三重県四日市市栄町2-19
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
2,747 万円 77.14m²の部屋
〜3,680 万円 77.14m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グランコート四日市駅前の売却に役立つ情報をチェック!
グランコート四日市駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 3,799万円 |
77.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店 | ||||||
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の762駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,747万円 (36万円 / m²) 77.14m²の部屋
〜3,680万円 (48万円 / m²) 77.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.14m²の部屋の場合 | 77.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,747万円 | 3,680万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 97万2,510円 | 128万400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 101万2,510円 | 132万400円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,645万5円 | 3,547万7,735円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(四日市市栄町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,167万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 4,031万円 | 96.7% |
| 築20年(7年後) | 3,681万円 | 88.3% |
| 築25年(12年後) | 3,330万円 | 79.9% |
| 築30年(17年後) | 2,980万円 | 71.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 2,747万円 |
| 2年後(築15年) | 96.7% | 2,657万円 |
| 7年後(築20年) | 88.3% | 2,426万円 |
| 12年後(築25年) | 79.9% | 2,195万円 |
| 17年後(築30年) | 71.5% | 1,964万円 |
このマンションと、四日市市栄町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,747万円 (77.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 60万円 / m² |
グランコート四日市駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年11月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 6.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、 2年前→1年前:0.88%、 1年前→今年:5.21% )
三重県の直近3年間の変動(6.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
四日市市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,747万円 |
| 買取 | 1,648万円 〜 2,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.44万円 / 月 77.14m²の部屋
〜
15.37万円 / 月 77.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコート四日市駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート四日市駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 77.14m² | 3LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス四日市中央通り | 2,000万円 〜 3,605万円 | 三重県四日市市幸町2-5 |
2013年5月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
| エムズソレイユ | 1,397万円 〜 1,921万円 | 三重県四日市市朝日町1-6 |
2012年3月(築15年) 地上7階 / 全18戸 |
| プレイズ四日市 | 2,548万円 〜 4,768万円 | 三重県四日市市諏訪栄町1-2 |
2014年2月(築13年) 地上15階 / 全41戸 |
| S-FORT四日市arcam | 1,982万円 〜 2,892万円 | 三重県四日市市元町2-4 |
2015年9月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
| S-FORT四日市zeal | 1,460万円 〜 2,126万円 | 三重県四日市市元町2-13 |
2015年9月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
| 大晃マンション | 838万円 〜 1,169万円 | 三重県四日市市西新地12-9 |
2015年2月(築12年) 地上7階 / 全14戸 |
| グレイシャス | 2,035万円 〜 2,791万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目12-8 |
2012年4月(築15年) 地上5階 / 全8戸 |
| ララス・アンベリール | 1,423万円 〜 1,910万円 | 三重県四日市市新正2丁目17-22 |
2014年6月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
| サンルミエール | 1,161万円 〜 2,152万円 | 三重県四日市市新正4丁目4-3 |
2013年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレイズ西浦 | 2,459万円 〜 3,739万円 | 三重県四日市市西浦2丁目3-3 |
2014年1月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
| ベルプロムナード | 1,352万円 〜 2,523万円 | 三重県四日市市城西町6-15 |
2014年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリーコート115 | 916万円 〜 2,825万円 | 三重県四日市市伊倉1丁目1-36 |
2014年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| M's25 | 1,423万円 〜 2,701万円 | 三重県四日市市城西町12-18 |
2015年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マスターズフォート | 1,701万円 〜 2,531万円 | 三重県四日市市ときわ5丁目3-48 |
2013年6月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
| マスターズ・フォート2 | 1,797万円 〜 2,683万円 | 三重県四日市市ときわ4丁目1-9 |
2016年2月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート阿倉川 | 1,730万円 〜 2,256万円 | 三重県四日市市三ツ谷町15-15 |
2007年2月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
| グラン・コート富洲原 | 1,428万円 〜 1,987万円 | 三重県四日市市天カ須賀4丁目9-11 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランコート四日市駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県四日市市栄町2-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年11月4日]
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三重県四日市市栄町2-19【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2014年2月(築13年)【設備・条件】
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