 |
1996年12月（築29年） 地上2階 / 全11戸 |
| アルカディア | 1,491万円 〜 1,983万円 | 三重県四日市市滝川町9-15 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーミーマンション小杉 | 626万円 〜 833万円 | 三重県四日市市小杉町11 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| プロミネント四日市 | 1,223万円 〜 1,816万円 | 三重県四日市市大字末永1059-1 |
1996年12月（築29年） 地上10階 / 全150戸 |
| ラウムアザレー | 1,056万円 〜 1,469万円 | 三重県四日市市堀木2丁目12-10 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルーメ西浦 | 1,411万円 〜 1,821万円 | 三重県四日市市西浦2丁目4-2 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ四日市 | 682万円 〜 2,571万円 | 三重県四日市市諏訪町14-3 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全114戸 |
| ユーミー生桑マンション | 727万円 〜 963万円 | 三重県四日市市生桑町319-7 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドメゾン諏訪新道 | 1,649万円 〜 2,651万円 | 三重県四日市市沖の島町2-8 |
1996年9月（築29年） 地上15階 / 全67戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スペリア富田の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペリア富田 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市富田2丁目16-17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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